學苑印象項目暫估價（消防）工程招標公告

本項目學苑印象項目暫估價（消防）工程已由相關部門批準建設，建設資金來自自籌資金，招標人為山東匯資建設工程有限責任公司、山東聊建第四建設有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，有關事項公告如下：

一、項目概況與招標范圍

1、項目編號：XLCJSGC-2025-080

2、工程名稱：學苑印象項目暫估價（消防）工程；

3、建設地點：聊城市經濟技術開發區燕山路以西，中華路以東，嫩江路以北；

4、建設規模：本項目用地約52545平方米，項目總建筑面積約171290平方米，住宅面積約120460平方米，車庫面積約32513平方米，其中公建面積約5647平方米。本項目包括新建住宅樓共計11棟18層;4棟26層;以及4棟綜合公建服務樓(3層2層)。

5、招標控制價：772.216529萬元；

6、資金來源：自籌資金；

7、工期：一批次工期：計劃2025/4/20-2026/3/30（一批次工期總日歷天數：344日歷天），二批次工期：2026/9/20-2027/9/20（二批次工期總日歷天數：366日歷天）（含國家法定節假日），總工期日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期不一致的，以工期總日歷天數為準。具體開工時間，以甲方開工令為準。上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節假日、惡劣氣候、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。在施工過程中，除法律規定的不可抗力，因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工外，不管發生任何情況，均不順延工期。

8、標段劃分：一個標段。     

9、招標范圍：學苑印象項目住宅樓、公建、配電室、地下車庫工程消防設計文件及施工圖紙（審查通過的施工藍圖）、清單、招標文件及招標答疑文件范圍內所有內容,包括但不限于：

1）主樓、車庫：噴淋系統、應急系統、報警系統、穿線、線纜、設備安裝調試等，氣體滅火器系統、消防電源監控系統、消防控制室內設備、消防泵房設備、抗震支架、施工完成后的防火構造措施封堵、室外消火栓及室外水泵接合器的標識牌等。

2）施工范圍及其他單位施工的所有消防相關系統的消防功能調試、聯動調試（如車庫卷簾門聯動、電梯、通風防排煙、消防水系統、消防電系統等，包括聯動模塊設備及安裝），消防標識、消防人員培訓、消防維保、綜合備案驗收及質保服務，確保消防工程竣工驗收。

3）所有消防設備實現并符合消防驗收要求相互通訊功能。

4）消防驗收資料的整理報送；消防檢測和消防驗收的組織。

10、質量要求：合格，達到國家現行質量驗收規范及標準。

二、投標人資格要求

1、投標人具備消防設施工程專業承包貳級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

2、投標人擬派項目經理須具備機電工程專業二級建造師（含）以上注冊證書（不含建造師臨時執業資格），具備有效的安全生產考核合格B證，且未擔任其他在建工程項目的項目經理；

3、本次招標不接受聯合體投標。

4、本工程實行資格后審。

三、招標文件的獲取

1.投標人請于2025年03月12日至2025年03月17日23：59時登陸聊城市公共資源招投標會員網上交易系統免費下載招標文件（文件格式為.lczf）、圖紙等資料，逾期未下載招標文件視為放棄投標。中心會員端網址鏈接：

http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder/memberLogin

招標公告附件中的招標文件僅供查看，以投標人登錄系統后下載的lczf格式的招標文件為準。電子投標文件制作工具及視頻教程請到聊城市公共資源交易中心網站“下載中心—建設工程—投標文件制作工具軟件及相關插件下載”欄目。潛在投標人也可登錄聊城市公共資源交易中心網站”辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標人招標文件、答疑文件獲取及文件制作”欄目查看操作說明。

本項目采取不見面方式開標，開標當日投標人不必抵達開標現場，僅需登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳參與開標會議。

2.已在聊城市公共資源招投標會員網上交易系統誠信入庫的投標人可直接進入聊城市公共資源招投標會員網上交易系統下載招標文件。

3.未在聊城市公共資源招投標會員網上交易系統誠信入庫的投標人登陸聊城市公共資源交易中心網站進行網員注冊誠信入庫，填寫投標人相關信息并上傳有關資料的原件掃描件，提交確認、確認通過后即可進行招標文件下載。潛在投標人也可登錄聊城市公共資源交易中心網站“辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標企業誠信入庫”欄目查看操作說明。）投標人在辦理入庫手續時聊城市公共資源交易中心不收取任何費用。

4.本項目實行網上投標評標，投標人必須辦理CA數字證書，辦理要求詳見聊城市公共資源交易中心網站首頁右側“CA辦理”工具欄，網址鏈接：

http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及時辦理入庫手續或CA數字證書導致無法投標的,責任自負。CA辦理咨詢電話：0635-8902280；移動CA鎖（標證通）辦理咨詢電話：400-998-0000/400-718-8588。因未及時辦理入庫手續或CA數字證書導致無法投標的,責任自負。

