2.3項目概況：項目建設內容主要為辦公塔樓及商業、地下空間和附屬建筑物。項目用地面積約16046.75㎡（約24.05畝），容積率4.0，規劃計容面積約為64185.16㎡，總建筑面積約為104736㎡。

2.4招標范圍及內容：本項目承包人按發包人要求完成本項目全部的設計、施工工作直至項目竣工驗收合格并整體移交，同時承包人還需承擔保修期內的缺陷修復和保修工作（含消防設施設備、電梯、園林景觀自本項目竣工驗收合格后按國家規定及合同約定的工程保修期限免費維護保養）。主要工作內容包括但不限于：

（1）設計工作：完成本項目基坑設計，各專業涉及的全部設計工作，以及各階段全部的專項設計、專項論證、深化設計；完成方案估算及設計概算編制；提供施工過程設計配合、竣工配合等全過程服務工作；進行相應成果的技術審查及行政審查備案（結構超限（若有）、光彩、人防、消防等專項審查備案），直至審核、備案完成。完成銷售合同附圖等銷售相關的設計文件編制等所有設計服務工作，其中設計內容包括但不限于：建筑、結構、給排水、暖通、電氣、弱電及智能化、幕墻、室外總平（含管線、市政接駁及周邊道路開口等）、地塊間地下聯通通道和地上結構空中連廊設計配合及預留預埋（若有）、地塊與環形車道及綜合管廊接駁設計（若有）、結構空中連廊設計、園林景觀（含雕塑小品）、室內裝飾（含全部精裝區域、商業非精裝區域的室內裝飾設計指引）等專業設計；鋼結構、泛光照明、消防、人防、交安、綠建、裝配式、標識標牌、廚房、聲學、節能、BIM等專項設計。

（2）施工工作（直至竣工驗收合格及整體移交）：包括但不限于設計文件所示范圍，基坑工程、土方施工、場平、土建、安裝、室內外精裝修、室外總平及園林景觀、照明、紅線范圍內市政設施、電氣安裝工程、水電氣等與市政相應配套設施間的永久性接駁施工、道路開口、 地下環形車道及綜合管廊的接駁（若有）、上部結構空中連廊預留預埋、編制施工圖預算等；本工程建設期全過程及工程保修期內的缺陷修復和保修工作等，并對項目的質量、安全、工期、造價、環境保護等負責。

具體詳見本項目招標文件中技術標準及要求。發包人可根據項目實際情況對承包人具體的承包范圍及內容進行調整，承包人不得據此提出任何要求。

2.5計劃工期：900日歷天。

2.6質量標準：

設計質量標準：滿足國家及地方現行相關規范要求，并通過有關主管部門審查，同時滿足施工要求。

施工質量標準：達到國家現行標準規范要求，工程質量等級為合格。

2.7標段劃分：一個標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標

?

(2)施工資質：

?

不存在投標人須知第1.4.3項規定的的限制投標的情形；

企業注冊地不在四川省行政區域內的省外設計施工企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。

3.1.6擬派往本項目的項目經理為須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）業績要求：/；

3.1.7財務要求：

無財務要求；

?

3.1.8類似工程業績要求：提供；

（1）設計資質

近年（2017年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業績。

類似工程業績是指:總投資不低于6億元或建筑面積不少于8萬平方米的公共建筑工程設計業績（若聯合體投標的，須由聯合體協議書中的設計單位提供）；；

（2）施工資質

近年（2017年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業績。

聯合體投標的，聯合體牽頭人應為施工單位，應滿足下列要求：須具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質的單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過3家。

聯合體需符合有關聯合體投標的規定和要求，并提交了聯合體協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。

入圍條件：房建施工投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的（聯合體投標的，組成聯合體各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

3.5入圍條件：開標當日，建筑工程設計投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的（聯合體投標的，組成聯合體的各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

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