2022年寧杭公司東廬山服務區南區部分店鋪租賃項目

NhGS2022-FW-090-01標段招標公告

 2022年寧杭公司東廬山服務區南區部分店鋪租賃項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

1. 項目簡介

1.1 項目

1.2

1.3

1.4 資金落實情況：本項目由承租方于租賃經營期內按期支付業主相應租金。

1.5 項目概況：東廬山服務區南區的趣野戶外、奶酪時光、面館、超市四家店鋪于2022年8月31日到期，小木屋（室外）于2022年3月提前終止合同。為了發揮店鋪合理渠化引流作用，充分釋放經營效益，根據司乘人員剛性需求分析，進一步優化業態布局，現擬對東廬山服務區南區部分店鋪開展合并招商工作。

2. 招標范圍及相關要求

2.1 招標范圍：為寧杭高速公路東廬山服務區南區五家店鋪租賃，店鋪概況：1號鋪為現有趣野戶外，經營面積190㎡，2號鋪為現有奶酪時光，經營面積220㎡，3號鋪為面館，經營面積約95㎡，4號鋪為超市，經營面積約154㎡，5號鋪為小木屋（室外），經營面積約22㎡。

2.2 最低投標限價：本項目采取保底租金和提成租金（階梯扣點）相結合的方式實施租賃項目。三年保底租金總計318萬元，每年營收489萬元及以內，不提點，按照保底租金收??；489-538萬元的部分，提點為23%；538-592萬元的部分，提點為24%，592萬元以上部分為25%。投標人年度保底租金費用低于招標人設定的年度保底租金控制價下限的（不含下限值），作否決投標處理。

2.3 服務期限：租賃期為3年（不包含裝修改造周期），具體時間以合同簽訂時間為準。

2.4 服務

2.6 標段劃分：一個標段

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立且滿足如下要求：

（1）資質要求：投標人應為中國大陸境內合法注冊的獨立法人，持有有效的營業執照。

（2）財務要求：無。

（3）業績要求：投標人2019年1月1日（以簽約時間為準）至今具有高速公路服務區商鋪租賃經營項目的業績。

（4）信譽要求：

a、截止投標文件遞交時間當日，投標人未在信用中國網站（ /）中被列入失信被執行人名單。

b、截止投標文件遞交時間當日，投標人未在國家企業信用信息公示系統（ /）中被列入嚴重違法失信企業名單。

c、截止投標文件遞交時間當日，投標人未被江蘇交通控股 取消供應商資格、或被暫停供應商資格且在暫停期限內的。

（5）主要人員要求：無。

（6）其他要求：投標人2019年1月1日至今，未拖欠招標人經營租賃費用（提供承諾書）。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段的投標，否則，相關投標均無效。

4. 招標文件的獲取

4.1

4.2 投標人在電子采購平臺注冊成功后，請于2022年10月11日至2022年10月18日

沒有在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：dljc