5.本項目要求投標人在聊城市公共資源招投標會員網上交易系統的身份交易乙方。聯合體投標的，需以牽頭企業名義在系統內獲取招標文件，文件按照招標文件聯合體有關要求執行。

6.誠信入庫確認

企業誠信入庫辦理流程嚴格按照中心《關于投標人誠信庫實行自動核驗的通知》、《關于企業誠信入庫網上辦理的公告》的程序辦理。投標人誠信入庫及信息更新均已實現網上自行提交、自動核驗，投標人無需到交易中心即可辦理誠信入庫。如投標人咨詢誠信庫入庫事宜，業務科室聯系電話：0635-8902812/0635-8902811；平臺技術支持電話：0635-8902702。

本工程不組織現場勘查和投標預備會。

四、投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時間為2025年04月03日09時00分（北京時間）。

開標時間：同投標文件遞交截止時間。

開標地點：聊城市公共資源交易中心網上不見面開標大廳（網址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2.投標文件遞交方式：

(1)將電子投標文件傳送到聊城市公共資源招投標會員網上交易系統投標文件上傳欄目；

(2)開標前登錄網上不見面開標大廳，完成簽到工作；

(3)開標前未在不見面開標大廳完成簽到工作、逾期解密的投標文件，招標人不予受理。

五、監督機構

1、監督機構名稱：聊城經濟技術開發區建設管理部

2、聯系人：李主任   聯系方式：0635-8513391

詳細地址：詳見聊城市公共資源交易網政務公開-行政監督-聊城市公共資源交易投訴受理聯系方式（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/zwgk/001004/20231230/9b023238-3ffd-41cc-a11a-152e0419f0bd.html）

六、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布。

七、其它事項說明

1.招標文件下載有任何疑問或問題,請與建設工程科或招標代理機構聯系。

2.投標人應合理安排文件下載時間,特別是網絡速度慢的地區防止在下載文件結束前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法下載招標文件,責任自負。

3.投標人如遇招投標業務系統及投標文件制作軟件問題請咨詢400-998-0000，軟件技術支持：15863518889、18663580728。

八、聯系方式（異議受理聯系方式）：

九、特別說明：

1.招標文件一經在聊城市公共資源交易平臺系統發布，視作已發放給所有投標人（發布時間即為發出招標文件的時間），各投標人應及時關注項目信息，及時登錄聊城市公共資源交易平臺系統下載招標文件和各類澄清答疑（通知），否則所造成的一切后果由投標人自負，最終文件以答疑澄清后的為準。

2.各投標人按標段在系統內分別進行招標文件下載（文件格式為.lczf）。招標文件獲取后，各標段生成各自獨立的保證金虛擬賬號，投標人須按各標段生成的虛擬賬號分別進行繳納投標保證金，繳納保證金可采取保函等方式進行。

3.電子招投標有關注意事項等投標企業需注意事項詳見聊城市公共資源交易中心網站首頁右側《工程投標指南》。

4.本項目可采用現金（轉賬或匯款形式）、保證保險、銀行保函任一方式繳納投標保證金。采用電子保函形式繳納的，可直接在中心網站首頁電子保單（保函）欄目申領電子保函，務必在文件獲取時間內下載招標文件，具體詳見中心網站《聊城市公共資源交易中心關于電子保函（保單）服務平臺上線運行的通知》

（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20200723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）。

5.本項目采取不見面開標方式開標，投標人開標前登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳參與投標。具體詳見《聊城不見面開標大廳-操作手冊（投標人）》。如有疑問，請咨詢聊城市公共資源交易中心平臺維護辦公室0635-8902702，咨詢服務熱線4009980000。如投標人因自身原因未完成簽到、解密工作的，責任自負。

6.以聯合體形式參與項目的投標人以聯合體牽頭人名義在系統內獲取招標文件標書，投標文件依然按招標文件中聯合體的要求制作。

7.市公共資源交易中心已開通在線異議投訴功能，鑒于本項目采取電子評標方式開展，投標人如需采取異議或投訴方式維護自身權益的，應在線進行。請投標人按照市住建局《關于印發投訴處理流程及異議函等格式文件的通知》（網址鏈接：http://zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t20201130_3469306.html）要求依法依規向招標人或招標代理機構進行異議，對招標人答復不滿意的可向項目監督機構在線進行投訴。投標人登錄聊城市公共資源交易中心網站“辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標人在線異議投訴”欄目查看操作說明。

山東東岳項目管理有限公司

2025年03月12日