（一）在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。

（二）國家法律、行政法規規定的其他條件。

（三）按時足額向轉讓方及西南聯交所指定賬戶交納交易保證金。

1、本次轉讓標的以北京中同華資產評估 評估并出具的資產估價報告為參考依據，按現狀轉讓，如實際面積與證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響成交及成交金額。

本次評估報告不公開，意向投資人可在公告期內前往西南聯合產權交易所現場查閱。

2、交易標的狀態和狀況以實際勘察情況為準，受讓方報名參與受讓此項目事宜即表示對房屋狀態和狀況無異議，受讓方在確定受讓資格時不得以房屋存在任何瑕疵為借口拖延合同簽訂或支付轉讓價款，取得房屋產權后發生的一切與房屋狀態、狀況及質量有關的一切后果由其自行承擔。

3、本次轉讓資產均位于遂寧市船山區旌忠路50號，采用資產包模式分包進行轉讓和交接，共計16套，含有住宅10套及商業用房6套，不存在任何抵押、擔保等情形，無查封、無訴訟、無糾紛影響交易的情況。具體詳見附件及資產明細表。

4、以標的房產交付日為基準，轉讓方負責結清基準日前的房屋相關費用（包括但不限于物業費、水費和電費）。

5、轉讓標的過戶過程中所涉及的相關稅、費由轉、受雙方按國家相關規定各自承擔。

6、關于遂寧市當地住宅購房政策：本次轉讓標的10套住宅用房均按單套轉讓，請意向受讓方自行詳細了解遂寧市住宅限購政策，意向受讓方參與受讓須符合遂寧市購房限購政策，如因受讓方不符合相關房地產政策或自身其他原因導致不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由受讓方承擔，其所繳納的保證金不予退還，西南聯交所在扣除服務費后將剩余部分轉入轉讓方賬戶。

7、轉、受雙方應當共同配合，于受讓方付清交易價款后?30?個工作日內辦理交易標的交接及辦理交易標的權證變更登記手續。

8、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵，如意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

9、其他內容包括但不限于評估報告、交易合同等資料意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查和了解，遞交受讓申請時須承諾已知曉本次產權轉讓可能存在的風險和瑕疵并愿意承擔，房產成功受讓后不得因此可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。

10、轉、受雙方于成交次日3個工作日內簽訂《產權交易合同》。

11、?一次性付款：受讓方應于《交易合同》簽訂之日起????個工作日內一次性付清成交價款。

12、公告期間內，預約看房

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