南方能源公司寶安33區日佳公寓智能化升級改造項目項目公告


招標方式：公開招標 

開標時間：2022-02-16 09:30 

1. 招標條件 

本招標項目南方能源有限公司寶安33區日佳公寓智能化升級改造項目。該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現委托中煤招標有限責任公司（以下簡稱“招標代理機構”），就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。 

2. 項目概況與招標范圍 

2.1 項目簡介與招標范圍：2.1日佳（燕美）公寓，身處深圳寶安核心地段，由于內部設施和硬件逐步老化，維修及運營成本居高不下，且需要大量人力投入。 

公寓建筑面積為 3981.20 平方米，共 7 層。1 層為商鋪，有鋪面 8 間；2-7 層作為公寓出租，共有房間 108 套，其中每層 18套公寓，分別為單房戶型 15 套，2 房 1 廳戶型 2 套，1 房 1 廳戶型1套。 

招標范圍： 

（1）智能設備專有局域網建設：在日佳公寓原有網絡的基礎上進行設計改造，旨在建立一個安全、高效、統一的局域網環境，從而將日佳公寓所有智能化設備及網絡設備集中統一管理，整體設備高效、可控，以便為租戶提供優質服務； 

（2）智能化硬件設備安裝及實施部署：針對不同戶型進行智能化改造，一方面安裝先進的電氣保護設備，實時在線，提前預警并及時發現用電安全隱患，第一時間通知管理人員，執行應急預案，有效提供用電安全保障；另一方面，根據不同房型，定制智能化升級改造方案，打造成智能公寓，提升租戶居住體驗，提高租金收益； 

（3）智能化物業管理系統集成及單點管理：日佳公寓所有智能化設備的過程數據通過統一接口，匯聚于現有智慧化租賃運維管理平臺，作為后期大數據應用數據基礎；配合日佳公寓進行試點，將日佳公寓整體作為獨立項目運營，單點管理，完成智慧化租賃管理系統（日佳公寓）版本的配置和優化集成，既能單獨運營，集中管理，又可以與整個南方公司其他地區信息互聯互通，達到集中管理，獨立運營的效果。 

2.2 資金落實情況：已落實 

2.3 交貨期：自合同簽訂后180日歷天。 

2.4 交貨地點：深圳市寶安區新安街道上川路。 

2.5 付款方式：詳見合同條款 

3. 投標人資格要求 

3.1 資格要求1：投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的獨立法人企業（須提供營業執照作為證明材料） 

3.2 資格要求2：投標人應有近兩年內類似工程業績（附合同掃描件作為作為證明材料） 

3.3 資格要求3：投標人應提供《供應商廉潔承諾書》，格式件見投標文件格式 

3.4 本項目是否接受聯合體投標：不允許 

備注： 

(1) 本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。 

(2) 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 

4. 招標文件的獲取 

4.1 招標文件售價：600元/標段，售后不退。 

4.2 意向資料遞交時間：2022-01-07 09:00到2022-02-15 16:00。 

4.3 招標文件購買時間：2022-01-07 09:00到2022-02-16 09:30。