招標項目所在地區：黑龍江省
一、招標條件
本哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司南崗、道里、道外、南崗區域公司日常保安服務管理項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為/，招標人為哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規模：/ 。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段5 個標段，本次招標為其中的：
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包
三、投標人資格要求
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包：
詳見公告
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023年08月10日09時00分00秒---2023年08月16日16時00分00秒
一、項目概況
1.1項目名稱：哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司南崗、道里、道外、南崗區域公司日常保安服務管理項目
1.2項目編號：哈產委采（2023）第0561號
1.3資金來源：自籌資金；
1.4標段劃分以及控制價：（本項目兼投兼中）
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標段 |
區域公司 |
面積 |
人數 |
最高限價 |
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第一標段 |
南崗區域一 |
服務面積831800㎡ |
62 |
1806288 |
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第二標段 |
南崗區域二 |
服務面積736135.34㎡ |
66 |
1922448 |
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第三標段 |
道里區域 |
服務面積812013.55㎡ |
89 |
2523576 |
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第四標段 |
道外區域 |
服務面積523413㎡ |
43 |
1367784 |
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第五標段 |
香坊區域 |
服務面積1243575.05㎡ |
53 |
1343826 |
1.5采購內容：哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司服務區域內的日常保安服務；
1.6服務期限：一年，簽訂合同為6+6模式，即合同簽訂期限為6個月，到期前一個月雙方協商，如無問題，則再續簽6個月合同，如果出現企業經營情況改變、資質情況改變、質量問題，采購方有權立即終止合同，如因質量問題造成的損失由服務方負責；
1.7服務地點：哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司南崗、道里、道外、香坊區域公司服務區域；
1.8預算金額：8963922元/年（含稅），此金額只作為預算參考，具體金額以實際發生為準。
1.9質量標準：合格標準
二、服務商資格要求
2.1擬參加本項目的服務商須具有法人資格或是其他組織，具備有效的統一社會信用代碼的營業執照。
2.2擬參加本項目的服務商須具備有效的開戶許可證或基本存款賬戶信息單。
2.3擬參加本項目的服務商必須為哈爾濱物業集團有限責任公司保安服務入圍項目的合作服務商，未合作的服務商不具有參與磋商和成交的資格。
2.4擬參加本項目的服務商必須在哈爾濱市公共資源交易平臺；（hrbggzy.harbin.gov.cn）注冊，未注冊的服務商不具有參與磋商和成交的資格。
2.5 擬參加本項目的服務商、法定代表人近三年（2020年01月01日至磋商截止日） 未被列入失信被執行人名單，以信用中國官方網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準；擬參加本項目的服務商、法定代表人近三年（2020年01月01日至磋商截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網站（wenshu.court.gov.cn/）查詢結果為準；
2.6與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人，不得參加本次磋商。
2.7資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見磋商文件。
2.8本項目不接受聯合體參加。
三、獲取磋商文件方式、時間
3.1獲取時間：從2023年8月10日9時00分到2023年8月16日16時00分。
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