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泗陽縣委黨校EPC總承包項目

招標公告

招標編號：E3213010313104119001001

1、招標條件

本招標項目泗陽縣委黨校EPC總承包項目已由泗發改投（2020）243號批準建設，項目業主為泗陽城南新城實業投資 ，建設資金來自建設單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目采用EPC（設計、采購、施工）總承包方式建設，并進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設

2.1.2建設規模：

項目占地約33.89畝。新建總建筑面積約9276平方米的房屋建筑工程（分地上和地下兩部分，其中，地上部分主要為綜合樓和食堂、配套用房，建筑面積約6955㎡和1585㎡、130㎡；地下部分為消防水池、水泵房，建筑面積約606㎡），及配套的亮化、景觀（不含綠化），道路及廣場，以及機動車、非機動車位、運動場等附屬工程，具體詳見招標人提供的規劃方案和招標文件要求。

2.1.3本項目控制價：5270萬元（含40萬元勘察設計費）。即：

投標人含勘察設計費的工程總承包報價不得高于5270萬元，其中勘察設計費不得高于40萬元，違反此規定作廢標處理。

2.1.4工期要求：2021年5月30日前完成（圖紙設計、修改、審查時間包含在本工期要求內）。

2.1.5質量要求：

（1）設計要求的質量標準：施工圖紙必須通過圖審及其他相關部門的審查，并符合國家、江蘇省、行業相關規范、標準及招標人要求。且符合《建筑工程設計文件編制深度規定》中相應設計階段的編制深度。

（2）施工要求的質量標準：合格。

2.1.6 工程進度款的支付時間、

2.2招標范圍：

2.2.1本項目采用EPC（設計、采購、施工）總承包方式建設。

2.2.2招標范圍包括：

（1）建筑工程〔含樁基（含試樁）、基坑支護、地基處理、基礎、土建工程、圍墻、工程現場缺土的土方外購〕；

（2）室外外墻專業工程裝修及相應的亮化設備配置與建設；

（3）綜合樓主樓的主次出入口、門廳、客房門廳、研討室、報告廳、會議室、圖書室、辦公室、標間客房（含無障礙房間）等必須的專業工程裝修及相應的設施設備配置與建設；

（4）綜合樓裙樓的主次出入口、大堂、酒店客房、餐廳、包廂、備餐區、茶餐廳、休息廳的裝修及相應的設施設備配置與建設；

（5）規劃方案中確定的室外操場、籃球場、排球場、羽毛球場及其他運動場所布置、設施設備配置、建設；

（6）電氣工程（建筑物內強、弱電及其布管布線、燈具照明、開關插座、防雷接地、橋架、及相應的變（輸）配電設備等，涉及消防電源的為雙路供電）；

（7）電力電氣工程（含電力規劃、配電房、電力部門主干線至配電房和變電所、公建用電、變電所（高低壓配電柜、變壓器等（含設計負荷）、及室外所有電力管網和變（輸）配電設備；

（8）室內給排水，滿足所有使用功能要求的生活給水系統（含直飲水系統）、雨污水系統、冷熱水系統、太陽能及其管道敷設（含保溫）、給排水管道敷設（含保溫）、生活水箱（含保溫及連接配件）及衛生潔具購置安裝，及其他相關管網和設備；

（9）消防及消防水系統（含泵房、消防水池、消防噴淋、消防聯動、消火栓、火災自動報警系統、消防電源監控系統、火災漏電報警系統、集中應急電源照明控制系統、防火門監控系統、及室內外相應管網和設備）；

（10）新風及通風防排煙系統，及相關室內外相應管網和設備；

（11）室內空調配置與采購安裝；

（12）室內外弱電系統（含通信（移動、聯通、電信），綜合布線系統，計算機網絡系統，廣播系統，錄播室，多媒體教室(含研討室、會議室)，安全防范監控系統（含監控、停車系統），室外LED 及顯示屏系統，會議室的音響系統、會議室數字會議系統，報告廳燈光系統、報告廳音響系統、報告廳數字會議系統、報告廳LED屏，能耗監測系統及上述全部內容所包含的室內外相應管網和設備；

