1.招標條件

    本招標項目名稱為：置業公司華北分公司2023年工程維修長協公開招標， 招標人為 置業有限公司華北分公司，項目單位為：置業公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：包含裝飾裝修、機電等多類工程施工改造項目，詳見工程量表。承包方式為全包，包含材料費、人工費、措施費、規費、稅金等一切費用。結算方式為每半年結算一次或維修金額達到50萬元結算一次，結算金額需以 審核的實際工作量為準，付款前乙方應向甲方提供甲方簽字的驗收書面報告、驗收記錄、檢測合格報告及符合甲方要求的增值稅專用發票，否則甲方有權拒絕付款。

2.1.2招標范圍：

①官園項目部

位于北京市西城區阜成門北大街6-8號6-9號，服務面積68204.21㎡；

②五棵松項目部

位于北京市海淀區西四環中路16號院1號樓，服務面積60780.41㎡；

③西直門項目部

位于北京市西城區西直門外大街18號金貿大廈D座，服務面積25000㎡；

④總部基地項目部

位于北京市豐臺區南四環西路188號十二區17號樓，服務面積4400㎡；

以上各項目部所服務辦公樓的工程維修長協服務，按照實際工程量據實結算。

2.1.3工期：合同簽訂后一年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣50萬元的建筑工程施工合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（服務周期)和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，否則按無效業績認定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：/

    安全負責人：/

    質量負責人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2023-08-25 15:00:00，招標文件購買截止時間2023-08-31 16:00:00。