?? 1.1本招標項目長寧縣培訓中心建設項目(項目名稱)已由 長寧縣發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備【2111-511524-04-01-428617】FGQB-0286號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為長寧縣發展控股集團 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ， 項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
?? 1.2本招標項目由長寧縣發展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2111-511524-04-01-428617】FGQB-0286號）的招標組織形式為 委托招標 （?自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是福建省建融工程咨詢 。
?? 1.2本招標項目由長寧縣發展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2111-511524-04-01-428617】FGQB-0286號）的招標組織形式為 委托招標 （?自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是福建省建融工程咨詢 。
?? 2.1標段劃分：項目設計-采購-施工-融資總承包一個標段。
??2.2建設
??2.3建設規模及投資額：總建筑面積約9240㎡（含土建、安裝、內外裝飾工程），其中：新建教學總建筑面積約9240㎡（含土建、安裝、內外裝飾工程），其中：新建教學綜合樓約3900㎡，地下設備房約450㎡，宿舍食堂約2350㎡，大門約40㎡，室內運動場約1000㎡；生態停車位約100個，亮化和綠化約4500㎡；改建原宿舍約1500㎡（含加固、安裝、內外裝飾工程）；配套建設道路、堡坎、圍墻、雨污管網、化糞池、強弱電及水電氣等工程；教學、后勤、智慧校園、圖書等設施設備采購。
??本項目總投資估算約 4350 萬元。
??2.4 項目合作期：N+3 年，其中 N 為建設期，項目建設期按照立項備案建設期限， 并以實際開工時間確定；投資回收期 3 年。
??2.5計劃工期：150日歷天（其中：設計周期15日歷天（設計成果滿足施工圖設計要求），施工工期135日歷天）。
??2.6招標范圍：本項目設計、采購、施工、融資直至工程竣工驗收合格并完成項目整體移交，項目缺陷責任期內的缺陷修復和質量保修期內的質量保修等全部工作內容。具體內容包括但不限于以下事項：
??2.6.1設計范圍：
??工程的設計內容包括但不限于：施工圖設計、施工圖預算編制、施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場配合服務，后期采購咨詢服務、專業設計配合服務以及配合審核竣工圖及質量缺陷處理等后續服務。
??2.6.2 采購內容：
??工程的采購內容包括但不限于：工程的全部施工設計圖紙及工程量清單等相關資料范圍內的全部設備的采購及安裝。
??2.6.3 施工內容：
??工程的施工內容包括但不限于：工程的全部施工設計圖紙及工程量清單等相關資料范圍內的滿足本項目竣工投入使用的施工總承包，具體以發包人要求為準。
??2.6.4融資要求：
??項目合作期：N+3 年，其中 N 為建設期，項目建設期按照立項備案建設期限，并以實際開工時間確定；投資回收期 3 年。中標人綜合投資回報率不高于6.5%，具體回報率以中標人的中標回報率為準。綜合投資回報(利息)從項目完工交付使用或竣工驗收合格后一個月起開始計算（建設期不計息）。余款（含綜合投資回報）分3年支付，第一年支付至審結金額的70%，第二年支付至審結金額的90%，第三年支付至審結金額的100%。（首次支付余款時間為項目竣工驗收滿一年后第一個月內）
??2.2建設
??2.3建設規模及投資額：總建筑面積約9240㎡（含土建、安裝、內外裝飾工程），其中：新建教學總建筑面積約9240㎡（含土建、安裝、內外裝飾工程），其中：新建教學綜合樓約3900㎡，地下設備房約450㎡，宿舍食堂約2350㎡，大門約40㎡，室內運動場約1000㎡；生態停車位約100個，亮化和綠化約4500㎡；改建原宿舍約1500㎡（含加固、安裝、內外裝飾工程）；配套建設道路、堡坎、圍墻、雨污管網、化糞池、強弱電及水電氣等工程；教學、后勤、智慧校園、圖書等設施設備采購。
??本項目總投資估算約 4350 萬元。
??2.4 項目合作期：N+3 年，其中 N 為建設期，項目建設期按照立項備案建設期限， 并以實際開工時間確定；投資回收期 3 年。
??2.5計劃工期：150日歷天（其中：設計周期15日歷天（設計成果滿足施工圖設計要求），施工工期135日歷天）。
??2.6招標范圍：本項目設計、采購、施工、融資直至工程竣工驗收合格并完成項目整體移交，項目缺陷責任期內的缺陷修復和質量保修期內的質量保修等全部工作內容。具體內容包括但不限于以下事項：
??2.6.1設計范圍：
??工程的設計內容包括但不限于：施工圖設計、施工圖預算編制、施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場配合服務，后期采購咨詢服務、專業設計配合服務以及配合審核竣工圖及質量缺陷處理等后續服務。
??2.6.2 采購內容：
??工程的采購內容包括但不限于：工程的全部施工設計圖紙及工程量清單等相關資料范圍內的全部設備的采購及安裝。
??2.6.3 施工內容：
??工程的施工內容包括但不限于：工程的全部施工設計圖紙及工程量清單等相關資料范圍內的滿足本項目竣工投入使用的施工總承包，具體以發包人要求為準。
??2.6.4融資要求：
??項目合作期：N+3 年，其中 N 為建設期，項目建設期按照立項備案建設期限，并以實際開工時間確定；投資回收期 3 年。中標人綜合投資回報率不高于6.5%，具體回報率以中標人的中標回報率為準。綜合投資回報(利息)從項目完工交付使用或竣工驗收合格后一個月起開始計算（建設期不計息）。余款（含綜合投資回報）分3年支付，第一年支付至審結金額的70%，第二年支付至審結金額的90%，第三年支付至審結金額的100%。（首次支付余款時間為項目竣工驗收滿一年后第一個月內）
