序號

宗地

位置

&

宗地面積

用地性質

建 筑

容積率

建筑

密度

綠地

率

出讓年限

起拍價

競買保證金(萬元)

1

慶符鎮西區QFXB-1-01、QFXB-1-04

162080平方米（約243.12畝）

QFXB-1-01號教育科研用地（不可兼容其他用地）；QFXB-1-04號二類居住用地（可兼容商業性質用地）

QFXB-1-01號地塊0.8以上、1.2以下<不含地下室>，QFXB-1-04號地塊1.0以上、2.9以下<不含地下室>，兼容商業計容建筑面積不超過計容總建筑面積的7%。

QFXB-1-01號地塊40%以下QFXB-1-04號地塊30%以下

35%以上

教育科研50年，住宅70年，商業40年

總價9579萬元

2000

備注：

（一）宗地為已完成征地補償的現狀出讓，宗地內如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費用均由競得人承擔。

（二）QFXB-1-01、QFXB-1-04號宗地其他要求

QFXB-1-04號地塊配套要求：1.配建二類公共廁所1個，為服務小區和社會內外兼用，建筑面積不小于120㎡，其中不小于10㎡為環衛工人休息室，公廁竣工驗收后產權無償移交環衛部門。2.配建住宅小區衛生服務站建筑面積不小于150㎡，并須設置日間觀察床位，竣工驗收后產權無償移交當地人民政府。3.養老服務設施：按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養老服務設施，且不得分割設置，竣工驗收后產權無償移交當地人民政府。

開發時序：QFXB-1-04號地塊開發不得先于QFXB-1-01號地塊。

遵守事項：1.競得方自行安排建設時序，但商住小區須待教育用地完成全部工程建設并能滿足使用條件且符合《城市商品房預售管理辦法》中的預售要求后，才能辦理預售許可。2.競得方須在高縣設立具有獨立法人資格的全資教育投資公司。3.項目建成后，教育用地及教育用地上的所有資產須由競得方自持，并運營和管理。

（三）其他規劃建設要求詳見宗地規劃設計條件通知書、規劃用地紅線圖。