一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米） | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規劃設計條件 | 出讓人 | |||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規劃用地 使用性質 | 持證準用 面積(畝) 及方式 | ||||||||||||
1 | XD2022-11（251） | 新都區大豐街道高家社區6組、太平社區8組 | 40037.02 合60.0555畝 | 城鎮單一住宅用地 70年 | 7000 （總價56052） | 8000 （總價64059） | 17200 | 11211 | 2022年10月27日14時 | 地塊計入容積率的總建筑面積不小于40038平方米且不大于80074平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程606米 | 二類住宅用地 | 33.2548 指標證書 | 成都市新都區規劃和自然資源局 028-83971040 13980783379 | |
2 | XD2022-12（252） | 新都區新都街道桂林村三組、四組、五組、村集體 | 63917.87 合95.8768畝 | 城鎮混合住宅用地 住宅70年、商服40年 | 5500 （總價52732） | 6250 （總價59923） | 15600 | 10547 | 地塊計入容積率的總建筑面積不小于63918平方米且不大于95876平方米（兼容的商業服務業設施建筑面積不小于該地塊內計入容積率的建筑面積的5%且不大于15%） | 不大于30% | 滿足《成都市城市規劃管理技術規定（2017）》要求（臨毗河、泥巴沱森林公園一側用地紅線50米以內建筑高度應不高于24米） | 二類住宅用地（兼容商業服務業設施用地） | 95.8768 指標證書 | 成都市新都區規劃和自然資源局 劉延強： 028-83971040 13980783379 | ||
3 | XD2022-19（251） | 新都區石板灘街道韓娥社區十一組 | 21971.05 合32.9566畝 | 城鎮單一住宅用地 70年 | 3750 （總價14830） | 4250 （總價16807） | 15100 | 2967 | 地塊計入容積率的總建筑面積不小于21972平方米且不大于39547平方米 | 不大于30% | 不高于40米 | 二類住宅用地 | 32.9566 指標證書 | 成都市新都區規劃和自然資源局 劉延強： 028-83971040 13980783379 | ||
4 | WJ2022-15（070102） | 溫江區萬春鎮 | 52853.57 合79.2804畝 | 住宅用地 70年 | 3100 （總價27724） | 3500 （總價31301） | 15300 | 5545 | 地塊①：不大于1.5； 地塊②：不大于1.8。 | 地塊①：不大于30%； 地塊②：不大于30%。 | 地塊①：不大于18米；地塊②：不大于24米。 | 地塊①：二類住宅用地；地塊②：二類住宅用地。 | 79.2804 指標證書 | 成都市溫江區規劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 18081078180 | ||
5 | WJ2022-09（070102） | 溫江區涌泉街道 | 44564.65 合66.8470畝 | 住宅用地 70年 | 8200 （總價91358） | 9350 （總價104170） | 21500 | 18272 | 不小于1.0且不大于2.5。 | 不大于20% | 不高于80米 | 二類住宅用地 | 66.8470 指標證書 | 成都市溫江區規劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 18081078180 | ||
6 | XJ2022-19(0701/09) | 新津區五津街道城東社區 | 27928.33 合41.8925畝 | 住宅用地、商服用地 住宅70年、商服40年 | 4700 （總價32816） | 5350 （總價37354） | — | 6564 | 2.0＜容積率≤2.5 | ≤30% | 滿足航空限高要求 | 住宅兼容商業服務業設施用地（商業兼容比例為3%-5%） | 19.2559 指標價款 | 成都市新津區規劃和自然資源局 梁彬： 028-82525218 13408575150 | ||
7 | XJ2022-20(0701) | 新津區五津街道城西社區八組 | 18881.39 合28.3221畝 | 住宅用地 70年 | 4800 （總價27189） | 5450 （總價30871） | — | 5438 | 1.0＜容積率≤3.0 | ≤25% | 滿足航空限高要求 | 住宅用地 （R21） | 16.6743 指標價款 | 成都市新津區規劃和自然資源局 梁彬： 028-82525218 13408575150 | ||
二、本次拍賣宗地除新津區宗地外，均采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質，申請聯合競買的，聯合體各方均須具有房地產開發資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產開發企業資質證書》（須在有效期內）復印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產企業融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協會關于發布四川省2020年度會計師事務所綜合評級情況的通告》（川注協〔2020〕85號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經審查資金來源不符合要求的，將依據本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現場提交競買申請書領取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協〔2020〕85號文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市公共資源交易服務中心門戶網站（https://www.cdggzy.com/）查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南，并于2022年09月26日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在2022年10月25日16時之前足額交納競買保證金，2022年10月25日16時30分之前通過成都市公共資源交易服務中心門戶網站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網上報名系統完成網上報名手續。（報名咨詢電話：028-85987887、85987889）
八、須“持證準用”的競得人，應按照《國有經營性建設用地使用權出讓“持證準用”須知》要求提交相應面積的建設用地指標證書或繳納相應面積的建設用地指標價款。（指標購買咨詢電話：028-85987005）
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發布后，可能出現延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，敬請各競買人按照疫情防控要求進行競買出行和入場安排，在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。
十、我市計劃按季度分批次發布后續集中公告，最終公告時間以實際公告為準。
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聯系地址：成都市高新區天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓&&&&
詳 情 見：成都市公共資源交易服務中心（https://www.cdggzy.com/）&&&&&&&&&&& 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）&&&&&&&&&&& 中國土地市場網（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉建設局咨詢電話：028-61889270
成都市規劃和自然資源局咨詢電話：028-61889199&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規劃和自然資源局監督電話：028-61889114
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&成都市公共資源交易服務中心
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競買承諾書（模板）.pdf
競買資金來源承諾書及關于競買保證金資金來源情況的審查報告（模板）.pdf
四川省注冊會計師協會關于發布四川省2020年度會計師事務所綜合評級情況的通告.pdf
