一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起? 3? 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起? 5??個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。

四、交易所在收到受讓方全部交易價(jià)款、雙方服務(wù)費(fèi)和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后五個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。

一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

1.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的（10間商鋪、14套住宅房產(chǎn)）分為24個(gè)子資產(chǎn)報(bào)名受讓，即按每套進(jìn)行出售，共計(jì)24套，每套的掛牌價(jià)和保證金詳見《房產(chǎn)信息匯總表》。

2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處于部分出租、部分空置狀態(tài)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未辦分戶產(chǎn)權(quán)，《房產(chǎn)信息匯總表》中的建筑面積為測(cè)繪報(bào)告中的面積，可能存在與最終房產(chǎn)證面積及實(shí)際面積不一致的情況，意向受讓方需認(rèn)可該事項(xiàng)，房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。

3.意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

4. 關(guān)于住宅購(gòu)買政策

請(qǐng)意向受讓方詳細(xì)了解成都市龍泉驛區(qū)住宅購(gòu)買政策，意向受讓方參與受讓須符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策并簽署《承諾書》，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，其所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)交所在扣除服務(wù)費(fèi)后將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)利完整，無(wú)抵押、查封、糾紛等他項(xiàng)權(quán)利限制。部分標(biāo)的房產(chǎn)處于出租狀態(tài)（于2022年12月31日到期）。

6.本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的應(yīng)向西南聯(lián)交所交納的交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。

7.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)清場(chǎng)前所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清場(chǎng)后所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

8.交接事項(xiàng)：《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效及受讓方付清全部交易價(jià)款，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后30個(gè)工作日內(nèi)辦理交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù).。

9.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

部分租戶在此次轉(zhuǎn)讓中不放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使方式如下：（1）行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的股東應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期間向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)。（2）如在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期間未履行報(bào)名手續(xù)，視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將不確認(rèn)其在此次轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（3）優(yōu)先權(quán)人在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場(chǎng)內(nèi)采用過程行權(quán)方式。

10.標(biāo)的查看

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