2.1項目概況：公司新租辦公、會議區裝修改造工程位于大廈5層，本改造項目總建筑面積5層建筑面積3398平方米，包括拆除、裝飾裝修、給排水及消防、暖通、電氣工程施工，以及部分設備材料采購、家具安裝、消防報審報驗等配合工作。

建設地點：大廈占地面積0.95公頃,建筑面積81000平方米,建筑高度70米,地上17層,地下4層。位于東城區東直門南大街3號（東直門立交橋西南），東臨東二環路，西臨倉夾道街，交通較為便利。

2.2招標范圍及標段（包）劃分：本項目共1個標段。項目情況如下：

（二）工程承包范圍

(1)拆除工程：大廈5層全部建筑面積3398平米所原有墻地面、門窗及各類裝飾造型的拆除和清運。

(2)裝飾裝修工程：會議室、辦公室、值班室、專家休息室、機房及衛生間等圖紙中的全部施工內容。

(3)給排水及消防工程：消防專項工程不在本次招標范圍內。本次僅含機房等相關給排水管路設置，以及對消防專項工程配合。

(4)暖通工程：根據設計平面布局對部分風機、進出風系統進行拆改、移位調整和調試等，包括機房的獨立空調系統。

(5)電氣工程：圖紙范圍內全部配電系統的安裝調試，包括電源線路、照明配電系統安裝等。

(6)其他：建筑材料消防送檢、公共區域的現場防護、地毯、家具及弱電安裝配合工作，以及水電接駁、垃圾清運和保潔開荒等。

以上內容，以提供的施工圖設計和工程量清單為準。

2.3 工期：60個日歷天。擬定于8月1日開工，9月30日完工。

2.4 工程質量：合格。

3.1資質條件和業績要求：

3.1.1投標人應在中華人民共和國注冊，并具有獨立法人資格；

3.1.2投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工壹級資質；

3.1.3投標人須具有《安全生產許可證》，證書在有效期內；

3.1.4近3年（2017年1月1日起至今）不少于3個已完工類似工程業績（類似工程是指建筑面積不少于3000平米裝飾裝修工程）；

3.1.5項目經理應具有住建部頒發的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書，不能同時兼任本項目技術負責人，至少具有1個同類工程的項目經理管理業績，需提供合同復印件；

3.1.5不接受聯合體投標；

3.1.6 其他：投標人須配備專職安全生產管理人員，其具有有效的安全生產考核合格證書（C證）；技術負責人為高級及以上職稱。