2 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
武漢清江山水小區一期位于武漢市光谷軟件園中路，總建筑面積246978.8㎡，共35棟住宅。其中1.1、1.2期建筑面積148399.81㎡，含住宅114469.38㎡（4棟25層、3棟18層、4棟11層、6棟5層，戶數1101戶），地下車庫27507.08㎡、商業6223.35㎡、物業服務中心200㎡；1.3期總建筑面積98578.99㎡、含住宅78682.91㎡（7棟10層、2棟15層、8棟6層，共686戶），地下車庫16867.68㎡、商業3028.4㎡（平面布置圖見招標文件技術方案）。
2.2 招標范圍
招標范圍：清江山水小區一期保潔服務內容主要包括住宅樓公共區域、地下車庫、商鋪外圍、物業服務中心、公共設施、消防設施、水景、道路廣場、綠化帶、公共衛生間等小區范圍內的日常清掃保潔工作。具體內容詳見招標文件。
服務期限：計劃服務期限24個月，預計時間為2020年6月至2022年6月。具體實施時間以合同約定為準。
3 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：
（1）資質條件：投標人必須是中華人民共和國境內注冊的，具有獨立民事權利能力和民事行為能力的企業法人；經營范圍內須具有物業管理或保潔服務；
（2）業績要求：2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有單項合同建筑面積15萬㎡及以上或單項合同年均金額80萬元及以上的物業（保潔）服務業績（以每12個月為1個年度），業績以簽訂的合同為依據；
（3） 財務要求：無；
（4）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內;
（5）其他要求：無
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4 招標文件獲取
招標文件發售時間為2020年5月28日9時至2020年6月3日17時整（北京時間，下同）。
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