本比選項目為2022年深圳聯通非國標小區物業準入服務商采購項目（項目編號：SZ-ST-22-024，采購代理編號：GPDI-ZB-2022-03260），采購人為 深圳市 ，采購代理機構為廣東省電信規劃設計院 。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人（以下簡稱應答人）參選。

1. 項目概況與采購內容

1.1 項目概況及采購內容：本項目現通過公開比選的方式選取2家中選單位為深圳聯通提供物業準入服務；

1.2 項目預算：不含稅1792452.83元，含稅1900000.00元，稅率6%；

1.3 份額劃分：本項目劃分為2個份額，份額一60%，份額二40%；

1.4 服務期：自合同簽訂之日起6個月；

1.5 本項目設置最高限價，統一應答折扣不得超過統一應答折扣上限100%，否則視為無效報價。

2. 應答方資格要求 

2.1資質要求：

2.1.1應答人須為合法注冊的法人或其他組織，提供營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）的復印件；若應答申請人為法人的分支機構，還須同時提供具有法人資格的總公司的營業執照復印件、總公司對應答人出具的有效授權書原件（授權范圍須指定或覆蓋本項目）。注：1）已由總公司合法授權的，總公司取得的相關資質證書和授權范圍內的事項對分支機構有效，但法律法規或者行業另有規定的除外；2）同一法人授權多個分支機構參加本項目，或該法人與其分支機構同時參加本項目，將被視為同一應答人提交多個應答方案而被否決。

2.1.2應答人（或其總公司）的注冊資本（或開辦資金）不低于400萬元（含）人民幣（如注冊資本為外幣，按發生（繳款）當日中國人民銀行公布的匯率的中間價計算為等值人民幣），提供國家企業信用信息公示系統（顯示注冊資本）或事業單位在線系統（顯示開辦資金）最新查詢結果的截屏打印件。

2.2財務要求：不存在破產清算狀況，并提供以下2類證明材料中的任意1種：

（1）應答人須提供近1年（2021年）（如為新注冊單位且注冊未滿一年的，可不提供）經會計師事務所審計的年度財務報告關鍵頁復印件（須包含財務報告審計單位簽字蓋章頁、資產負債表、利潤表、現金流量表）。

（2）應答人須提供近1年（2021年）（如為新注冊單位且注冊未滿一年的，可不提供）資產負債表、利潤表、現金流量表的電子稅務局系統查詢截圖。

2.3業績要求：近3年（2019年1月1日至今）同類項目（同類項目經驗：物業準入服務或通信行業接入服務等）的累計住宅小區/商住樓/公寓個數至少具備50個。

注：

1）非框架合同以合同簽訂時間為準；框架合同以甲方蓋章的訂單生效時間為準；電子合同以合同生效時間為準；

2）非框架合同須提供合同關鍵頁證明材料復印件（合同簽字蓋章頁、合同采購內容頁等）；框架合同須同時提供框架合同關鍵頁（合同簽字蓋章頁及合同采購內容頁等）及甲方蓋章的任意一張訂單復印件（如訂單未蓋章或非公司級章的須提供甲方（公司或部門）蓋章的情況說明）；

3）電子合同須提供合同關鍵頁證明材料復印件（合同編號頁、合同采購內容頁等），若合同關鍵頁證明材料復印件無法體現部分關鍵信息須提供甲方（公司或部門）蓋章的情況說明；框架電子合同須同時提供任意一張訂單截圖（采購金額頁及甲乙雙方確認訂單頁等）；

4）若合同無法體現住宅小區/商住樓/公寓名稱關鍵信息，須提供合同協議簽訂主體提供的蓋章（公司或部門）證明材料；

5）未區分同類業績和非同類業績的不納入統計范圍（證明材料內容應足以支撐判斷采購內容等情況。資料不全、評委無法確定該項業績的則不予認可）；

2.4合規經營/信譽要求：提供《合規經營承諾書/信譽承諾函》（按比選文件提供的模板），并蓋公章。

2.5廉潔誠信要求：提供《廉潔誠信承諾書》（按比選文件提供的模板），并蓋公章。

2.6非黑名單和失信名單禁入期：嚴禁列入中國聯通黑名單、廣東聯通失信名單的供應商在禁入期內參與本次比選。

2.7應答人控股及管理關系：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參選同一采購包或者參選未劃分采購包的同一比選項目。

2.8是否接受聯合體參選：本次比選不接受聯合體參選。

2.9其他情形：凡被中國聯通集團公司圍標串標行為通報的供應商，取消應答資格。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答方，其應答文件將被否決。

4. 比選 通過采購代理機構的電子平臺“采易招”進行文件費支付及網上獲取比選文件。通過以下兩種方式之一（a或b）即可進行費用支付，通過方式b進行比選文件獲取。

注：超過比選文件售賣截止時間未成功支付比選文件費用的，視為報名失敗，成功下載比選文件才為報名成功。購買標書聯系