2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：廣西分公司（簡稱“廣西分公司”）負責能源投資有限公司在廣西壯族自治區(qū)的投資、運營、管理，現(xiàn)管理9個新能源公司，運行6個風電場，1個光伏電站，總裝機64.13萬千瓦。本次招標為統(tǒng)招分簽，最終由上述9家公司根據(jù)投標報價分別與投標人簽訂物業(yè)服務合同。

2.1.2招標范圍：

包含但不限于：公司本部、風電場、項目部、光伏電站的保潔管理(辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域衛(wèi)生清掃等工作)；行政辦公管理（會議保障、快遞、包裹、信件收發(fā)、保管，接待來訪及其他臨時性工作）；食堂管理(各區(qū)域的員工餐餐飲保障、食堂日常接待、食堂衛(wèi)生清理等工作)；餐飲服務；司機管理及車輛管理（包含車輛日常保養(yǎng)、清洗、零星維修等）；綠化養(yǎng)護管理(辦公樓、風電場、光伏電站綠植、花卉的養(yǎng)護等工作)；管理本部、各風電場、光伏電站食堂、宿舍等公共區(qū)域設施設備維護及運行保障等物業(yè)服務。

2.1.3服務地點：

本部：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)天驕峰景國際大廈17層，辦公樓約2000平方米、宿舍約20間、食堂200平米，包含欽南區(qū)整區(qū)屋頂分布式光伏項目在內，當前員工52名，合同到期前達到73名。

欽南區(qū)整區(qū)屋頂分布式光伏項目部：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)，宿舍2間，目前在項目部有簡易辦公地點，暫定人員在公司本部就餐。

江表光伏電站：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽北區(qū)江表、大垌鎮(zhèn)一帶，宿舍1間，暫定人員就近就餐，合同到期前達到9名。

欽北區(qū)五寧（一期）風電項目部：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市大寺鎮(zhèn)，辦公樓約750平方米（含食堂），當前員工4名，合同到期前達到9名。

六林沖風電場：位于廣西壯族自治區(qū)北流市白馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)內，距離本部390公里。風電場包括大沖山二期項目、清灣風電項目、望江風電三個項目工程，風電場建設建設一座110kV升壓站，總裝機規(guī)模12.1萬千瓦，占地面積16000平米，綠化面積1200平，建筑面積1600平米，當前員工14名，合同到期前達到16名。

宏景風電場：位于廣西壯族自治區(qū)玉林市陸川縣，距離本部357公里。風電場總裝機規(guī)模5.83萬千瓦，占地面積9000平米，綠化面積800平米，建筑面積1000平米，當前員工10名，合同到期前達到12名。

樂樟風電場：位于廣西壯族自治區(qū)北海市合浦縣曲樟鄉(xiāng)、常樂鎮(zhèn)、公館鎮(zhèn)等，距離本部127公里。風電場總裝機規(guī)模10萬千瓦，占地面積12000平米，綠化面積1000平米，建筑面積1100平米，當前員工12名，合同到期前達到14名。

鷹斗嶺風電場：位于廣西壯族自治區(qū)北海市合浦縣烏家鎮(zhèn)，距離本部80公里，風電場總裝機規(guī)模10萬千瓦，辦公樓約700平方米（含食堂），當前員工4名，合同到期前達到10名。

黑石嶺風電場：位于廣西北海市合浦縣石灣鎮(zhèn)，距離本部95公里，風電場總裝機規(guī)模10萬千瓦，辦公樓約320平方米（含食堂），當前員工4名，合同到期前達到10名。

登云山風電場：位于廣西壯族自治區(qū)桂林市永福縣永安鄉(xiāng)、百壽鎮(zhèn)、永福鎮(zhèn)和廣福鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，距離本部590公里。風電場包括永福一期、永福二期，風電場總裝機規(guī)模15萬千瓦，占地面積約18000平米，綠化面積2200平米，建筑面積2200平米，當前員工16名，合同到期前達到21名。

其他風電、光伏項目：依照公司開發(fā)、建設、投資、收購可能會有增加。

2.1.4服務周期：合同簽訂生效之日起一年。

2.1.5服務標準要求：滿足招標人要求，達到廣西分公司物業(yè)監(jiān)督管理實施細則及物業(yè)管理服務規(guī)范等相關規(guī)定。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業(yè)績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標人須具有并提供有效的質量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年01月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績2份，且單個合同年度服務金額在200萬元（含）以上，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任項目負責人業(yè)績1份，投標人須提供能證明項目負責人（或項目經理）業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負責人（或項目經理）及單位名稱）。同時須提供項目負責人（或項目經理）在投標單位近期連續(xù)12個月的社保繳費證明。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2022-10-15 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-10-21 16:30:00。