25-CNCCC-FW-GK-5399/01

2025年02月21日

1）物業綜合服務：包括保潔服務、食堂大清潔服務、綜合維修服務、綠化服務、職工食堂服務、前臺及會務接待服務、培訓宿舍日常管理服務等；（2）單項服務：重大節假日專項服務、三防消殺（防蛇、防蟻、防四害）專項服務、口岸檢疫配合專項服務、垃圾清運專項服務、布草清洗專項服務、廚房設備維保專項服務、凈水器濾芯更換專項服務。

合同簽訂后24個月。預計自2025年4月1日至2027年3月31日，具體開始時間以招標人通知為準。每12個月服務完成后，招標人對投標人進行考核，填制供應商績效評價表，該表格合格分為18分（含）以上；同時結合每月服務評分取平均值，平均分必須達80分（含）以上。兩項中若有一項不合格，招標人有權隨時終止合同。連續3個月月度工作日的平均人數低于投標人承諾的駐場人員數量的，招標人有權解除合同。

1）物業綜合服務：包括保潔服務、食堂大清潔服務、綜合維修服務、綠化服務、職工食堂服務、前臺及會務接待服務、培訓宿舍日常管理服務等；（2）單項服務：重大節假日專項服務、三防消殺（防蛇、防蟻、防四害）專項服務、口岸檢疫配合專項服務、垃圾清運專項服務、布草清洗專項服務、廚房設備維保專項服務、凈水器濾芯更換專項服務。

1.投標人具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標人為事業單位的，應具有合法有效的事業單位法人證書，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標人為分公司的，應具有合法有效的營業執照和上級法人單位授權書，分公司與上級法人單位只可一家參與投標，同時參與投標的，投標均無效。 2.財務要求：投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的2021-2023年度財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表，且三年平均凈利潤應大于人民幣30萬元。投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表。投標人為分公司的，應提供上級法人單位的經會計師事務所或審計機構審計的上述年度財務會計報表。 3.業績要求：2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人應至少具有2個已完成或實施中（入場服務12個月以上）的物業服務或后勤綜合服務驗收業績，且每個業績滿足以下所有要求：（1）項目類型：物業服務或后勤綜合服務類業績：（2）服務內容：建筑面積1萬平方米以上寫字樓物業服務或園區占地面積7萬平方米以上的工業園區后勤綜合服務（不包括非寫字樓類商業場所、住宅小區），且服務內容須同時包括以下兩項內容①餐飲服務（包含后廚、前廳服務）②客戶服務（前臺、會議、客服等）、保潔服務、綠化服務3項中至少2項；（3）服務規模：至少滿足以下2個條件任意1條：①投入人數不少于20人②單年（12個月）合同簽訂的含稅金額不少于200萬元人民幣。 備注：①2個業績應分別服務于兩個項目（不同地址），一個項目（相同地址）的1個以上的服務合同，只能算作一個業績②不接受訂單式年度協議類業績。業績證明材料包括但不限于：1）合同復印件（含相關技術附件）2）已完結業績提供驗收證明材料（合同甲方簽字或蓋章的驗收證明）、入場服務已滿12個月的實施中的業績提供服務認可說明（合同甲方蓋章的對服務質量評價認可的證明文件）3）發票（合同中未體現金額或合同約定金額不足200萬元但實際結算超過200萬元的需提供）。投標人所提交的證明文件必須至少體現以下內容：合同簽署時間（2021年1月1日起至投標截止時間）、蓋章頁、項目名稱、服務期限、項目類型（提供寫字樓物業服務或工業園區后勤綜合服務）、服務內容（如客戶服務、保潔服務、餐飲服務、綠化服務等）、服務規模（服務面積、投入人數或合同金額）及服務驗收證明材料（①合同甲方簽字或蓋章的驗收證明，或②200萬元及以上的收入發票及驗證真偽截圖或③200萬元及以上的能體現甲方名稱的銀行收款回單）或④合同甲方蓋章的對入場服務已滿12個月的實施中業績的服務質量評價認可的證明文件。未提交業績證明文件，或所提供的業績證明文件無法體現合同簽署時間（2021年1月1日起至投標截止時間）、蓋章頁、項目名稱、服務期限、項目類型（提供寫字樓物業服務或工業園區后勤綜合服務）、服務內容（如客戶服務、保潔服務、餐飲服務、綠化服務等）、服務規模（服務面積、投入人數或合同金額）及服務驗收證明材料（①合同甲方簽字或蓋章的驗收證明，或②200萬元及以上的收入發票及驗證真偽截圖或③200萬元及以上的能體現甲方名稱的銀行收款回單）或④合同甲方蓋章的對入場服務已滿12個月的實施中業績的服務質量評價認可的證明文件任意一項的，或因投標人原因導致合同提前終止的，均視為無效業績。

2025年02月21日 至 2025年02月26日

請登錄中國海洋石油集團有限公司供應鏈數字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn）的招標公告頁面進行購買。首次登錄必須先進行注冊（免費），注冊成功后，方可購買招標文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標書費支付成功后，投標人可自行下載招標文件。售后不退。如未在系統中領購招標文件，不可參加投標。

200.00元

2025年03月04日 09時00分

中國海油供應鏈數字化平臺

投標人應在截止時間前通過中國海油供應鏈數字化平臺遞交電子投標文件。

2025年03月04日 09時00分

中國海油供應鏈數字化平臺

1.投標人必須使用系統提供的投標文件制作軟件導入招標文件（如有招標文件澄清，須重新導入最后一次澄清文件）后編制投標文件。超過投標截止時間送達的投標文件，系統將予以拒收。投標相關操作指導詳見：中國海油供應鏈數字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下載專區——《中國海油供應鏈數字化平臺供應商投標操作視頻》《中國海油供應鏈數字化平臺_供應商注冊操作手冊》《中國海油供應鏈數字化平臺_供應商投標操作手冊》《中國海油供應鏈數字化平臺-投標文件編制工具》 2.鼓勵投標人選用投標保證金保險方式繳納投標保證金，相關操作指導詳見：中國海油供應鏈數字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下載專區——《中國海油供應鏈數字化平臺_投標保證金保險操作手冊》 3.中國海油嚴厲打擊串通投標、弄虛作假等違法違規行為，每個招標項目均對投標人的文件制作機器碼、文件創建標識碼和投標電腦MAC地址、IP地址、投標文件內容進行查驗。請各投標人高度重視投標工作，在本單位辦公所在地、使用辦公IP下載招標文件并自行獨立編制、上傳投標文件。被認定為“屬于投標人相互串通投標”、“視為投標人相互串通投標”或“提供虛假投標資料”的供應商，將按照中國海油相關制度規定，對圍標串標的投標人處以禁用兩年及以上的處理，對提供虛假投標資料的投標人處以禁用一年及以上的處理，處理期內不能參與新的投標活動。評標結束后投標人可以在中標候選人公示期間提出異議，進一步可通過投訴尋求行政救濟，由行政監督部門做出認定，同時，對“投標截止后撤銷投標文件的，以及在中標公示或公告階段，中標候選人放棄中標資格”“獲取中標資格或成交資格拒絕簽訂合同”的供應商，將按照中國海油相關制度規定，對供應商給予禁用一年及以上處理，處理期內不能參與新的投標活動。