1.招標條件
本招標項目名稱為：神東煤炭鄂市房地產(chǎn)神華麗苑、 康城未售資產(chǎn)銷售前修繕工程公開招標， 招標人為鄂爾多斯市 神東房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，項目單位為：鄂爾多斯市 神東房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本項目共劃分為一個標段；
招標范圍： 麗苑、 康城未售房產(chǎn)銷售前修繕工程：神華麗苑修繕項目包含未售底商修復，具體為臺階修補100㎡、更換排污立管50m、頂棚墻面粉刷285㎡、更換雨水篦子600延米、更換部分底商玻璃門、底商地面空鼓維修鋪磚285㎡等；地下停車場修復項目，具體為地庫漏水修復2809㎡、鋪裝2529㎡、消防系統(tǒng)修復、照明系統(tǒng)修復、暖氣片更換103組、雨水篦子更換600m、卷簾門更換電機和電源13套、防盜門更換等，車庫面積約8658㎡。 康城修繕項目包含采光井外側墻體防水3563㎡，地面及頂部防滲處理700㎡、頂部鋼結構除銹防腐2000㎡、陽光板更換2805㎡、鋼化玻璃修復167㎡等；A區(qū)地庫燈箱36套；迎街商鋪門前鋪裝路面修補1060㎡、肯德基門更換2樘、擋墻石材更換60㎡、底商頂部防水2452㎡等；未售住宅修繕等。具體工程量詳見工程量清單和圖紙。
計劃工期：122日歷天，計劃開工日期：2023年2月15日，計劃竣工日期：2023年6月17日。實際開工日期以甲方簽發(fā)的開工報告日期為準。
質量要求：施工質量須符合國家相關驗收規(guī)范，質量等級為合格，缺陷責任期為24月。
安全要求：安全責任主體為中標人。
建設地點：康巴什區(qū)和東勝區(qū)
安全文明標準：執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳2019年2月1日下發(fā)的《房屋市政工程安全生產(chǎn)標準化指導圖冊》（建辦質函（2019）90號）及《神東煤炭工程建設安全文明施工標準化圖冊》。
2.2其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質條件：（1）投標人須在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件。
（2）投標人須具有并提供住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上承包資質，提供以上證書掃描件，且必須與官網(wǎng)查詢一致。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
（4）投標人須具有并提供有效的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2017年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的單項合同金額500萬元以上的房屋建筑工程施工業(yè)績1份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、工程范圍。另須提供業(yè)績合同對應的至少一張工程款支付增值稅發(fā)票掃描件（發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經(jīng)理資格要求：擬派項目經(jīng)理須具有二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè))。須提供建造師在投標單位注冊的注冊證書和相應且有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。提供上述證書的電子證書或掃描件均可，同時提供安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）官方查詢網(wǎng)址和查詢截圖，提供的安全生產(chǎn)考核合格證書截圖中至少包括本人姓名、證書編號、證書有效期。（投標人提供的一級注冊建造師電子證書，應符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求。注：①2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。②一級建造師電子證書下載打印后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③電子證書上已標明使用時限，超出使用期限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。）
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：擬派技術負責人須具有中級工程師（含）及以上職稱（工程類），提供技術負責人職稱證的掃描件。
安全負責人：擬派安全負責人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(C類)，須提供上述證書的電子證書或掃描件均可，提供安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）官方查詢網(wǎng)址和查詢截圖(提供的安全生產(chǎn)考核合格證書截圖中至少包括本人姓名、證書編號、證書有效期)。
質量負責人：/
【7】其他要求：/
注：母子公司資質業(yè)績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2022-11-23 10:00:00，招標文件購買截止時間2022-11-28 16:30:00。
招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元，售后不退。