| 港中旅房地產開發有限公司 |
| 2025年度華北區域公司廣告全案策劃服務 |
| 招標公告 |
招標公告（Z）ZLZBGG2025020095號 |
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根據項目進度，港中旅房地產開發有限公司2025年度華北區域公司廣告全案策劃服務已具備招標條件，現進行公開招標。
一、項目基本情況
招標人：港中旅房地產開發有限公司
建設地點：燕郊、亦莊、青島
項目規模：（1）海泉灣學苑項目迭代新品于2023年12月3日入市銷售。項目緊鄰港中旅·海泉灣二期，北側為宏豐街，東側為規劃的和平路，西側、南側為思菩蘭路，距北京副中心僅10KM，距地鐵燕郊站僅3KM，總用地面積24487.6㎡，總建面66704.81㎡，容積率1.799，綠地率35.46%，建筑密度18.61%，共441戶，2棟花園洋房和4棟陽光薄板，采用經典學院派立面風格，歷久彌新。社區人車分流，打造雙入庫樓座大堂、公共會客廳、圍合式中心花園景觀。項目緊鄰北京實驗學校三河校區、三河市港中旅幼兒園，周邊交通便利，生活氛圍醇熟，生態環境優美。在售住宅90套左右，2025年計劃加推住宅。港中旅海泉灣在售車位1900余個，商鋪9套。 （2）中旅·亦府，落子亦莊河西核心區，緊鄰人大附中，多個公園環伺，周邊生活配套齊備。13座新中式陽光薄板住宅已交付，車位、社區商鋪及倉儲熱銷中。在售車位400余個，倉儲200余個，商鋪10個。 （3）海泉灣于青島鰲山灣畔，嶗山北麓，雙河入海處，項目總占地 110 萬㎡，總建筑面積約 110 萬㎡。深耕藍谷 11 年，筑就海泉灣人居標桿，海泉灣地處藍谷中心核心地段，緊鄰 11號地鐵線，項目用地分為六個區，地產開發區中五期4.3地塊：海泉灣藍谷壹號臻璽項目占地20.6萬㎡，規劃計容總建面32.97萬㎡，規劃戶數2717戶，首批2019年12月份入市銷售，目前在售11棟樓可售房源約120套。后期仍存待售房源及待開發地塊。 項目資金來源：自籌 招標編號：Z31002025FZ0001 項目名稱：港中旅房地產開發有限公司 標段名稱：2025年度華北區域公司廣告全案策劃服務 招標內容和范圍：(1)海泉灣學苑項目2025年度廣告全案策劃服務，包含但不限于價值梳理、品牌推廣策略、廣告創意及設計、包裝展示設計、媒體投放建議、公關活動建議等整合服務、微信視頻號抖音號或其他官方賬號運營管理在內的賬號審核備案、內容制作發布、微信活動、數據分析、網絡營銷策略建議等。港中旅海泉灣項目車位、商業部分外宣等。 (2)配合中旅亦府項目尾盤銷售所需的宣傳內容（包含文案撰寫、畫面設計等）。 (3)青島海泉灣藍谷壹號臻璽剩余住宅及車位2025年度廣告全案策劃服務，包含但不限于價值梳理、品牌推廣策略、廣告創意及設計、包裝展示設計、媒體投放建議、公關活動建議等整合服務、微信視頻號抖音號或其他官方賬號運營管理在內的賬號審核備案、內容制作發布、微信活動、數據分析、網絡營銷策略建議等。 交貨期/工期：暫定2025年3月15日-2025年12月31日 注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。 二、投標人資格能力要求 1.文件有效性：按照招標文件要求蓋章及簽字 2.營業執照：具備有效的營業執照 3.資質等級：/ 4.類似項目業績：具備房地產類廣告服務業績至少1個 5.項目負責人：/ 6.聯合體投標人：不接受聯合體投標 7.信譽：/ 8.其他要求：/ 備注： 三、招標文件的獲取 （一）獲取時間 2025年02月22日- 2025年02月27日 （二）招標文件獲取方式 在華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)在線下載，不接受來人現場領取。 （三）投標人提問截止時間 2025年03月03日 17:30 四、截標/開標時間、地點 截標/開標時間：2025/03/07 8:30:00（北京時間，若有變化另行通知） 截標/開標地點：網上開標大廳（若有變化另行通知） 注：投標人應在截止時間前通過華潤集團守正電子招標平臺遞交電子投標文件，逾期送達的投標文件，將予以拒收。 五、招標人聯系方式 招標人：港中旅房地產開發有限公司 地址：河北省三河市燕郊高新區京華高爾夫路南側、思菩蘭西路西側港中旅·海泉灣藝術中心 聯系人：王茂霖 電話：18033656169 電子郵件：CTSYJ@ctg.cn 六、其它事項 1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)上公開發布。 2.本項目采用電子招標投標方式進行，投標人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作軟件制作電子投標文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→平臺手冊，技術支持電話：0755-36994788轉2。 3.投標人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://szecp.crc.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的操作手冊。 4.招標文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有投標人（發布時間即為發出時間）。投標人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的招標文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由投標人自行承擔。 5.支付投標保證金請特別留意保證金賬號是否與招標文件一致，匯入錯誤的賬號將導致投標文件被否決。 6.未在招標公告指定媒介/網站/平臺上獲取招標文件的投標人，其投標文件將被拒收。 7.如對招標項目有異議（或投訴），請登錄華潤集團守正電子招標平臺,通過業務管理項下異議（或投訴）菜單提出，其他利害關系人可通過華潤集團守正電子招標平臺首頁投訴通道提出。 |
2025年02月22日
