招標項目所在地區：黑龍江省哈爾濱市

一、招標條件

本中國鐵路物資哈爾濱 職工家屬區物業管理分離移交項目改造工程 【重新招標】（招標項目編號：哈產采（2020）第062號），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為三供一業資金， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：職工家屬區物業管理分離移交項目改造工程（詳見工程量清單） 。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包

三、投標人資格要求

001 第1包：

2.1本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包資質二級及以上資質，有效的營業執照、資質證書、開戶許可證（或基本開戶信息）安全生產許可證。并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，不存在違規、違紀、違法現象。
2.2擬派項目經理須具備建筑工程專業注冊貳級或以上建造師執業資格同時具備有效的安全生產考核合格證書，且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。項目經理為本單位在職人員，提供近3個月的職工基本養老保險。（2020年4月至2020年6月，哈爾濱市企業應提供社保證明的查詢方式及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等；外省、市投標企業必須提供查詢網址及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等以便于進行核實，國家規定的六類人員除外，項目經理不得為離退休人員）。
2.3項目管理機構人員配備：技術負責人1人、工長（施工員）1人、質量員1人、安全員3人。技術負責人須提供建筑工程相關專業中級及以上職稱證書，工長（施工員）、質量員須提供崗位證書（崗位需為：建筑工程相關專業，外省企業提供相應證書），安全員須提供安全生產考核合格證C證，并證企相符。
2.4擬參加本項目的投標人、法定代表人以及項目經理近三年（2017年07月01日至投標截止日）均未被最高人民法院列為失信被執行人名單，以中國執行信息公開網（網

招標人或其招標代理機構主要負責人（

招標人或其