報建編號：

招標備案號：12172025024011

施工資格預審公告

1、	招標條件
本項目未來科技城2019-02地塊、2019-05地塊保障性租賃住房項目已由 天津市寧河區行政審批局 以 津寧審批備案【2019】152號變更-1、津寧審批備案【2019】147號變更-1 批準建設，招標人為 天津寧靖建筑工程有限公司 ，建設資金為 222000 萬元，資金來源為 銀行貸款:155400萬元，自籌及其他資金:66600萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 227096平方米 。項目已具備招標條件， 天津檀德工程咨詢有限公司 受 天津寧靖建筑工程有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：未來科技城2019-02地塊、2019-05地塊保障性租賃住房項目，建設規模為227096平方米，總建筑面積約227096平方米，其中未來科技城2019-02地塊總建筑面積126965平方米，地上建筑面積103782 平方米，住宅面積97247 平方米，未來科技城2019-05地塊總建筑面積100131平方米，地上建筑面積81868平方米，住宅面積 79128平方米,總投資額222000萬元。 2.2 工程建設地點：天津市寧河區現代產業區 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：未來科技城2019-02、2019-05地塊保障性租賃住房項目室外配套工程，招標范圍：景觀工程（含雨污水工程）、給中水工程、室外智能化工程、燃氣工程、電力工程、熱力工程、信報箱、樓棟牌、地上劃線等。總投資額19462.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月15日 至 2026年01月15日 2.5 工程質量要求：達到國家質量驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：市政公用工程施工總承包一級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理2名，應分別具有：建設行政主管部門頒發的市政公用工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書、建設行政主管部門頒發的市政公用工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有應具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程專業二級及以上注冊建造師證書，有投標資格且無在施工程記錄 ，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類高級職稱 ，且具備10年以上施工現場管理工作經歷；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人、技術負責人均應為本單位職工，須提供近3個月連續繳費的社保繳費證明，且應由申請人任命并出具任命書，任命書中對其施工現場管理工作年限加以承諾；5、其他資質要求：（1）項目部其他人員詳見招標文件，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	資格預審方法 5.1 本招標資格預審（標段）提出資格預審申請的投標申請人少于15家時， 招標人不再采用資格預審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。
6、	公告發布與獲取資格預審文件截止時間（北京時間） 6.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年02月26日 至 2025年03月04日。 6.2 本招標項目的獲取資格預審文件截止時間：2025年03月04日16時00分。
7、	資格預審文件的獲取 7.1 凡投標確認的投標人，請于2025年02月26日至2025年03月04日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市濱海新區北塘中關村融匯商務園五區8棟4門購買文件。請攜帶1、法人資格證明書及授權委托書原件 2、委托代理人身份證原件及身份證復印件及身份證復印件和近3個月社保復印件加蓋公章4、網上報名確認單 獲取文件。 7.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
8、	投標文件的遞交 8.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 8.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 8.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津寧靖建筑工程有限公司(公章)
法定代表人：張鐵立(印鑒)
辦公地址：天津市寧河區蘆臺鎮光明路33號（寧河區交通局11層1113）
郵政編碼：301599 聯系人：劉建建 電話：022-69559908
傳　　真：022-69559908

招標代理機構：天津檀德工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：李艷芳(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區北塘中關村融匯商務園五區8棟4門
郵政編碼：300457 聯系人：董凱、鄭秋瑩 電話：022-66257762
傳　　真：無

日期:2025年02月26日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市寧河區建設工程招標服務站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津寧靖建筑工程有限公司          受理負責人：劉建建
電話：022-69559908傳真：022-69559908
受理單位地點：天津市寧河區蘆臺鎮光明路33號（寧河區交通局11層1113）

天津市寧河區建設工程招標服務站          受理負責人：陳熙、曹云凱
電話：69118562傳真：69118562電子郵箱：nhjwzbz@163.com
受理單位地點：天津市寧河區蘆臺鎮光明路72號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml