本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
吉林發電有限公司九臺電廠地處吉林省長春市九臺區昭旭能源產業園區，距九臺區約10公里，距長春市約48公里；現有在冊職工400人左右。吉林發電有限公司九臺電廠物業管理項目，主要包括非生產區域保潔、廠區治安保衛、食堂餐飲服務、非生產區域建筑物以及道路維修保養等內容。
項目范圍（包括但不限于）：
（1）非生產區域保潔內容包括行政辦公樓和生產辦公樓樓內（大廳、走廊、樓道、衛生間等區域）保潔、會議室（行政辦公樓二樓、三樓、四樓會議室和生產辦公樓四樓大型會議室區域）的日常保潔及會議服務配合，招待所服務內容包括樓內大廳、樓道、衛生間保潔以及客房服務，職工公寓樓道保潔，活動中心室內保潔和服務，廠區道路及室外廣場、網球場、足球場保潔，地下車庫保潔等。
（2）廠區治安保衛內容包括公共區域的日常保安服務，門崗及各出入口值崗、檢查、登記等服務，參與協助落實“四防一保”（防火、防盜、防搶、防破壞、保安全）等工作，協助處理突發事件、治安、維穩、刑事案件、自然災害事故等工作，管轄范圍內交通、車輛行駛及停泊秩序的管理服務，管轄范圍內監控、巡視及日常巡邏服務等。
（3）食堂餐飲服務內容包括食堂后廚、餐廳用餐、生產現場送餐以及接待用餐服務等。
（4）非生產區域建筑物以及道路維修保養內容包括非生產區域所有各單體建筑主體及裝修裝飾工程、室外道路、地坪和溝道正常維護，建筑物屋面及地下管網滲漏維修，門窗破損更換等。
具體內容及工程量清單詳見第二卷技術文件部分。
服務期限：2021年2月1日--2023年1月31日。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001) 吉林發電有限公司九臺電廠物業管理項目。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1資質等級要求：無。
3.2.2 資格能力要求：無。
3.2.3 國家規定的其他條件(如國家強制性行業要求、資格條件等)。
3.2.4業績要求：投標人近三年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）具有2項及以上物業管理項目的服務業績（提供合同影印件,包含首頁、維護起止時間、簽字蓋章頁等，否則按無效業績處理）。
3.2.5本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2020年12月9日9:00起至2020年12月14日17:00止。
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