達(dá)州市“通川區(qū)通川中路和達(dá)川區(qū)民康巷6套存量商品房”
拍賣公告（第四次）
受達(dá)州房地集團 委托，我公司定于2023年2月17日10點00分在達(dá)州市 服務(wù)中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓B區(qū)三樓達(dá)州市 服務(wù)中心）&開標(biāo)廳2 &舉行拍賣會，對以下標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣：
一、拍賣標(biāo)的清單：
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序號 |
標(biāo)的名稱 |
面積約（㎡） |
參考單價 （元/㎡） |
參考總價 （萬元） |
競買保證金 （萬元） |
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1 |
南壩23-1-13-2號（達(dá)州市達(dá)川區(qū)民康巷50號23棟1單元13樓2號） |
128.63 |
2660 |
34.21 |
3 |
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2 |
南壩24-1-13-2號（達(dá)州市達(dá)川區(qū)民康巷36號24棟1單元13樓2號） |
129.43 |
2660 |
34.43 |
3 |
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3 |
南壩25-1-14-2號（達(dá)州市達(dá)川區(qū)民康巷26號25棟1單元14樓2號） |
141.86 |
2597 |
36.84 |
3 |
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4 |
南壩25-2-14-2號（達(dá)州市達(dá)川區(qū)民康巷16號25棟2單元14樓2號） |
152.28 |
2597 |
39.54 |
3 |
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5 |
火燒房3-8-1號（達(dá)州市通川區(qū)通川中路街巷143號801號） |
182.75 |
2698 |
49.31 |
3 |
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6 |
火燒房3-9-1號（達(dá)州市通川區(qū)通川中路街巷143號901號） |
182.75 |
2689 |
49.15 |
3 |
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">標(biāo)的詳情請見拍賣文件及《估價報告》。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">二、競買人資格
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請參加標(biāo)的競買。
三、參與競買方式
報名和繳納保證金通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行，競買人首先登錄達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)站（網(wǎng)址http:// )，點擊進(jìn)入“國有產(chǎn)權(quán)”—“國有資產(chǎn)交易公告”欄目，按照“競買人操作指南”進(jìn)行注冊、報名、繳納保證金。競買人應(yīng)詳細(xì)閱讀“競買協(xié)議”、“競買須知”、“拍賣規(guī)則”、“估價報告”等拍賣文件。競買人一經(jīng)報名成功，視為完全同意并接受全部拍賣文件約定內(nèi)容條款。競買人在網(wǎng)上報名截止時間前均可以登錄達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)站自行報名。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">網(wǎng)上報名時間：2023年1月13日9時至2023年2月16日12時00分止。
四、競買保證金的交納方式
競買人報名以轉(zhuǎn)賬方式（網(wǎng)上銀行、
&&&&保證金收款賬戶的戶名和賬號以系統(tǒng)自動生成為準(zhǔn)。
保證金交納到賬截止2023年2月16日12時00分（以到賬時間為準(zhǔn)）。因為跨行交易到賬時間可能延遲，請盡量提前交納競買保證金，最終以達(dá)州市 服務(wù)中心系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)。競買人報名并交納保證金后，在截止時間前請自行查詢報名和交納保證金是否成功，否則責(zé)任自擔(dān)。
特別提示：競買人交納競買保證金前，必須先登錄達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)站，按照“競買人操作指南”完成注冊及報名。注冊姓名、保證金繳納帳號（每一競買人只能注冊使用同一個賬戶交納保證金）、用戶名與注冊信息必須一致，注冊信息在保證金交納截止時間后不能再作修改。【特別提示：保證金須以競買人本人賬戶轉(zhuǎn)入（如有代繳請備注，保證金不計息。）轉(zhuǎn)款備注：競買保證金】
在拍賣會前，請競買人持本人身份證原件及交款憑證到拍賣會現(xiàn)場，由拍賣公司工作人員以系統(tǒng)生成時網(wǎng)上競買保證金繳納的憑據(jù)名單，核實后領(lǐng)取競買號牌。
五、展示時間
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">標(biāo)的于即日起至2023年2月16日止在標(biāo)的原址公開展示。拍賣人不具備對拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定的資格，不能保證已經(jīng)詳盡了標(biāo)的所有的瑕疵，對標(biāo)的的其它未知的瑕疵未進(jìn)行說明的，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人對競買標(biāo)的自行審鑒，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
六、競價規(guī)則
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">本次拍賣會采用有保留價的增價拍賣方式。資產(chǎn)出讓方（達(dá)州房地集團 ）對本次拍賣標(biāo)的有設(shè)置拍賣保留價的權(quán)利。
七、拍賣成交價款、傭金支付及過戶手續(xù)辦理
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。競買人競得標(biāo)的物后即成為買受人。買受人在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)向拍賣人支付拍賣成交價2%的拍賣傭金。買受人可選擇如下方式付款：
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">（1）選擇一次性付款的，應(yīng)在10個工作日內(nèi)，一次性付清拍賣成交價款，與資產(chǎn)出讓方（達(dá)州房地集團 ）簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&（2）選擇分期付款的，總付款期限為一年，首期應(yīng)在10個工作日內(nèi)，支付拍賣成交價的60%，第二期（滿6個月之前）支付拍賣成交價的20%，第三期（滿12個月之前）再支付拍賣成交價的20%，買受人付清全部成交價款后15個工作日內(nèi)到甲方辦理交房手續(xù)；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&（3）拍賣成交價款繳納指定賬戶：
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">戶&&名：達(dá)州房地集團
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">賬 &號：22502101040012154
&&&（4）未競得標(biāo)的物的競買人所交競買保證金將在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)按交易中心流程無息原路退回競買人的賬戶中，成功競得標(biāo)的物的買受人所交保證金在本批次買受人全部與委托方辦理標(biāo)的相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)按交易中心流程無息原路退回買受人的賬戶中。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&（5）拍賣標(biāo)的涉及房屋或土地使用權(quán)的實際面積及用途以過戶時不動產(chǎn)登記行政主管部門確權(quán)的數(shù)量和界定用途為準(zhǔn)。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&（6）拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)辦證面積以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，該標(biāo)的采用按房屋單價整體拍賣方式，產(chǎn)權(quán)部門確認(rèn)產(chǎn)權(quán)面積后與拍賣時的產(chǎn)權(quán)面積有誤差的成交人按產(chǎn)權(quán)管理部門認(rèn)定的實際面積補齊產(chǎn)權(quán)差額余款，反之則由委托方退齊差額。
seline; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&（7）拍賣成交后，拍賣標(biāo)的權(quán)屬過戶中所產(chǎn)生的稅費由委托人和買受人按國家法律法規(guī)分別承擔(dān)。拍賣標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥土地，由買受人自行繳納土地出讓金（注：2022年參考價約100元/平方米，實際繳納土地出讓金以購買人在達(dá)州市不動產(chǎn)登記中心按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)時為準(zhǔn)）。
seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&&八、競買咨詢地點及
1、
2、咨詢
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
