1.招標條件

本招標項目"佳木斯市郊區松樺8-11號樓改造保障性租賃住房項目" 已由上級主管部門批準建設，招標人為佳木斯市郊區住房和城鄉建設局，項目資金已到位。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標，擇優選定承包人。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：佳木斯市郊區松樺8-11號樓改造保障性租賃住房項目監理；

2.2項目建設地點：佳木斯市郊區；

2.3項目規模：本項目共改造建筑4棟，均為地上3層住宅建筑，修繕建筑面積共計8433.92平方米；

2.4招標范圍：項目所包含的全部監理內容；

2.5監理期（以實際發生為準）：2025年04月15日至2025年12月31日，總工期260日歷天；

2.6質量標準：符合國家和地方質量規范合格標準；

2.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；

2.8標段劃分：本招標項目不劃分標段；

2.9招標控制價：302，470.00元；

3.投標人資格要求 

3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，同時具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級(含)及以上資質等級的法人，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監理能力；

3.2投標人擬派總監理工程師需具備建筑工程專業注冊監理工程師崗位證書或其他國家級工程類注冊執業資格且在有效期內，證企相符；并出具工程監理企業法定代表人書面任命文件，并提供近三個月企業為其繳納社會養老保險的繳費證明；

監理機構其他人員（建筑工程相關專業）：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規[2023]2號）文件規定配備項目管理機構人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位或人員；

3.3企業授權委托代理人必須是投標項目總監理工程師本人。投標項目總監理工程師本人必須按照要求參加所有招標投標活動，包括但不限于投標登記、購買招標文件、答疑會（如有）、任一階段的開標會、資格審查等。投標企業不得委派其他人以投標代理人的名義代替投標項目總監理工程師或注冊監理工程師投標，否則其投標將被否決。

3.4本項目不接受聯合體投標，凡具備承擔本招標工程項目的能力并具備規定的資格條件的監理企業，均可針對上述工程項目向招標人提出投標申請。

3.5投標人及其法定代表人、總監理工程師3年內不得有行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網查詢結果為準）。

3.6本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派總監理工程師沒有被司法機關列入失信被執行人名單（以“信用中國”查詢結果為準），投標人在投標截止時間前自行查詢，如有上述違法違規記錄的，投標無效；

4. 招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源限額以下交易平臺”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xe/）進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江省公共資源限額以下交易平臺”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2025年03月04日17時00分至2025年03月11日17時00分（北京時間，下同）；有關手續請查看“黑龍江省公共資源要素交易服務平臺-建設工程投標人操作手冊”；

4.2本次僅發售電子版招標文件；

5.投標文件的遞交

5.1本項目采取網上招標、網上投標。本項目采用遠程開評標方式，不接收紙質投標文件，電子投標文件請于投標截止時間前在黑龍江省公共資源要素交易服務平臺進行上傳，投標截止時間后上傳的投標文件系統不再接收。各投標單位可在“黑龍江省公共資源要素交易服務平臺網”的《下載中心》欄目下載投標文件制作軟件(黑龍江公共資源版)進行投標文件制作、電子簽章、標書生成、標書加密。

5.2 開標期間投標人須使用手機app（標證通）登陸黑龍江省公共資源要素交易服務平臺的遠程開標入口進行掃碼登陸并線上掃碼解密（具體操作見“黑龍江省公共資源要素交易服務平臺網”的《下載中心》的不見面開標大廳操作手冊）。

5.3 電子投標工具“黑龍江省公共資源要素交易服務平臺”中的《下載中心》下載，技術支持電話：4009980000。

5.4 線上遠程開標時間為：2025年03月26日09時00分 ，開標地點為：中資國際工程咨詢集團有限責任公司佳木斯分公司三樓開標大廳（佳木斯市長安西路786號氣象局院內中資辦公樓），投標人應準時參加遠程開標工作。

5.5投標人應在截止時間前通過“黑龍江省公共資源要素交易服務平臺”遞交電子投標文件。網上遞交投標文件的截止時間（北京時間，下同）：2025年03月26日09時00分 。在投標截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在黑龍江公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）、黑龍江省公共資源限額以下交易平臺（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xe/）上發布。

7. 踏勘現場和答疑安排

7.1招標人不統一組織踏勘現場，潛在投標人可自行前往踏勘。

7.2 投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

8.聯系方式

招 標 人：佳木斯市郊區住房和城鄉建設局

地    址：佳木斯市郊區紅旗路    

聯 系 人：夏先生

電    話：13845472482           

招標代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地    址：佳木斯市長安西路氣象局院內

聯 系 人：周女士 

電    話：15804549732