陜西黃河能源有限責任公司各場站 2024 年至 2027 年物業服務項目 招標公告
受青海黃河上游水電開發有限責任公司的委托， 就 陜西黃河能源有限責任公司所屬各場站 2024 年至 2027 年物業服務項目進行公開招標， 投標人中標后與項目業主簽訂合同?，F將有關事宜公告如下：
1.1 陜西黃河能源有限責任公司所屬各場站概況
靖邊風電場(李家梁風電場)：李家梁風電場位于榆林市靖邊縣西南的席麻灣鄉， 距靖邊縣城約 15km。辦公生活區樓宇建筑面積 1811㎡，公用面積 400㎡，共計兩層， 是一座集辦公、會議、生產調度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。
靖邊風電場(白天賜風電場)：白天賜風電場場位于榆林市靖邊縣南部的鎮靖鎮， 距靖邊縣城約16km。辦公生活區樓宇建筑面積1636.9㎡，公用面積480㎡，共計兩層， 是一座集辦公、會議、生產調度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。
董新莊、王圈風電場：董新莊、王圈風電場位于榆林市定邊縣磚井鎮，距定邊縣城 約 15km，辦公生活區樓宇建筑面積 1703.41㎡，公用面積 627㎡，共計兩層，是一座集 辦公、會議、生產調度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。
榆神光伏電站：位于陜西省榆林市榆神工業園，項目位于榆林市東北約 40 公里處， 大保當鎮西北約 5 公里處。辦公生活區樓宇建筑面積 810㎡，公用面積 290㎡，共計兩 層，是一座集辦公、會議、生產調度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。
巨亭水電站：位于陜西省漢中市寧強縣境內嘉陵江干流上，壩址位于寧強縣巨亭鎮 上游約 5km 處，距陜西省漢中市約 126.5km。綜合樓位于新修進場公路約樁號 0+600m 處， 辦公樓建筑面積約 1680㎡， 共計三層， 主要用于日常辦公；巨亭綜合樓位于巨亭鎮， 建筑面積約 1200㎡，共計三層，是一座住宿、餐飲、會議為一體的多功能綜合樓。
1.2 招標范圍及內容
1.2.1 招標范圍及主要工作內容
各場站的生產、生活區公共衛生日常保潔；會議服務；客房服務；水電、空調設施 維護服務；辦公及生活區、生產區的綠化養護。
1.2.2 項目實施地點及服務期限
(1)項目實施地點：上述各場站。
(2)項目服務期限： 2024 年 3 月 1 日-2027 年 2 月 28 日。
1.3 資金來源
本項目由陜西黃河能源有限責任公司(靖邊縣黃河能源有限責任公司、黃河水電定 邊新能源有限責任公司、榆林黃河能源有限責任公司、漢中黃河中型水電開發有限責任 公司)利用自有資金和銀行貸款，資金已落實。
1.4 投標人資格
1.4.1 法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的， 具有獨立法人地位和一般納 稅人資格的物業服務企業。
本項目不接受聯合體投標，不得轉包和分包。
1.4.2 企業信用
投標人應具有良好的企業信用。不存在被列為失信被執行人的情形， 具體認定以信 用中國(www.creditchina.gov.cn)網站檢索結果為準。
1.4.3 人員要求
(1) 擬投入本項目的項目負責人近三年內，須有至少 1 項樓宇建筑面積為 2 萬㎡ 及以上的物業管理業績，并提供公司在冊社保證明；
(2) 提供擬投入本項目特殊工種資格證書：高壓電工提供 8 人、低壓電工提供 8 人，并在投標時提供人員資格證書；
(3) 配置安全員 4 名， 持有安全生產考核 C 證或應急管理局頒發的安全資格證書， 并在投標時提供人員資格證書；
(4) 擬投入本項目的人員男性年齡不得超過 55 周歲，女性年齡不得超過 50 周歲；
(5) 投標人配置在本項目工作的全部人員，須提供養老保險社保繳費證明(安全 員需投標時提供公司社保養老保險社保繳費證明， 其余人員入場時提供養老保險社保繳 費證明)。
1.5 業績
投標人在投標基準日期的近 3 年內，獨立承擔過至少 3 項已完成的辦公樓物業服務， 且樓宇建筑面積為 2 萬 m2 及以上的合同業績(附合同復印件，復印件中至少顯示樓宇 建筑面積、服務范圍等內容)。
1.6 招標文件的獲取
1.6.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
1.6.2 招標文件發售時間
2023 年 12 月 22 日至 2023 年 12 月 28 日。 熱線服務：上午 8:00-下午 22:00 (工作日)
上午 8:30~11:30 下午 13:30~17:30 (周末)
法定節假日服務時間請參考門戶網站通知公告
1.6.3 招標文件價格
購買招標文件需支付信息服務費，費用為： 300 元。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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