報建編號：

招標備案號：12032025036002

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目天津設計之都核心區柳林街區城市更新二期項目已由 天津市河西區行政審批局 以 津西審批投備案 [2023]2號 批準建設，招標人為 天津柳林街區城市更新產業運營有限公司 ，建設資金為 1015004 萬元，資金來源為 銀行貸款:812003.2萬元，自籌及其它資金:203000.8萬元 ，資金已到位，建設規模為 415000平方米 。項目已具備招標條件， 天津城投建設工程管理咨詢有限公司 受 天津柳林街區城市更新產業運營有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津設計之都核心區柳林街區城市更新二期項目，建設規模為415000平方米，項目總體占地面積5.19平方公里，二期項目規劃新建建筑面積地上約41.5萬平米(其中商品住宅(包含商業)約28萬平米，產業載體約11萬平米，公共配套設施約2.5萬平米)，擬改造建筑面積約2.4萬平米。項目配套：新建市政道路柳安路(臺兒莊南路-國盛道)、新柳道(學苑北路-柳安路)、文瀚道(柳安路-鄱陽路)、文新道(鄱陽路-長湖路)、柳營路(國盛道-文新道)等5條市政道路及配套工程，新建學校，新建社會停車場1處和社區綜合服務中心1座，改造過街天橋1座，新建公園及城市綠帶2.6萬平米，改造公園及社區集中綠地。結合實際需求，完善區域范圍內3個社區公共服務設施、便民商業服務設施、市政基礎設施及配套工程、公共活動空間、生態綠色低碳,總投資額1015004萬元。 2.2 工程建設地點：河西區東至藝林路與津陵路，南至浯水道、淥水道與泗水道，西至清灣路與學苑路，北至臺兒莊南路 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津設計之都核心區柳林街區城市更新二期項目活力復興街區工程三標段（東海里小區群等老舊小區）EPC工程總承包，招標范圍：本次招標規模約為4614米，更新范圍包含東海里小區群、東江南里、榕江里、二療宿舍、柳林東里、聞名大院、東花園大樓7個小區的室外提升改造及曲江路、東江道2條市政道路的相關改造工程，更新內容包括小區內破損道路翻建、照明燈具更換、破損景觀小品更新、小區大門粉刷等工作，包括道路改造工程，道路最大等級為次干路，長度共計約4614米，面積共計約45834平米；雨污水等管道疏通，最大管徑 400mm；綠化工程64.24萬元；照明工程29.72萬元，本項目所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作，具體內容詳見招標文件中所示全部內容。總投資額1550.61萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月10日 至 2026年12月31日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：（1）設計資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計市政行業乙級及以上或者工程設計市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上或者工程設計市政行業排水工程專業丙級及以上并且工程設計市政行業道路工程專業乙級及以上并且工程設計風景園林工程設計專項乙級及以上并且工程設計照明工程設計專項乙級及以上（如聯合體投標，設計單位具備即可）；（2）施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包三級及以上（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（3）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（4）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）如聯合體投標，聯合體主辦人由負責本項目施工的單位承擔。聯合體成員數（含聯合體主辦人）不得超過2家；（4）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月07日 至 2025年03月13日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月13日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月07日至2025年03月13日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈 A 座城投咨詢公司3層 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津柳林街區城市更新產業運營有限公司(公章)
法定代表人：潘道靜(印鑒)
辦公地址：天津市河西區洞庭路20號陳塘服務中心416-1
郵政編碼：300000 聯系人：劉乃金 電話：022-58598100
傳　　真：022-58598100

招標代理機構：天津城投建設工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：張秋苓(印鑒)
辦公地址：天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈A座西側3層
郵政編碼：300392 聯系人：付嘉暉、孫祿 電話：022-58598108-6031
傳　　真：022-58598108-6031

日期:2025年03月07日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市河西區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津柳林街區城市更新產業運營有限公司          受理負責人：劉乃金
電話：022-58598100傳真：022-58598100
受理單位地點：天津市河西區洞庭路20號陳塘服務中心416-1

天津市河西區住房和建設委員會          受理負責人：甄芳芳 趙瑩
電話：28362171傳真：28362171電子郵箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市河西區黃埔南路2號增2號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml