現進行公開招標。

二、項目規模和招標范圍

2.1.招標采購項目地址：山東省濟南市歷下區經十路14800號

2.2.項目規模：約20568.55m2

2.3.招標采購項目工期：服務期限：2年

2.4.招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

	標段名稱	招標范圍	標書售價（元）
	山東分公司物業管理服務項目	山東分公司辦公樓整體（包括寫字樓、商鋪、會議中心、停車場）及周邊配套設施、路段等物業管理，辦公樓總面積約20568.55㎡。內容包括：安全保衛、秩序維護，消防中控室值班，監控系統運行，車輛識別系統運行，疫情防控及消毒工作，公共區域（墻面、地面、樓梯間、走廊通道、門廳、玻璃幕墻、衛生間、車庫、窗戶、玻璃、窗簾等）衛生保潔，客服及會服〔大廳前應有專人值班（早7:30--晚18:00）〕，樓宇周邊綠地養護，綠植花卉指定區域養護，辦公樓周邊路面保潔衛生，雨水溝及消防栓的衛生清理、垃圾及化糞池的清運、辦公樓會議室、接待室的衛生保潔工作，公司本部及附屬設施另委項目在施工時的配合等服務項目。	200

三、投標人資格要求

【山東分公司物業管理服務項目】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：(1)沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；(3)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：(4)投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。(5)投標人不得被國家應急管理部列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

4.投標人近3年（2019年1月1日至今）須具有3項20000㎡及以上類似物業管理服務業績，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、合同簽訂時間、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）；

5.本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取招標文件時間： 2022-10-20 15:00到2022-10-27 17:00。

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