（13）室內外有線電視管網及其設備；

（14）配套的室外給排水、雨污管網、道路、停車場、標識標線、景觀、鋪裝、小品構造、及其配套工程（不含綠化）；

（15）燃氣管網及配套實施、設備；

（16）亮化、照明（路燈、運動場燈光照明、景觀照明）；

（17）圍墻、大門（含傳達室、電子伸縮門、電子控制設施）、大理石門牌石（尺寸、材質、字體、字號參照泗陽棉花博物館門牌石）；

（18）電梯（含井道尺寸、電梯功能、電梯載重、速度、停靠層、控制方式、數量、提升高度、是否有機房等采購、安裝電梯所必須的參數）；

（19）規劃方案要求的其他相關內容；

（20）上述紅線范圍內水、電、路、氣、消防、智能化、通訊等市政基礎設施（含相關措施項目專業工程）工程與現有市政基礎設施的連接。

2.2.3投標人中標后，須完成2.2.2中要求的全部內容的：勘測勘察、設計、設備采購及安裝、工程施工，直至竣工驗收合格、整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修等工作，同時須配合招標人完成辦理本項目報建、報批、圖紙審批、相關部門結（決）算審計等工作和招標文件與本合同要求的其他資料。

具體包括但不限于以下事項：

（1）要求投標人在招標人提供的“規劃方案和本項目發包人要求”的基礎上，完成招標范圍內：

①地質地形的勘測勘察及其勘測勘察報告，建筑物的土建、安裝施工圖設計，裝修方案及其施工圖設計，綠化方案及其施工圖設計，配套工程的施工圖設計；

②工程其他所有項目施工圖設計工作；

③工程量清單及其報價編制、施工圖預算編制；

④必要的專項設計及二次深化設計（含專家評審費）；

⑤竣工驗收階段的設計服務、招標人與投標人認為的必須的工作。

（2）凡涉及必要的專項設計及二次深化設計所產生的設計費及其施工費用由項目中標人承擔，招標人視其含在投標報價中，不另行支付。

①項目中涉及“給水管網（含消防栓）及其配套”設計及其施工，必須通過相關管理專業部門審查和驗收，所產生的設計費、材料費（主要設備元器件由原廠生產，且提供查詢依據，同時必須經過相關管理專業部門認可）、及其施工費用由項目中標人承擔，無論投標人在投標報價中是否考慮，招標人視其含在投標報價中，不另行支付。

②項目中涉及的“電力規劃、強電工程”設計及其施工，必須通過供電公司審查和驗收，所產生的設計費、材料費（主要設備元器件由原廠生產，且提供查詢依據，同時必須經過供電部門認可）、及其施工費用等由項目中標人承擔，無論投標人在投標報價中是否考慮，招標人均視其含在投標報價中，不另行支付。

③項目中涉及“三網及公-安技防系統”設計及其施工，必須通過相關管理專業部門審查和驗收，所產生的設計費、材料費（主要設備元器件由原廠生產，且提供查詢依據，同時必須經過相關管理專業部門認可）、及其施工費用由項目中標人承擔，無論投標人在投標報價中是否考慮，招標人視其含在投標報價中，不另行支付。

（3）設計修改：

A、中標后，在工程施工前，向招標人匯報“設計效果圖、設計的施工圖、工程全部內容的詳細說明、設備方案等”內容以及投標時“標有價格的工程量清單”內容。并按照招標人要求，對“投標時施工圖紙”中相關內容進行修改。

B、項目設計內容或審批手續中有“須經相關部門審批批準后方可施工的”，還須報相關部門審批批準，并根據相關部門審查意見，對“投標時施工圖紙”中相關內容進行修改。比如圖審辦圖審后要求的修改（包括市政配套圖紙需圖紙審查），供水設施、強電工程、三網及公-安技防系統等管理部門審查后要求的修改。

C、本條上述A、B兩款規定對“投標時施工圖紙”的修改，視為投標人在投標期間的設計缺陷。此階段修改如出現“工程量增加、工程項目增加”，在審計時對增加的“工程量與工程項目”將不予結算。如出現“工程量減少、工程項目減少”的，在審計時對減少的內容將予以扣除。

（4）協助業主辦理工程前期的報建、報批工程、圖紙審批工作；協助或負責辦理行政管理部門的報審手續。

（5）按招標人及相關部門審批批準后的施工圖紙進行項目實施階段全過程施工及管理工作，完成本工程施工（包括經審核通過后的全部施工圖內容的施工）、材料設備采購、安裝與調試，直至工程竣工驗收（包括相關專業部門的專業驗收）、辦理竣工備案手續，且工程整體移交招標人。完成并配合相關部門結（決）算審計、工程保修等工作。

