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按照國務院《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，成都成華城市建設投資 決定對成都市新客站農遷房“興城·嘉苑”二期項目（1、4號地塊）的前期物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標項目簡要說明

1.項目

2.建設

3.本項目位于：位于成都市成華區大渡河路與九寨溝路交匯處

4.本項目的物業類型：住宅

5.服務標準及要求：見招標文件技術規范及要求，參照四川省成都市地方標準DB5101/T123-2021《住宅物業服務等級規范》三級標準。

6.服務期限：自首套房交付之日起計算，建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同約定的服務期限屆滿前，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

二、項目規模（參考本項目規劃總平圖綜合技術經濟指標表）

其中：

1號地塊：規劃總建筑面積162663.14㎡，其中：住宅建筑面積100672.02㎡；非住宅建筑面積3529.94㎡（含：商業用房2879.68㎡；門衛室24.80㎡；消防控制室33.66㎡；首層架空部分1594.65㎡；外墻保溫層933.73㎡；垃圾用房86.48㎡）；地下建筑面積55846.32㎡（含：地下機動車庫49789.72㎡；地下非機動車庫3133.92㎡；蓄水池392.39㎡（容積950m3）；開閉所（含配電房）426.28㎡；設備用房2095.01㎡）。本項目規劃配建機動車停車位共1239個，其中：住宅1209個；商業24個；物管用房6個。非機動車停車位共1120個，其中：住宅1010個；非住宅110個。均為地下停車位。物業服務用房建筑面積591.80㎡，含業主委員會活動室110.54㎡。

4號地塊：規劃總建筑面積56856.48㎡，其中：住宅建筑面積36079.41㎡；非住宅建筑面積1748.57㎡（含：商業用房1376.48㎡；門衛室13.44㎡；消防控制室25.56㎡；首層架空部分391.35㎡；外墻保溫層347.16㎡；垃圾用房32.64㎡）；地下建筑面積20005.92㎡（含：地下機動車庫18254.82㎡；地下非機動車庫669.74㎡；蓄水池153.00㎡（容積380m3）；設備用房928.36㎡）。本項目規劃配建機動車停車位共428個，其中：住宅412個；商業12個；物管用房4個。非機動車停車位共405個，其中：住宅345個；非住宅60個。均為地下停車位。物業服務用房建筑面積333.09㎡，含業主委員會活動室31.14㎡。

三、報名條件

1.凡有意投標的單位，請于2022年12月23日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

2.招標人不提供郵購招標文件服務 。

3.投標文件遞交的截止時間（開標時間，下同）為 2023年 1月13日上午 09 時 30 分，地點成都市 服務中心本項目開標室（成都市天府大道北段 966 號天府國際金融中心7號樓）。

4.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

四、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業，且符合：

1.為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

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2.建立了企業信用信息，在“成都市建筑市場信用信息管理系統公示平臺”信用等級不低于B級（含B級）；

3.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

4.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

5.法律、行政法規規定的其他條件；

6.不接受聯合體。

五、

未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招 標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網