青島市上合示范區臨海片區綜合整治與產業 融合發展 EOD 項目 二期（南地塊）設計采購施工總承包招標公告
| 公告發布日期： | 2025/03/10 23:10:23 | ||
| 項目名稱: | 青島市上合示范區臨海片區綜合整治與產業 融合發展 EOD 項目 二期（南地塊）設計采購施工總承包 | ||
| 工程地點: | 青島上合核心區臨海片區 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自有資金30%+銀行貸款70% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅱ類工程 |
| 本項目總投資額： | 4542171400元 | 工程造價： | 933418700元 |
| 結構形式： | 框架 | 工程規模： | 67728.32平方米 |
| 計劃文號： | 2409-370281-04-01-277527 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島如意湖投資建設發展有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 姚工 | 建設單位聯系電話： | 13730927510 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島如意湖投資建設發展有限公司 | 招標單位地址： | 山東省青島市膠州市上合示范區核心區長江一路上合服務中心0621 |
| 招標單位聯系人： | 姚工 | 招標單位聯系電話： | 13730927510 |
| 招標代理單位： | 日月建設咨詢有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 杜靜靜 解雨亭 | 招標代理單位聯系電話： | 0532-87226056 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 房地產產權人： | ||
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門： | 膠州市住房和城鄉建設局 | 監督部門聯系電話： | 0532-57729152 |
| 監督部門地址： | 膠州市北京東路 61 號 | 監督部門其他聯系方式： | zhaobiaozhan6019@163.com |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1.項目概況：本項目位于青島上合核心區臨海片區，項目二期主要內容包括：包括河口生態配套基礎設施及附屬產業的地下公共停車場及上合生態休閑商業綜合體。河口生態配套基礎設施及附屬產業的地下公共停車場地下公共停車位 1318 個；上合生態休閑商業綜合體，位于如意湖北岸、長江路以南、金融大道以東、和諧大道以西，分為南北兩個地塊，本次招標內容為項目二期（南地塊），主要建設內容包括地下車位約610個以及上合生態休閑商業綜合體。 2.招標內容:本項目采用"設計-采購-施工"一體化的工程總承包模式，包括本項目的方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、二次專業深化設計（包含但不限于二次機電設計（軟裝氛圍營造及定制設施設備配合設計服務））及相關后續服務并根據最終設計成果完成工程施工、設備采購安裝、調試、試運行及相關缺陷責任期保修等工程； 3.工期要求：本項目總工期446日歷天，其中設計60 日歷天，施工386日歷天。 4.招標控制價:944664458.07元。其中：設計部分控制價:11245758.07元；施工部分控制價:493391800元，采購部分控制價：440026900元。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件 全部標段:1.具有獨立法人資格； 2.投標人應具有以下設計資質和施工資質： 2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級或建筑行業設計甲級或建筑工程行業（建筑工程）專業甲級； 2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質且具有安全生產許可證。 3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 4.根據有關法律法規等規定，經在開標現場通過"全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺"查詢，凡列入失信名單的投標單位，其投標無效； 5.投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假（包括提供虛假的財務狀況或者業績等），騙取中標。投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 三、項目負責人資格要求： 全部標段:1.工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求： 1.1取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱； 1.2擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師； 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.4具有較強的組織協調能力和良好的職業道德； 1.5工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 2.項目設計負責人：應為投標單位正式職工并具有國家一級注冊建筑師執業資格； 3.項目施工負責人：應為投標單位正式職工并具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格，同時具有安全生產考核合格證（B 證）且未擔任其他在施建設工程項目經理； 4.工程總承包項目負責人可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標。以聯合體形式投標的，應具有聯合體各方共同投標協議，聯合體成員不得超過2家，聯合體牽頭人為施工單位，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務，聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）均不得以單獨的身份或參加其他聯合體參與本工程投標。 五、標段劃分 本項目不分標段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評分法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程經驗（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。 2.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。 3.同類工程界定： 設計同類工程：單項合同額1000萬元及以上的房屋建筑工程的設計項目（工業廠房除外）； 施工同類工程：單項合同額7億元及以上的房屋建筑工程的施工項目（工業廠房除外）； 工程總承包同類工程：單項合同額7億元及以上的房屋建筑工程的工程總承包項目（或設計采購施工總承包）（工業廠房除外）。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 膠州市行政審批服務局公共資源交易中心（膠州市北京路58號）。 【第一開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-04-01 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：姚工，聯系電話：13730927510，郵箱：qdryhtzjs@126.com，傳真：，地址：山東省青島市膠州市上合示范區核心區長江一路上合服務中心0621 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：13730927510 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
