1．招標條件
本工程 太保家園·北京國際頤養中心項目（施工圖設計、EPC） 已由 北京經濟技術開發區行政審批局 以 《關于太保養老（北京） 太保家園·北京國際頤養中心項目核準的批復》京技審批（核）【2022】6號 批準建設，
2.2 本工程的建設規模 總建筑面積60940.77平方米，地上建筑面積45535.8平方米，地下建筑面積15404.97平方米，最大單體建筑面積25676.57平方米，最高單體建筑高度59.9米（以規證文件載明數據為準） 、合同估算價 47897 （萬元）
2.3 本工程的工期要求 910 日歷天
2.4 本工程招標范圍 按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期等要素，完成本項目（包括但不限于地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯工程及室外工程等）的施工圖設計及施工圖預算、專項及深化設計、材料及設備采購、施工、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等全過程的工程總承包。
2.5 其他 /
3．申請人資格要求
3.1 本工程資格預審要求申請人具備 建筑行業(建筑工程)工程設計甲級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質， 申請人應同時滿足以下業績要求：a.設計業績要求：近五年具備已竣工的單項投資額在38000萬元及以上或已竣工的建筑面積在36000㎡及以上的建筑工程設計業績（單項投資額泛指建安工程費或設計概算金額或合同金額等）；b.施工業績要求：近五年具備已竣工的單項投資額在38000萬元及以上或已竣工的建筑面積在36000㎡及以上的房屋建筑施工總承包工程業績（單項投資額泛指建安工程費或設計概算金額或合同金額等）。注：①設計業績和施工業績可不為同一項目，但應同時具備；②申請人為聯合體形式時應按照聯合體協議分工約定的工作內容分別提交類似項目業績。 （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程注冊建造師二級及以上 注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2 本工程資格預審 接受 聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求： 1.本次資格預審要求申請人具有與項目相適應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，在資質、業績、人員、設備、資金等方面具備相應的設計、施工能力。 人員資格要求：①項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，并應具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，擔任過工程總承包項目經理或施工負責人，同時具有相應的類似項目的工程總承包業績或類似項目的施工業績（類似項目業績投資額、規模要求同企業業績投資額、規模要求）；②設計負責

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