綿竹市九綿產業園JM-A-25地塊內1宗國有建設用地使用權掛牌出讓公告
竹公資土掛告〔2023〕03號
經四川省綿竹市人民政府批準，綿竹市自然資源和規劃局決定以工業用地“標準地”掛牌方式出讓綿竹市九綿產業園JM-A-25地塊內1宗國有建設用地使用權，交易組織委托綿竹市 實施。現將有關事項公告如下：
一、掛牌時間、地點、期限
&& &（一）報名申請截止時間：2023年5月26日23：59：59；
（二）競買保證金交納截止時間（以到賬時間為準）：&2023年5月26日23：59：59；
（三）掛牌期限（報價期限）：2023年5月29日10：00至2023年6月12日10：00；
（四）掛牌
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求
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土地 編號 |
土地位置 |
土地 面積 |
土地用途 |
出讓年限 |
土地開發程度 |
規劃設計主要指標 |
競買保證金（萬元） |
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2023-03（土掛） |
綿竹市九綿產業園JM-A-25地塊內 |
24878.20平方米（37.32畝） |
工業用地 |
50年 |
現狀 |
容積率: ≥0.7且≤1.5滿足《工業項目建設用地控制指標》國土資發【2008】24號中行業分類的容積率控制性指標要求；建筑密度: ≥35%且≤60%；綠地率：≤20%；建筑高度:≤18米（因工藝要求局部建、構筑物可超過18米）。 |
80 |
三、競買人資格要求
競買人須同時符合下列條件，且只能單獨申請競買：
（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，法律法規另有規定者除外。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷天，尚未按《國有建設用地使用權出讓合同》或成交確認書約定全部履行已成交的綿竹市范圍內國有建設用地使用權出讓價款繳納義務的，或與綿竹市人民政府有債務或其它糾紛未了結的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2023年5月26日23：59：59（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
1、土地使用條件：（1）該宗工業用地屬“標準地”，競得人須根據自身確定的產業類型，修建符合《九綿文化旅游產業園區工業用地“標準地”控制性指標體系（試行）》的工業項目；（2）符合園區產業規劃布局；（3）現狀出讓；（4）土地開發利用必須符合土壤環境質量要求；（5）土地出讓后，由九綿園區、市工信局、市住建局、綿竹生態環境局等有關部門按照各自職責共同做好國有建設用地供后監管工作，競得人須與九綿園區簽訂《國有建設用地使用權建設項目（標準地）履約監管協議書》；（6）競得人在項目建設過程中涉及到的環境影響評價、地質災害危險性評估、水土保持方案等內容可參考區域評估相關內容，以縮短項目建設周期，可向九綿園區索取；（7）競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與綿竹建投建材 落實宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理事宜。
2、控制性指標要求：固定資產投資強度、畝均稅收、開發強度、產出強度等控制性標準要求按照《九綿文化旅游產業園區工業用地“標準地”控制性指標體系（試行）》執行。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用無底價增價方式，按照掛牌期限截止時價高者得原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價
起始價為人民幣10.67萬元/畝。加價幅度不作約定。
六、交地時間及成交價款支付方式
宗地至掛牌成交之日起三十日內繳清全部土地價款并進行土地交付。交地時間詳見《掛牌出讓須知》。
七、競買申請的辦理&&&&&&&&&&&&
（一）意向競買人需在全國 平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數字證書和電子印章，憑CFCA數字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數字證書咨詢
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