德公資土掛告〔2022〕15號(hào)
經(jīng)四川省德陽市旌陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，德陽市自然資源和規(guī)劃局旌陽分局決定以掛牌方式出讓旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)農(nóng)鯉村4組地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市 實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限
&&&（一）本宗地公告期為2022年5月25日至2022年6月14日，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：2022年6月14日23：59：59前；
（二）競買保證金交納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： 2022年6月14日23：59：59前；
（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：2022年6月15日10：00至2022年6月28日15：00；
（四）掛牌
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
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土地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 出讓年限 | 土地開發(fā)程度 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 競買保證金（萬元） |
旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)農(nóng)鯉村4組 | 15679.88平方米（折合約23.5198畝） | 工業(yè)用地 | 50年 | 現(xiàn)狀 | 容積率：≥0.7、≤1.2；建筑密度：≥30%；綠地率≤20%；（其它詳情見“德旌規(guī)條〔2022〕6號(hào)”） | & & 161 |
三、競買人資格要求
同時(shí)符合下列條件的，可以單獨(dú)申請(qǐng)競買，也可聯(lián)合申請(qǐng)競買：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，欠德陽政府土地款、土地出讓金凈收益以及與德陽市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時(shí)間為2022年6月14日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競買資格。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用無底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價(jià)
起始價(jià)為人民幣205元/平方米（折合約13.67萬元/畝）。加價(jià)幅度為10元/平方米的整數(shù)倍。
六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式
競得人可選擇在成交確認(rèn)書簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部價(jià)款，也可以選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期支付的，競得人須在簽訂成交確認(rèn)書之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的50%，余款應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書之日起12個(gè)月內(nèi)付清，同時(shí)競得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付余額相應(yīng)利息。
七、特殊要求
宗地成交后5個(gè)工作日內(nèi)，市屬建投建材公司（國有公司）參照德陽市砂石資源專項(xiàng)整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于德陽市砂石資源規(guī)范管理實(shí)施方案》及德陽市人民政府印發(fā)《德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號(hào)）文件規(guī)定，與競得人簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，并對(duì)宗地項(xiàng)目內(nèi)開發(fā)建設(shè)砂石資源利用、交付接管進(jìn)行監(jiān)督。
八、新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間相關(guān)要求
交易各方主體參與人員須佩帶口罩進(jìn)入德陽市 ，并配合現(xiàn)場工作人員測(cè)量體溫、消毒等工作，14天內(nèi)有可疑患者接觸史、有咳嗽發(fā)熱等癥狀的人員不得進(jìn)入交易現(xiàn)場。
九、競買申請(qǐng)的辦理
（一）意向競買人需在全國 平臺(tái)（四川省·德陽市）（ ）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書
（二）符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國 平臺(tái)（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請(qǐng)并按規(guī)定交納競買保證金（屬限制土地競買人的資格審查將不予通過）。
十、 德陽市 &&&&&&&&&&& 政府投資／社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議.pdf
宗地圖.pdf
公告.pdf
紅線圖.jpg
須知.pdf
規(guī)條.pdf
