招標公告

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1．招標條件?????????????????????????????????????????

1.1本招標項目雙流區怡心街道藕塘社區二組、雙塘社區六組79.5997畝住宅建設項目精裝修設計 招標人為成都翰云置業 。項目已具備招標條件，現進行公開招標1.2本招標項目由成都市雙流區發展和改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【2210-510122-04-01-760842】FGQB-0644號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是北京建智達工程管理股份 。

2.1建設

2.2建設內容及規模：凈用地面積約53066.46㎡，建筑密度20%，1.0<容積率≤2.0，計容建筑面積不小于53067㎡且不大于106132㎡。本次裝修工程預估投資估算約1.3億元，本次設計總面積約為：66559.67平方米。其中批量設計面積如下:樣板間面積440㎡，批量精裝房200㎡，公區(首層、標準層、地下大堂及光廳、架空層)1760㎡，售樓部(面客區、辦公區)1085㎡，物管用房230㎡，門衛室12㎡。具體以主體部分施工圖為準。

2.3計劃設計周期：總工期80日歷天（其中方案設計20天，擴初設計30天，施工圖設計30天）。

2.4招標范圍：設計內容包括但不限于：乙方承擔本項目的設計服務，住宅公區、樣板間（實體）、批量精裝房、架空層、地下室光廳、售樓部（面客區）、售樓部（辦公區）、物管用房、門衛室精裝設計等本項目所有需要精裝的部位。包括但不限于本項目的方案設計、報批報建階段的配合、擴初設計、深化設計、成本優化、施工圖設計、施工及竣工驗收階段的配合等。包含項目內硬裝設計、軟裝設計、燈光設計、聲學設計、配合水電設計、配合暖通設計、配合消防設計、配合標示標牌導視系統、廚房等專項設計。

設計配合服務：①報批報建配合工作（如有）：包括但不限于報消防、報建筑裝飾工程施工許可證等設計配合工作。

②項目營銷推廣服務：銷售物料中需乙方提供的本合同約定范圍內產品說明及相關圖紙，以及配合銷售推廣過程中需要的效果圖、工作模型等。

③負責對本項目施工單位等進行設計交底和過程協助。

④參加施工單位和甲方有關的工程例會或相關會議；配合甲方在施工圖設計階段進行效果優化設計、細化設計材料的審定；就施工過程中出現的疑問給予解釋澄清，就有關技術問題提供解決方案，并根據工程要求，提交設計變更以指導現場施工。

⑤ 其他設計配合服務：以上未提及但類似的設計配合工作的參與方式及責任參照上述條款，乙方應當配合。

精裝設計任務書及其附件要求的其他工作。

（具體內容詳見設計合同）。

2.5標段劃分：1個標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標

3.1.1須具有獨立法人資格

3.1.2須具有國家建設行政主管部門頒發的建筑裝飾工程設計專項甲級資質；

3.1.3信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形3.1.4企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。

,/3.1.7財務要求：無財務要求3.1.8業績要求：提供；

近年（類似工程業績是指:2020年05月01日至投標截止時間已完成或正在設計或新承接的房屋建筑裝修工程設計業績（設計內容至少包含施工圖設計）；