灣信河舫保租房及配套項(xiàng)目（全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)）招標(biāo)公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/03/10 10:25:46 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng): | 灣信河舫保租房及配套項(xiàng)目（全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)） | ||
| 工程地點(diǎn): | 株洲路以南、規(guī)劃長(zhǎng)沙路以北、新茂路以東、新博路以西 | ||
| 資金來(lái)源: | 其他 | 出資比例： | 自有資金及其他 |
| 招標(biāo)工程類(lèi)型: | 房屋建筑-其他房屋建筑工程-全過(guò)程咨詢(xún) | 工程類(lèi)別: | Ⅰ類(lèi)工程 |
| 本項(xiàng)目總投資額： | 2587180000.00元 | 工程造價(jià)： | 41811900.00元 |
| 結(jié)構(gòu)形式： | 其他 | 工程規(guī)模： | 152598平方米 |
| 計(jì)劃文號(hào)： | 2501-370212-04-01-336777 | 用地規(guī)劃許可證編號(hào)： | |
| 建設(shè)單位： | 青島嶗山灣信開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 | ||
| 建設(shè)單位聯(lián)系人： | 何安祥 | 建設(shè)單位聯(lián)系電話(huà)： | 0532-88890139 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話(huà)： | ||
| 招標(biāo)單位： | 青島嶗山灣信開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 | 招標(biāo)單位地址： | 青島市嶗山區(qū)遼陽(yáng)東路260號(hào)午山馨苑西區(qū)7號(hào)樓 |
| 招標(biāo)單位聯(lián)系人： | 何安祥 | 招標(biāo)單位聯(lián)系電話(huà)： | 0532-88890139 |
| 招標(biāo)代理單位： | 青島建合建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 | ||
| 招標(biāo)代理單位聯(lián)系人： | 孫彩鳳、畢聰聰 | 招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話(huà)： | 0532-88979797 |
| 項(xiàng)目統(tǒng)一代碼（編碼）： | 2501-370212-04-01-336777 | 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人： | |
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 招標(biāo)代理資格： | ||
| 監(jiān)督部門(mén)： | 嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系電話(huà)： | 0532-88999737 |
| 監(jiān)督部門(mén)地址： | 青島市嶗山區(qū)仙霞嶺路18號(hào) | 監(jiān)督部門(mén)其他聯(lián)系方式： | / |
| 一、項(xiàng)目基本情況 | |||||||||||
| 1.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積25196平方米；總建筑面積152598平方米，建設(shè)內(nèi)容主要包括服務(wù)型公寓（保障性租賃住房）、辦公、幼兒園、配套公共服務(wù)設(shè)施用房、地下車(chē)庫(kù)和公共開(kāi)放道路以及室外及紅線范圍內(nèi)的道路、綠化、管網(wǎng)等配套工程等。 2.招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)包括：（1）方案設(shè)計(jì)；（2）初步設(shè)計(jì)及概算；（3）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)；（4）工程監(jiān)理；（5）工程勘察；（6）工程測(cè)繪；（7）水土保持方案編制、監(jiān)測(cè)；（8）水土保持驗(yàn)收；（9）基坑監(jiān)測(cè)及樓體沉降監(jiān)測(cè)；（10）空氣質(zhì)量檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)（室內(nèi)環(huán)境污染物監(jiān)測(cè)）；（11）環(huán)境影響評(píng)價(jià)；（12）結(jié)構(gòu)抽檢；（13）淋水檢測(cè)；（14）安全評(píng)價(jià)；（15）綠建咨詢(xún)；（16）BIM咨詢(xún)；（17）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（18）衛(wèi)生防疫評(píng)價(jià)；（19）節(jié)能評(píng)估監(jiān)測(cè)；（20）基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、評(píng)審；（21）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估；（22）交通影響評(píng)價(jià)分析報(bào)告編制及評(píng)審；（23）考古調(diào)查勘探；（24）控規(guī)論證；（25）土壤調(diào)查分析；（26）防洪專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告；（27）防洪影響評(píng)價(jià)報(bào)告；（28）地鐵安評(píng)報(bào)告；（29）統(tǒng)籌管理。 | |||||||||||
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| 二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織； 2.同時(shí)具有下列資質(zhì)： 2.1工程勘察綜合類(lèi)甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)； 2.2工程測(cè)繪（工程測(cè)量）乙級(jí)及以上資質(zhì)； 2.3工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)； 2.4工程監(jiān)理具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。 3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 三、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人資格要求 1.項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1名： 1.1具有工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)土木工程師（巖土）或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師或注冊(cè)監(jiān)理工程師或注冊(cè)測(cè)繪師），且具有工程系列高級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)； 1.2具有類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)； 1.3全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上的工程項(xiàng)目任職； 1.4全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭單位人員擔(dān)任。 2.承擔(dān)本項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人5名，其中： 2.1工程勘察專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格； 2.2工程測(cè)繪專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊(cè)測(cè)繪師執(zhí)業(yè)資格； 2.3工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格； 2.4工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人：具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格； 2.5全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。 