序號

標段名稱

專項資格要求

1

數字科技 辦公樓修繕及功能性改造項目

（1）資質要求：
1）具備獨立訂立合同權利的法人資格，是增值稅一般納稅人；
2）具備有效的安全生產許可證；
3）投標人需同時具備以下資質：建筑工程施工總承包貳級及以上、建筑裝修裝飾工程專業承包壹級及以上、電子與智能化工程專業承包貳級及以上、消防設施工程專業承包貳級及以上；
（2）財務要求：經營狀況良好，近3 年內至少兩年盈利；
（3） 1）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
2）未被最高人民法院在“信用中國”網站 中列入失信被執行人名單；
（4）業績要求：近5 年內完成至少1 項10000 平方米辦公樓裝修或改造項目，工程質量合格。施工內容至少包含室內裝飾工程（業績證明須提供合同復印件，內容必須包括但不限于合同封面，施工范圍、主要施工內容或類似工程內容工程量清單、簽字頁等關鍵頁，有類似工程的質量竣工驗收記錄證明資料，獲獎的應提供獲獎證書）。；
（5）項目經理資格：擬派項目經理需具備建筑工程相關專業二級及以上 （6）其他要求：
1）投標人須通過ISO9001 質量管理體系、ISO14001 環境管理體系、GB/T28001 職業健康安全管理體系認證。
2）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；
3）在近3 年內不存在重大安全事故，或在近3 年內不存在兩次及以上較大安全事故，或在近1 年內不存在較大安全事故，或近1 年內在集團公司系統未發生人身死亡事故；
4）在近3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。對于同一項目中的有相互制約（例如監理和被監理）關系的標段，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標。

2

數字科技 物業管理服務采購項目

（1）資質要求：
1）投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格。
2）投標人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態。
3）投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，經營狀況良好。4）投標人最近36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情況。
5）投標人應具有完善的質量管理體系，必須持有國家認定的資質機構頒發的ISO9001 認證證書或等同的質量管理體系認證證書。
6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段投標。
7）投標人與招標人不存在現實的或潛在的利益沖突。
8）本次招標不接受聯合體投標。
（2）專項資格要求
1）投標人近三年內應具有至少三個國家政府機關或中央企業所屬二級及以上單位物業管理合同（包含但不限于會議服務、前臺接待、保潔服務、秩序維護服務、工程服務、）業績，且服務面積不低于1 萬平米項目業績，并提供合同掃描件。
2）投標人應有固定的工作場所和長期穩定的經驗豐富的項目團隊。
3）投標人應具備駐項目所在地進行現場服務的能力。
4）投標人應擬選派參與本項目現場項目經理應具有國家政府機關或中央企業所屬二級及以上單位項目工作經歷，合同周期內年齡不大于50 周歲。