1.招標條件

本招標項目為黃河路68號項目，已由相關部門批準建設，招標人（項目業主）為鄭州國投置業 。資金來自企業自籌，出資比例：100%， 項目已具備招標條件，現對定位報告、開發策略建議報告服務進行國內公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標編號：FDZX-FW-2020-0094

2.2項目

2.3建設 項目為原鄭州油脂化學廠（西區），是我國第一個五年計劃中蘇聯援建的165個重點建設項目之一，目前該項目已被鄭州市列入歷史保護建筑，列入名錄的建筑有17棟，占地面積為18840㎡，建筑面積約為25530㎡。

項目總占地面積約96畝，其中現有建筑和廠區道路占地面積約66畝，可建設用地約30畝，用地性質為工業用地。現擬對該項目現有歷史建筑進行改造，非歷史建筑進行改造或重建。

2.5招標范圍：黃河路68號項目定位報告、開發策略建議報告服務

2.6質量要求：符合國家、省、市、行業等有關規范及標準。

2.7服務周期：中標后30日歷天內編制并提交成果報告。

3.投標人資格要求

3.1投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立,具有獨立法人資格，且具備有效的營業執照。

3.2投標人須為具備相關經營范圍的國內策劃咨詢行業企業，設立獨立的產業地產板塊咨詢服務團隊，具有完成本項目的專業技術力量；

3.3財務要求：近三年企業財務狀況良好，沒有財務被凍結、破產狀態，須提供2017、2018、2019年度經審計的財務審計報告(對于成立時間不足的，自成立年份起計算)。

3.4業績要求：投標人2016年1月1日以來具有不低于兩個城市更新類項目（工業性質）策劃咨詢類業績；（業績證明資料須提供咨詢合同，時間以合同簽訂日期為準）。

3.5信譽要求：

(1) 投標人自2017年1月1日以來企業、企業法定代表人、授權委托人無行賄犯罪記錄（由投標人出具承諾，格式自擬）；

(2)投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約、沒有被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的，近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄（自行承諾，格式自擬，加蓋單位公章，若發現投標人有弄虛作假行為，一切后果由投標人承擔）。

(3)投標人須通過“信用中國”網站查詢“失信被執行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”和“政府采購嚴重違法失信名單”并提供查詢截圖。被列入“失信被執行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”和“政府采購嚴重違法失信名單”的，取消其本項目投標資格，招標人或者招標代理機構有權對投標人的信用記錄進行甄別和復查；

 3.6單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目投標，提供投標企業在“全國企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息；

4.招標文件的獲取

4.1

4.2招標文件每套售價500元人民幣，售后不退。

4.3本次招標實行資格后審，資格不合格者，取消其投標資格。招標代理機構對投標人報名時提供的證件的審驗，并不作為投標人資格條件的最終認定，投標人應對資料的真實性、合法性負責；開標后，由評標委員會對投標人的資格證明材料進行審核，不符合資格條件的投標人的投標文件將被拒絕，資格審查具體要求見招標文件。

5.投標文件接收信息

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）和地點詳見招標文件；

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6.

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