1.招標條件 

本招標項目資金來源已落實，已具備招標條件。現委托中煤招標有限責任公司（以下簡稱“招標代理機構”），就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。 

2.項目概況與招標范圍 

2.1項目概況與招標范圍： 

水泉礦區內外的保潔、管網維護和小型建（構）物修繕等，服務主要內容有室內外保潔、燈房浴室管理、室內外水暖電末端更換維修管理以及辦公、生活區門窗玻璃維修更換等。保潔小型修繕等綜合配置，要求應標物業公司根據服務項目和服務范圍配置相關數量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、園林工等。 

2.2資金落實情況： 企業自籌 

2.3服務期： 二年，合同一年一簽 

2.4服務地點：山西省朔州市山陰縣玉井鎮 

2.5項目承包方式：總包 

2.6付款方式：按月支付 

2.7投標報價方式：萬元/年（不含稅）須注明稅率。 

2.8項目結算方式：合同簽訂后，甲方每月按合同總價的十二分之一支付乙方服務費。如乙方達不到甲方要求或行業標準，甲方有權進行考核，考核款在每次結算時扣除。每次付款前，乙方需按照甲方財務制度提供支付資料。 

3.投標人資格要求 

3.1投標人須具有簽訂日期在2019年1月1日至開標之日至少2項物業服務項目合同（需提供業績合同原件掃描件和每份合同對應的任意一張結算發票原件掃描件）； 

3.2不接受聯合體投標。 

(1)投標人務必將上述資格要求的證明材料裝訂在投標文件中，否則將可能導致投標被否決。 

(2)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。 

⑶單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 

4.招標文件的獲取 

4.1 招標文件售價：800元/標段，售后不退。 

4.2 意向資料遞交時間：2022年5月12日 9:00至2022年5月19日 16:00。 

4.3 招標文件購買時間：2022年5月12日 9:00至2022年6月1日 16:00。