??3.1本次招標要求投標人須具備
??3.1.1資質要求： ①具備獨立的企業法人資格；②設計單位資質要求：具有國家建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；施工企業資質要求：具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，未處于財產被接管、凍結、破產狀態， 未處于投標禁入期內，并在人員、設備、 資金等方面具有承擔本項目相應的設計、采購、施工能力，施工單位須具備有效的安全生產許可證。
??3.1.2業績要求：（本項為多選）
???設計業績要求：近年（ / 年 / 月 / 日至投標截止時間，不少于3年）
??（?已完成 ?已完成或新承接或正在設計）不少于 / （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: / 。
???施工業績要求：近年（ / 年 / 月 / 日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 / （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: / 。
???無業績要求。
??3.1.3項目經理的資格要求：? 二級及以上建造師資格，專業為建筑工程，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證） ?由設計負責人兼任?由施工負責人兼任， 無業績要求 （業績要求） ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。
??3.1.4設計負責人的資格要求： 具備一級注冊建筑師資格 ，須為投標人本單位人員。
??3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求： 具有二級注冊建造師（注冊專業：建筑工程）資格建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。
??3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為?設計單位?施工單位，同時滿足下列要求： 應簽訂聯合體協議書，明確各方承擔的工作，聯合體組成單位不得超過2家，聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標.
??3.1.1資質要求： ①具備獨立的企業法人資格；②設計單位資質要求：具有國家建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；施工企業資質要求：具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，未處于財產被接管、凍結、破產狀態， 未處于投標禁入期內，并在人員、設備、 資金等方面具有承擔本項目相應的設計、采購、施工能力，施工單位須具備有效的安全生產許可證。
??3.1.2業績要求：（本項為多選）
???設計業績要求：近年（ / 年 / 月 / 日至投標截止時間，不少于3年）
??（?已完成 ?已完成或新承接或正在設計）不少于 / （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: / 。
???施工業績要求：近年（ / 年 / 月 / 日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 / （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: / 。
???無業績要求。
??3.1.3項目經理的資格要求：? 二級及以上建造師資格，專業為建筑工程，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證） ?由設計負責人兼任?由施工負責人兼任， 無業績要求 （業績要求） ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。
??3.1.4設計負責人的資格要求： 具備一級注冊建筑師資格 ，須為投標人本單位人員。
??3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求： 具有二級注冊建造師（注冊專業：建筑工程）資格建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。
??3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為?設計單位?施工單位，同時滿足下列要求： 應簽訂聯合體協議書，明確各方承擔的工作，聯合體組成單位不得超過2家，聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標.
??投標人繳納的電子化交易平臺技術服務費由相應 建設運營商收取。投標人可在成功支付技術服務費后，在“網上投標-技術服務費自助開票”頁面選擇對應項目標段填寫完善普通稅務發票開票信息，并在線獲取相應電子發票。
??6.2 電子投標文件 ??投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。投標人必須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，并完成“確認并簽名”后確認上傳，并打印“上傳投標文件回執”
??6.3 逾期遞交的或者未按指定方式遞交或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
??本次招標公告在《全國 平臺（四川省）》和宜賓市 信息網上發布
