園區物業管理承包運營就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
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2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況與招標范圍：
園區物管區東起208國道西至工業園區，南到硅錳北至永皓外環，總面積3400余畝（包括機關本部、煤炭洗運中心、永皓電廠、黃河供水公司）的保潔、綠化、管網維護和小型建（構）物修繕等，服務主要內容有室內外保潔、綠化管理、浴室管理、室內外水暖電末端更換維修管理以及民用區門窗玻璃維修更換等。保潔綠化小型修繕等綜合配置，要求應標物業公司根據服務項目和服務范圍配置相關數量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、園林工等。
2.2資金落實情況： 企業自籌
2.3服務期：服務期限為兩年，合同一年一簽。第二年可根據第一年的實際承包運營情況決定是否續簽。2.4服務地點：山西省朔州市山陰縣北周莊鎮華昱工業園區
2.5項目承包方式：總包
2.6付款方式： 甲方依據月度考核結果按月支付乙方服務費用。甲方付款前，乙方應當按照甲方財務要求提供相應的增值稅專用發票，并按照甲方公司及其上級主管部門的規定履行相應的付款審批。如乙方達不到甲方要求或行業標準，甲方有權進行考核，考核款在每次結算時扣除。
2.7報價方式：不含稅價（**萬元/年），須明確稅率，報價含管理費、工資、社保、勞保、培訓、體檢人工、機械、耗材等全部費用（投標方應按照國家有關規定與相關人員簽訂勞動合同）。
3.投標人資格要求
3.1投標人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格的企業，提供有效的營業執照，具有一般納稅人資格。
3.2投標人須具有合同簽訂日期在 2020 年 1月 1 日至開標之日每年至少 1項物業服務項目合同（需提供業績合同原件掃描件和每份合同對應的任意一張結算發票原件掃描件）。
3.3 不接受聯合體投標。
(1)投標人務必將上述資格要求的證明材料裝訂在投標文件中，否則將可能導致投標被否決。
(2)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
⑶單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：800元/標段，售后不退。
4.2 意向資料遞交時間：2022年10月26日 9:00至2022年11月2日 16:00。
4.3 招標文件購買時間：2022年10月26日 9:00至2022年11月16日 16:00。
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