1.招標條件

本招標項目中廣視公司南京園區物業管理服務項目，項目資金已落實，招標人為中廣視 資產管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目 進行公開招標。本次招標采用資格后審。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：中廣視公司南京園區以辦公為主，具有食堂、會議等服務功能。建筑群 共 7 棟單體建筑，由民保、新建現代建筑組成，其中，1# 、2#樓為民保建筑，3#-7#樓為新 建現代建筑。園區總規劃用地面積 21846.62 平方米， 容積率 1.01， 綠地率 27.23%， 廣場含 下沉式廣場與地下一層相連。總建筑面積 42909.08 平方米，地上建筑面積約 21709.13 平方 米，地下建筑面積約 21199.95 平方米，1# 、2#樓無地下部分，3#-7#樓地下共三層， 其中地 下一層部分為下沉式廣場，其余功能區為食堂（含廚房）、庫房及物業服務用房、停車位等。 園區車位約為 300 多個車位，地下一層 21 個車位， 地下二層 162 個車位，地下三層 121 個

車位， 地面停車位諾干。

2.2 項目實施地點：南京市鼓樓區北京西路 72 號等

2.3 標段劃分： 本項目劃分為 1 個標段；

2.4 標段名稱：中廣視公司南京園區物業管理服務項目

2.5 招標范圍：約 18 個月。分兩次簽訂合同。中廣視公司南京園區物業管理服務（含食

堂及會議等服務）。（詳細內容見招標文件第五章委托人要求）。

2.6 服務期：自合同簽訂之日起至 2023 年 12 月 31 日，首年簽訂至 2022 年 12 月 31 日 。 

3.投標人資格要求 

3.1 投標人基本要求：須為中華人民共和國境內注冊、能夠獨立承擔民事責任能力的企 業法人，且具有有效營業執照；

3.2 投標人資質要求：無；

3.3 投標人業績最低要求：投標人自2019 年 1 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂時間為 準）至少承擔過 1 個單項 2 萬平方米以上企事業單位的物業管理服務業績或單項合同金額 超過 300 萬的物業管理服務業績或 1 個四星級以上酒店服務業績（須提供合同首頁、合同范 圍頁、簽字蓋章頁等掃描件）；

3.4 投標人擬投入本項目的項目負責人最低要求：至少具有 1 個單項 2 萬平方米以上企 事業單位的物業管理服務或單項合同金額超過 300 萬的物業管理服務或 1 個四星級以上酒 店服務的項目經理（或酒店高級管理人員）經歷，且項目經理 （或酒店高級管理人員）履職 經歷不少于一個合同周期或 2 年（須提供業績合同或業主出具的證明材料掃描件，上述證明 文件須體現出項目經理 （或酒店高級管理人員）姓名。

3.5 投標人其他要求：無；

3.6 是否接受聯合體投標：是

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2022-07- 15 20:00:00 時至 2022-07-20 20:00:00 （北京時間， 下同）購買、下載電子招標文件（不接受其他方式購買）。

4.2 招標文件每套售價 1000 元， 過時不售，售后不退。

您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請辦理會員入網注冊事宜，成為正式供應商后方可下載詳細的招標公告、報名表格、項目附件及部分項目招標文件等!

聯系人：劉工

咨詢電話：010-68818478

手機：13681557910 (微信同號)