3.項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人不得互相兼任。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： 1.聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò)8家，聯(lián)合體各成員方應(yīng)共同簽訂聯(lián)合體協(xié)議，協(xié)議中須指定牽頭人，并明確各成員方的工作范圍、權(quán)利及義務(wù)，牽頭人須具備勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)中兩項(xiàng)及以上資質(zhì)或能力。 2.聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)或者參加其他聯(lián)合體在同一工程或同一標(biāo)段中投標(biāo)。 五、投標(biāo)標(biāo)段要求 本工程不分標(biāo)段。 | |||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 經(jīng)符合性審查，合格投標(biāo)人應(yīng)全部參加投標(biāo)。 | |||||||||||
| 七 、評(píng)標(biāo)辦法 | |||||||||||
| 綜合評(píng)估法 | |||||||||||
| 八 、同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)要求 | |||||||||||
| 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)無(wú)須具備同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)。 2.投標(biāo)人擬派的全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具有至少一項(xiàng)類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)。 3.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)按要求提供同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格或在商務(wù)標(biāo)書(shū)評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。 4.同類(lèi)工程界定： 4.1全過(guò)程工程咨詢(xún)：投資額25.8億元及以上的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目（全過(guò)程工程咨詢(xún)的服務(wù)內(nèi)容至少應(yīng)包含（1）方案設(shè)計(jì)；（2）初步設(shè)計(jì)及概算；（3)全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)；（4)工程監(jiān)理；（5）工程勘察；（6）工程測(cè)繪；（7)水土保持方案編制、監(jiān)測(cè)；（8）水土保持驗(yàn)收；（9)基坑監(jiān)測(cè)及樓體沉降監(jiān)測(cè)；（10)空氣質(zhì)量檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)（室內(nèi)環(huán)境污染物監(jiān)測(cè)）；（11）環(huán)境影響評(píng)價(jià)；（12）結(jié)構(gòu)抽檢；（13）淋水檢測(cè)；（14）安全評(píng)價(jià)；（15）綠建咨詢(xún)；（16）BIM咨詢(xún)；（17）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（18）衛(wèi)生防疫評(píng)價(jià)；（19）節(jié)能評(píng)估監(jiān)測(cè)；（20）基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、評(píng)審；（21）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估；（22）交通影響評(píng)價(jià)分析報(bào)告編制及評(píng)審；（23）考古調(diào)查勘探；（24）控規(guī)論證；（25）土壤調(diào)查分析；（26）防洪專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告；（27）防洪影響評(píng)價(jià)報(bào)告；（28）地鐵安評(píng)報(bào)告；（29）統(tǒng)籌管理等內(nèi)容中的三項(xiàng)，內(nèi)容界定以中標(biāo)通知書(shū)或合同內(nèi)容為準(zhǔn)）； 4.2工程設(shè)計(jì)：投資額25.8億元及以上或建筑面積15萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程（不含單獨(dú)的園林綠化、亮化）設(shè)計(jì)項(xiàng)目； 4.3工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)：投資額25.8億元及以上或建筑面積15萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目； 4.4工程監(jiān)理：投資額25.8億元及以上或者建筑面積15萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑監(jiān)理項(xiàng)目； 4.5工程勘察：投資額25.8億元及以上或者建筑面積15萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑勘察項(xiàng)目。 | |||||||||||
| 九 、招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||
| 開(kāi)標(biāo)時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 | |||||||||||
| 十 、投標(biāo)文件遞交 | |||||||||||
| 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 | |||||||||||
| 十一 、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) | |||||||||||
| 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): | 青島市嶗山區(qū)新錦路6號(hào)嶗山區(qū)行政服務(wù)大廳6樓 【第四開(kāi)標(biāo)室 】 |
投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間: | 2025-03-31 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無(wú)保密內(nèi)容。 | |||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：何安祥，聯(lián)系電話(huà)：0532-88890139，郵箱：1138459034@qq.com，傳真：/，地址：青島市嶗山區(qū)遼陽(yáng)東路260號(hào)午山馨苑西區(qū)7號(hào)樓 | |||||||||||
| 3．投訴舉報(bào)電話(huà)：0532-88999737 4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話(huà)：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類(lèi)推。 | |||||||||||
| 備注：具體開(kāi)標(biāo)時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì)因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。 | |||||||||||