施工所使用的主材（主材的名稱及規格由發包人確定）必須經發包人同意后方可進場并施工，否則發包人有權不予支付相關工程款。

（6）負責本工程紅線內“水、電、路、氣、消防、智能化、通訊”等市政基礎設施（含相關措施項目專業工程）工程設計及施工，以及其與現有市政基礎設施的連接。中標后，中標人須完成上述內容在項目范圍內的設計及施工，及紅線以外與現有市政基礎設施的連接，其相應的設計費和施工費用全部由中標人自行承擔。

（7）負責工程完成后施工現場和綠化用地范圍內建筑垃圾的清理運輸，以及施工現場原有建筑物的拆除清理，原有生活、生產垃圾的清理運輸。

（8）負責工程現場臨時用電、臨時用水的設計和施工，及現場三通一平實施（如工程需要）。

（9）其它為完成本合同及實現工程的預期目的，所應完成的任何工作，包括合同中雖未提及但經合理推斷將對工程的穩定、完整或安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。

3、資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4、評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法，其中技術標部分采用遠程評標。

5、投標人資格要求

5.1有獨立訂立合同的能力；

5.2投標人須具備工程設計或施工資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，具體如下：

5.2.1投標人具備下列資質類別之一即可:

（1）工程設計綜合甲級資質和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質；

（2）建筑行業乙級及以上設計資質和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質；

（3）建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質。

5.2.2擬選派的工程總承包項目經理：應當具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格或一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構工程師執業資格，且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業;

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（2）投標人選派的總承包項目經理如具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格的，其須是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目經理解鎖手續，或其有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在其執業范圍之內。

（3）投標人選派的總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）投標人選派的總承包項目經理必須為投標單位人員（如為聯合體投標，該總承包項目經理可為聯合體牽頭人單位的，也可為聯合體成員單位的），且在投標時提供近六個月以來任意一個月本單位為其辦理的社會養老保險證明，社會養老保險證明以總承包項目經理所在單位當地社會養老保險管理部門出具的證明原件掃描件為準，或者以總承包項目經理所在單位注冊地社會養老保險管理部門的官方網站查詢或驗證結果截圖為準，提供此截圖的投標人須在投標文件中提供可查詢的社保部門的官方查詢網址，及 凡因投標人提供的信息不全面、不準確，或其他任何原因，導致評標委員會無法

如因社保部門原因不能從官方網址查詢的，需提供社保部門出具的證明后方可進行官方

5.2.3投標人擬選派的工程總承包項目經理業績:

在2015年7月1日以來（以項目竣工驗收時間為準），有以“工程總承包項目經理（或工程總承包

本款要求以投標人在投標文件中上傳的“業績證明材料”原件掃描件為評審依據。業績證明材料包括：中標通知書、業績合同、竣工驗收證明。上述業績證明材料如缺一樣或不能反映出上述內容的，視為投標人選派的“工程總承包項目經理”無類似業績。

5.3本項目接受聯合體投標。

5.3.1以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議；

5.3.2聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂共同投標協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

5.3.3聯合體投標的，聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的設計或施工的資質及能力；

5.3.4聯合體協議中約定的分工由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

5.3.5聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效；

5.3.6其它法律法規規定的要求。

5.4投標人須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

投標人如為聯合體投標，具有施工資質的成員，還須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

5.5投標人不得存在下列情形之一：

5.5.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

5.5.2為本招標項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位；

5.5.3與本招標項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5.5.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

5.5.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

5.5.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

5.5.7因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

5.5.8投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

5.5.9以聯合體形式投標的，聯合體各方均須滿足上述要求。

5.6不接受投標人參加投標的其他情形：

（1）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

（2）因招標投標活動中有違法違規等不良行為，被招標投標管理部門公示限制且限制期限未滿的；

（3）相關法律、法規規定不得參加投標的其他情形。

（4）以聯合體形式投標的，聯合體各方均須滿足上述要求。

5.7符合法律、法規規定的其他條件。

5.8在本項目招標期間和項目實施期間，如發現投標人或中標人有假借別人資質、弄虛作假行為的，招標人將取消其投標和中標資格，對其投標保證金不予退還，并報管理部門對其進行處罰。

5.9投標保證金的形式：轉賬支票（同城）、電匯（異地）、網上銀行支付等方式。投標保證金必須從投標人法人基本存款賬戶轉出。

戶名：泗陽縣招標投標服務中心

未曾在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。