物業空調維保服務項目招標公告

1. 招標條件

本招標項目名稱為：物業空調維保服務項目，項目資金來自自籌資金，出資比例為100%， 現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標項目概況

2.1.1招標項目

2.1.2招標人項目編號：CZ2022001208

2.1.3服務

2.2招標范圍：

2.2.1標段劃分：本項目只設1個標段。

2.2.2招標范圍：確定一家投標人為選定一家供應商負責對積余南航中央空調系統、水處理系統、VRV多聯機空調設備進行維護、檢查、檢修等服務，詳見合同及用戶需求。

2.2.3最高投標限價：4727158.88元，其中維保費用（包含維保和含稅單價600元（含）以下的零配件及更換費用）限價為：2327158.88元【固定費用】，600元以上常用零配件按實結算部分交易上限2400000元【非固定費用】。

注：1、以上均為不含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)

2、投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價或總價）的報價，將導致投標無效。維保費限價已包括但不限于乙方為完成本合同約定維保工作所需的人工費、工具費、運輸費、安裝費、空調機組設備維保單價600元（含）以下的零配件費、空調系統水循環化學清洗和水質處理的所有設備、物料/品費用、保險費、稅費等其他未另行約定的費用。

3、零配件費用說明：乙方負責免費提供維保所需的含稅單價600元（含）以下的零配件（如：指示燈、熔斷器、二次保險、斷路器、繼電器、交流接觸器、冷卻塔皮帶、內機電路板、內機線控器、內機電機、內機排水泵、內機排水盤、雙軸風機電機、內機風機電容、相序保護器、室外機風葉等，包含但不限于以上零配件）并更換；零配件含稅單價高于600元的，由甲方購買（乙方提供具零配件規格）或乙方按不高于附件按實結算零配件中的含稅價提供，甲方負責費用，乙方負責無償更換，乙方根據訂購的材料，提供相關發票，實報實銷。乙方對所更換的零配件提供同樣的維修、保養服務及保證所用零配件均為設備原廠正品零件。

4、協議期內，因政府規劃/開發、業主因素等情況導致本合同約定的維保設備部分減少的或服務

2.2.4交易服務費：中標單位應根據政府有關規定，向 繳納 服務費，中標單位應自行了解 服務費收費標準，在投標報價中考慮此項費用。

3. 投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

（注意：須提供法定代表人（單位負責人）身份證明（適用于無委托代理人的情況）、授權委托書（適用于有委托代理人的情況）。）

3.2投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書，按國家法律經營。

（注意：須提供營業執照掃描件。）

3.3 投標人具有已完成的空調維修保養服務合同業績。

（注意：至少提供一項業績合同關鍵頁、任一結算發票掃描件。須提供至少一項業績合同關鍵頁、對應合同的至少一張結算增值稅發票掃描件和發票查詢截圖。合同關鍵頁須包含：合同雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍和合同金額，每項業績合同提供至少1張對應結算發票（增值稅發票），發票內容完整、清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，并提供網站查詢截圖。）

3.4至少提供1個持有《特種作業操作證（高處作業或高空作業）》的人員。

（注意：須提供證書掃描件及人員投標前半年內任意一個月的社保。）

3.5此項目投標人必須是增值稅一般納稅人，能開具符合國家規定的等額增值稅專用發票。

（注意：須提供報價人2022年1月至報價截止日開具過的等額增值稅專用發票掃描件1份（加蓋公章）；稅務部門出具的一般納稅人的證明材料或國家稅務部門網站“一般納稅人資格查詢”截圖證明（以上證明材料兩者均需提供））

3.6有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（注意：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）

3.7 投標人在參加本次采購活動前3年內（2019年11月1日至投標截止日），投標人在經營活動中無“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖或報告）或“嚴重失信主體名單查詢”（注意：須提供信用中國網站中此項完整內容截圖或報告）。

（注意：僅以國家企業信用信息公示系統網站（ ）顯示信息或信用中國網站（ ）為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據；境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供；在投標截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））

3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。

（注意：提供《投標人聲明》）

3.9被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。

（注意：提供《投標人聲明》）

3.10被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。

（注意：提供《投標人聲明》）

3.11被列入“招商積余誠信黑名單”且仍在限制期內的企業不得參與本次投標，如 被列入黑名單，總公司不得參與投標。

（注意：提供《投標人聲明》）

3.12關于聯合體投標：本項目不允許聯合體投標。

（注意：提供《投標人聲明》）

未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入【南航集團限制交易供應商名單及招商積余誠信黑名單】——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內參加南航集團及招商積余任何采購方式下任何項目的采購活動。未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

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