啟動區XAQD-0024、XAQD-0025號地塊項目精裝修工程第一批次（住宅部分）招標公告                                                                                                                                                                              1. 招標條件本招標項目啟動區XAQD-0024、XAQD-0025號地塊項目（項目名稱）已由河北雄安新區管理委員會改革發展局、河北雄安新區管理委員會規劃建設局、河北雄安新區管理委員會公共服務局（項目審批、核準或備案機關名稱）以《河北雄安新區管理委員會改革發展局關于啟動區XAQD-0024、XAQD-0025號地塊項目前期工作的函》（雄安改發（前期）【2021】50號）、《關于啟動區XAQD-0024、XAQD-0025宗地項目設計方案審查意見的復函》（雄規建審改試點設函【2021】0175號）、《河北雄安新區管理委員會公共服務局關于啟動區XAQD-0024、XAQD-0025號地塊項目核準的批復》（雄安核準【2021】27號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 中國雄安集團城市發展投資 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，資金落實情況為已落實， 2. 項目概況與招標范圍2.1 本項目的建設 2.2 本項目的建設規模：啟動區XAQD-0024、XAQD-0025號地塊項目總占地面積約12.9451萬平方米，總建筑面積約為28.5503萬平方米。其中地上建筑面積約為20.0945萬平方米，地上計容建筑面積約19.5780萬平方米，住宅約12.3887萬平方米，商業、辦公及公共服務配套約7.1893萬平方米，地上不計容建筑面積約0.5165萬平方米；地下建筑面積約為8.4558萬平方米。2.3本項目工期要求：總工期為177日歷天，計劃開工日期2022年12月5日，竣工日期2023年5月30日，具體開工時間以招標人書面通知為準。2.4 本項目招標范圍：本次為啟動區XAQD-0024、XAQD-0025號地塊項目精裝修工程第一批次（住宅部分）招標，具體招標范圍如下：包含02地塊、11地塊、13地塊、19地塊、25地塊共計5個地塊的精裝工程（不含配套樓），包含但不限于樓內裝修（入戶大堂、電梯廳（含地下室電梯廳）、公共走道、開敞式樓梯間、戶內等），門（入戶門、戶內門）、智能門鎖、櫥柜及門廳柜、衛生潔具及五金、燈具、開關面板及插座（包含有線電視及網絡面板）、煙機燃具、燃氣熱水器及配件等采購及安裝。具體招標內容以工程量清單及圖紙為準。2.5本項目投資估算：本次招標項目合同估算價約為12356.35萬元（最高投標限價見招標文件投標人須知中載明的價格）。2.6 本項目的標段劃分：本次招標項目不劃分標段（以下內容為住宅部分）：包含共有產權房、商品房、自持機構租賃住房、政策租賃住房，共29棟樓，1067套，地上精裝面積約113183平方米（含戶內精裝和公區精裝面積，其中公區精裝只含敞開樓梯間，不含封閉樓梯間），地下精裝面積約1080平方米（含地下候梯廳面積）。3. 投標人資格要求（1）資質最低要求：具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質 ， 需要 （需要或不需要）具有有效的安全生產許可證。（2）業績最低要求：近五年（從招標公告發布之日起倒算，以竣工驗收日期為準）在中華人民共和國境內獨立承擔過1個已經完成的單個合同金額不低于4000萬元的民用建筑精裝修工程施工業績。注：①包含上述規模施工內容的合同業績（包括不限于PPP項目或設計施工總承包項目或工程總承包項目業績）均可作為施工業績；②民用建筑指：供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱，按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。其中，居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑（《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019）。（3）項目經理最低要求：具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格注冊證書和有效的安全生產考核合格證書（B本），注冊單位與投標人一致，且自投標文件遞交截止之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經理。（4）財務要求： 提供近3年度（2019、2020、2021年）經會計師事務所審計的財務審計報告（若成立不足3年，則提供成立至今的財務審計報告），且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。（5）信譽要求：①本項目對被雄安新區     /      機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的投標人  不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；②本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的投標人  采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；③本項目對近2年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人  采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；④本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到  /   次或累計罰款  /  元的投標人  不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關部門立案調查的投標人  不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。（6）不得存在下述法律法規禁止的情形：a.投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；b.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；c.投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；d.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；e.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或監理人；f.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；g.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；h.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；i.投標人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^投標資格；j.投標人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；k.投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；l.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；m.投標人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；n.投標人被最高人民法院在“信用中國”網站 中列入失信被執行人名單；o.在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理有行賄犯罪行為；p.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；q.投標人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站 公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）； r.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站 嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；s.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務（前期咨詢資料成果對潛在投標人全部公開的除外）；t.投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；u.被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（以中國雄安集團網站（ ）列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期；w.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網站 公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；x.投標人被雄安新區相關部門列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的；y.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大工程質量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述招標公告第3條第（6）L項修改為本條）；z.在雄安新區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述招標公告第3條第（5）⑤項修改為本條）。A.被本項目招標人或招標人上級單位給予禁止其參加投標活動且在有效期內的（包括但不限于因拖欠農民工工資、信訪量化結果被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動）。B.投標人為 的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人。以上u、v、w、x、y、z、A、B與（5）信譽要求不一致的，以u、v、w、x、y、z、A、B條要求為準。上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向投標人須知前附表規定的行政監督部門投訴。（7）本次招標  不接受  （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：  /  。（8）其他要求：  /  。各投標人對多個標段提出投標時，最多允許中標 /（具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。4. 評標辦法本次招標采用 綜合評估法 （綜合評估法/經評審的最低投標價法）。5.

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