報建編號：

招標備案號：12122025034001

施工招標公告

1、	招標條件
本項目西青區大寺鎮梨雙路南側（周莊子）1號地西側地塊已由 天津市西青區行政審批局 以 津西審投內備【2024】625號 批準建設，招標人為 天津保利廣源房地產開發有限公司 ，建設資金為 85000 萬元，資金來源為 銀行貸款:30000萬元，自籌及其他資金:55000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 70000平方米 。項目已具備招標條件， 天津銀石建設投資咨詢有限公司 受 天津保利廣源房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：西青區大寺鎮梨雙路南側（周莊子）1號地西側地塊，建設規模為70000平方米，二類居住用地，建設住宅小區，用地面積界內27653.6平方米，總建筑面積約70000平方米，其中住宅建筑面積約45500平方米，配套公建建筑面積約17000平方米，地下建筑面積約7500平方米。,總投資額85000萬元。 2.2 工程建設地點：大寺鎮梨雙路南側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：西青區大寺鎮梨雙路南側（周莊子）1號地西側地塊，招標范圍：總建筑面積67841.82平方米，其中：地上建筑面積 60441.82平方米，地下建筑面積7400.00平方米。結構類型：框架、剪力墻結構；最大單跨跨度9.8米，最大單體建筑面積為13800.66平方米，地上最高 10 層，最高高度32.75米，地下 1 層，最大基坑深度為4.9米 。本工程主要內容包括：樁基工程、建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、采暖工程、通風工程、消防工程、電氣設備安裝工程、弱電工程、消防報警工程、電梯工程。具體內容詳見工程量清單中所示全部工程內容。總投資額39000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月03日 至 2027年04月03日 2.5 工程質量要求：達到國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月06日 至 2025年03月12日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月12日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月06日至2025年03月12日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構項目負責人咨詢具體事宜（符合公告 3.1 款資格要求的單位，在獲取招標文件時還需攜帶加蓋公章的投標關注截圖、法人資格證明書、授權委托書、被授權人身份證） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津保利廣源房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：鄧獻禮(印鑒)
辦公地址：天津西青學府工業區才智道35號海瀾德大廈3號樓302-17室
郵政編碼：300392 聯系人：張良 電話：022-27250066
傳　　真：022-27250066

招標代理機構：天津銀石建設投資咨詢有限公司(公章)
法定代表人：鐵慧文(印鑒)
辦公地址：天津市南開區天塔道22號301室
郵政編碼：300381 聯系人：尤爽、薄政楠、張曉麗 電話：022-59009088-201
傳　　真：022-59009088

日期:2025年03月06日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津保利廣源房地產開發有限公司          受理負責人：張良
電話：022-27250066傳真：022-27250066
受理單位地點：天津西青學府工業區才智道35號海瀾德大廈3號樓302-17室

天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科          受理負責人：楊濤、周慶瑜
電話：27941227傳真：27933089電子郵箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市西青區中北科技產業園一區4號樓（開源路與九川道交口，中北科技產業園智能大廈對面）西青市民中心四樓建設工程招標科

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml