山姆會員商店建設項目建筑方案設計招標公告

1.招標條件

鄭州東沃管理有限公司擬對山姆會員商店建設項目進行開發建設，建設資金來自企業自籌，出資比例100%，招標人為鄭州東沃管理有限公司，招標代理機構為中招國誠項目管理有限公司。該項目建筑方案設計已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：山姆會員商店建設項目建筑方案設計

2.2項目概況：

（1）項目地址：鄭州市鄭東新區如意東路東、如意河東十街北

（2）建設規模：總用地面積為29338.40平方米(約合44.008畝);其中商業用地面積為21508.4平方米(約合32.26畝)，總建筑面積 61600平方米(地上建筑面積26300平方米，地下建筑面積35300平方米)；交通場站用地面積為7830平方米(約合11.74畝)。

（3）項目功能：地上建筑層數兩層，主要功能為賣場、配套用房及卸貨區；地下兩層主要功能為車庫及設備用房。交通場站用主要設置為機動車停車位。

2.3招標范圍：方案設計中標后根據發包人意見對建筑方案進行優化設計，方案設計含景觀方案設計、室內精裝修方案設計、泛光照明方案設計、環境導視系統方案設計、日照復核、綠建、節能、海綿城市、裝配式建筑(如有)等方案階段設計工作。包括由設計人委托相關權威部門出具方案階段日照分析報告，完成方案階段綠建、節能等專項設計及評審（如需）。設計人配合發包人方案設計階段規劃報建工作，并承擔專家評審等相關費用，確保方案成果通過相關部門的最終審查。設計人配合發包人進行相關建筑材料選樣、封樣等工作，配合景觀、幕墻、泛光、精裝、標識、地庫品質等效果把控的工作，并配合施工圖設計技術交底、方案文本深化修改等相關工作。

2.4標段劃分：一個標段

2.5設計周期：建筑方案設計20日歷天，各專項方案設計30日歷天

2.6質量要求：符合國家、河南省、鄭州市、鄭東新區現行相關法律、法規、規章、規范、規程、標準、圖集等有關工程設計方面的規范、文件規定的內容及深度和招標人的具體要求。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：

（1）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格及有效的營業執照；

（2）具有住房和城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質證書。

3.2項目負責人資質要求：擬派項目負責人具有國家一級注冊建筑師資格及工程類相關專業高級工程師職稱。

3.3業績要求

3.3.1企業業績要求：投標人自2020年1月1日以來具有不小于4.8萬平方米類似公共建筑方案設計項目業績【以合同簽訂時間為準，提供合同關鍵頁（至少包括項目名稱、規模、蓋章頁等）相關證明材料】；

3.3.2項目負責人業績要求：項目負責人自2020年1月1日以來具有不小于4.8萬平方米類似公共建筑方案設計項目業績【以合同簽訂時間為準，提供①合同關鍵頁（至少包括項目名稱、規模、蓋章頁等）②需體現項目負責人姓名的相關證明材料（如合同內容不體現項目負責人姓名，投標人則需提供建設方證明文件）】；

備注：類似公共建筑：包含科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等）或辦公建筑（包括寫字樓、辦公樓等）或商業建筑（如商場、金融建筑等）或旅游建筑（如酒店、娛樂場所等）或通信建筑（如郵電、通訊、數據中心、廣播用房等）或交通運輸類建筑(如機場、高鐵站、火車站、汽車站等)的房屋建筑工程；

3.4信譽要求：近三年內（2022年1月1日以來）企業未處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、重大安全生產事故等問題被有關部門暫停或取消在鄭州市區域內投標資格并在暫停或取消期內的情況。（投標人須在投標文件中提供承諾書，并加蓋單位公章）；

3.5財務要求：企業近三年財務狀況良好，財務未處于被接管、破產狀態，有足夠的財務能力完成該投標項目的實施任務。提供近三年的財務審計報告（2021年度、2022年度、2023年度連續三年，2021年之后新成立的公司提供成立年度至2023年度有效完整的財務審計報告，成立時間不足1年的，應提供成立以來的財務狀況表或基本戶出具的資信證明）。

3.6其他要求：

3.6.1參加投標的委托代理人、擬派項目負責人須是本企業人員，提供投標人與其簽訂的勞動合同及投標人2024年1月1日至今為其繳納的任意一個月的社會保險證明（證明必須是由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或個人、集體對賬單，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位整體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效），如不一致，請提供相關證明材料；

3.6.2投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供2024年1月1日以來任意一個月繳納稅收證明、繳納社會保障資金的證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)；

3.6.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；

3.6.4 投標人須通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）-->信用服務-->“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執行信息公開網zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執行人）輸入投標人名稱和組織機構代碼（省份默認全部）查詢企業未列入失信被執行人的網頁信息，輸入姓名和身份證號碼查詢法定代表人、擬派項目負責人、委托代理人未列入失信被執行人的網頁信息，被列入失信名單的投標人或自然人將被拒絕，查詢時間應在本項目招標公告發布之后，相關查詢頁信息須包含查詢時間。

3.7本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1.時間：2025年2月22日 至2025年2月28日，每日上午8:30時至12:00時，下午14：00至17：30時；

4.2.方式：現場獲取。各位潛在投標人請攜帶授權委托書、委托代理人身份證（法定代表人到場的，只需提交身份證明）和本公告“3.投標人資格要求”中相對應的加蓋公章的復印件（請各位潛在投標人按本公告“3.投標人資格要求”中相對應順序整理報名資料1套）；到河南省鄭州市鄭東新區CBD商務外環路9號新芒果大廈26樓獲取招標文件。  

4.3.售價：500元/本，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：2025年 3 月14日9時30分（北京時間）

5.2投標文件遞交地點：河南省鄭東新區商都路31號新華書店廣場B座4樓開標室（地鐵三號線西周站A口）。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、開標時間及地點

6.1.時間：2025年3月 14日9時30分（北京時間）

6.2.地點：河南省鄭東新區商都路31號新華書店廣場B座4樓開標室（地鐵三號線西周站A口）

7.發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南東龍控股集團有限公司官網》、《中招聯合招標采購網》上發布。

8.其他事項

8.1招標人拒絕借用他人資質或掛靠單位投標，一經發現，有權取消投標人資格。

8.2本招標公告內容與招標文件不一致時以招標文件為準。

9.聯系方式

招標人：鄭州東沃管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區龍湖金融島中環路29號東龍科創綠谷

聯系人：胡先生

電話：0371-56589225

傳真：無

郵箱：ly@hndlkg.com

招標代理機構：中招國誠項目管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區CBD商務外環路9號新芒果大廈26樓

聯 系 人：孟樂樂、胡雪麗、劉麗媛、程恩光

電話：0371-86050021

傳真：0371-86050018

電子郵箱：hncx01@126.com

監督單位：河南東龍控股集團有限公司

投訴單位：中共河南東龍控股集團有限公司紀律檢查委員會

地址：鄭州市鄭東新區龍湖金融島中環路29號東龍科創綠谷

聯 系 人：石 帥

電 話：0371-56179689

 2025年2月21日

 

202502181251593755657832130編輯：365trade.co