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鄰水縣糧油發展有限公司

關于原柑子糧站空壩對外公開競租公告

（第二次）

鄰水縣糧油發展有限公司原柑子糧站租期已到，現面向社會各屆進行公開競租，有意者請與我公司產業發展部咨詢相關事項。競租者請持本人有效身份證明復印件一份及該標的物的競租保證金前去報名。競租保證金繳納金額參照招租資產明細表執行。

一、競租標的基本情況

原柑子糧站（空壩）出租明細表

資產單位：鄰水縣糧油發展有限公司 2025年2月7日

金額單位：人民幣元

序號

資產名稱

位置

面積(m2)

起拍價

競租報名保證金

1

惠購超市

空壩

鄰水縣柑子鎮康寧街南段575號

3485.06

150000

150000

2

興谷園酒樓

空壩

鄰水縣柑子鎮康寧街南段575號

399.76

3

君豪茶樓

鄰水縣柑子鎮康寧街南段575號

109.44

4

空壩

鄰水縣柑子鎮康寧街南段575號

883.24

合計

4877.5

150000

注：1.標的展示時間：請競租人于本次競租公告發布之日起至2025年2月13日前自行踏勘，開拍時如未踏勘現場視為已踏勘，踏勘費用和現場踏勘產生的所有事情均由競租申請人自行承擔。

2.招租標的空壩面積僅作參考，以實物實際面積為準；

3.本次招租不允許競租人之間進行聯合競租。

4.該標的物全部以空壩出租（無水電氣戶）。

5.未盡事宜由鄰水縣糧油發展有限公司負責解釋。

招租使用時間：本次招租期為5年，從入住之日起計算。

展示及報名時間：即日起至2025年2月13日下午16時。

報名地點：鄰水現代農業發展集團有限公司三樓（糧油發展有限公司產業發展部）。

聯系電話：包先生 ：15182663311

監督電話：13982644176

二、競租申請人條件

中華人民共和國境內外的自然人、法人或其他組織（法律、法規另有規定的除外）均可申請參加。本次競租不可聯合競租。

三、競租保證金、租金及履約保證金。

（一）競租保證金

1.競租保證金：該標的物競租保證金按5年起拍價的總額的20%繳納（即：150000元/年×5年×20%=150000元），競租成功后競租人必須在競租成交之日起5日內付清成交租金總額，在約定時間內未交清成交租金的，其競租保證金不予退還，并承擔相應法律責任。

2.競租保證金的退還和使用

（1）競租未成功的將無息退還競租保證金，競租自然人、法定代表人需持本人身份證或法人組織委托書和受托人的身份證及競租保證金轉賬回單（轉賬回單背面注明開戶行、開戶名、賬號、手機號碼等信息）于競租會結束后5個工作日內交到鄰水縣糧油發展有限公司產業發展部，逾期不予受理。

（2）競租成功后，競得人的競租保證金可直接轉作該標的物成交的價款第一期租金，并在5日內將成交租金總額的40%的剩余部分轉入我公司指定的銀行賬戶。若競得人在規定時間內拒絕與招租方完善相關手續的，其競租保證金不予退還。

（二）租金的確定及繳納方式

1.起租價：150000元/年。

2.競租成交價：此次競租的成交價是指一年的租金。

3.租金繳納方式：本期租金按其成交價的5年租金總額分三次支付(其中：成交后于2025年2月20日前支付5年租金總額的40%；2026年2月20日前支付5年租金總額的30%；2027年2月20日前支付5年租金總額的30%)。否則招租方視為競得方自動放棄下一年度承租權，招租方將有權與其他商戶簽定租賃合同，并不承擔任何相應責任。

（三）履約保證金

在該標的物交付使用并完善相關租賃手續前，本次履約保證金按年租金成交價的10%進行繳納，待租期滿后，經雙方確認無任何遺留問題，出租方在10個工作日內無息將該履約保證金退還給租用方。

四、競價方式

（一）本次招租會由鄰水縣糧油發展有限公司自行組織現場實施競租。

（二）本次招租以現場競租方式進行，采取有保底價的增價競租方式，每次加價幅度為1000元（大寫：壹仟元整），增價幅度可按此價的整倍數增加，按照價高且高于保底價者得的原則確定競得人。

五、時間及地點要求

（一）獲取競租文件時間、地點及方式。申請人自競租公告發布之日起至2025年2月13日前（時間：上午8：30-12：00；下午14：30-17：30，節假日除外），到鄰水縣糧油發展有限公司產業發展部索取競租文件。

（二）競租報名保證金到帳時間。

申請人從本公告發布之日起至2025年2月13日16時前將競租保證金通過其本人賬戶轉賬至我公司指定的銀行賬戶，逾期不予受理（以指定銀行賬戶的賬時間為準）。

（三）咨詢及現場踏勘。

競租申請人若對競租文件有疑問，可以在2025年2月13日前往鄰水縣糧油發展有限公司產業發展部咨詢了解。有意競租者自行于2025年2月13日前現場踏勘競租標的物。

咨詢電話：15182663311（包先生）。

（四）公開競租時間及地點：

競租時間：2025年2月14日上午10時。

競租地電：本次公開競租會在鄰水現代農業發展集團有限公司4樓會議室進行公開競租。

六、其他事項

（一）本次競租不接受口頭、電話、郵寄、電子郵件報名。

（二）本次競租的競租報名保證金只接受申請人以轉賬或現金存入方式繳入我公司指定銀行賬戶(須在轉賬單據備注或微信轉賬用途欄注明：柑子糧站空壩競租報名保證金)。

（三）標的物交付使用時間，預計時間2025年3月31日前，具體時間以實際交付使用時間為準（合同簽定起租時間同步）。

（四）原承租人參與本次交易競價但不是該標的在本次競價交易上最高有效報價人時，可在競價結束后2個工作日內，向鄰水縣糧油發展有限公司提出同意接受該標的物在競價交易時最高有效報價的書面申請。我公司在接到其書面申請后的2個工作日內，組織該標的原承租人和最高有效報價人，以線下最高有效報價為起租價，再次公開競價，最終以線下最高有效報價人為競得人；原承租人逾期未向鄰水縣糧油發展有限公司提出同意接受該標的在競價交易上最高有效報價的書面申請，則視為原承租人放棄優先承租權（享有優先承租權的承租戶須提前準備相關材料：該標的物上屆租賃合同原件，合同人身份證、營業執照復印件，其他相關材料）。

（五）若本次競租報名2人（或2人以上），實行競價方式，價高者取得租賃權；若僅有1人報名，則該報名者必須以競租起租價應價，否則，報名費不予退還。

（六）本次競租的時間、地點及其他事項若有變更，將及時通知競租人，請競租申請人關注。

七、轉賬方式

戶 名：鄰水縣糧油發展有限公司

開戶行：中國農業發展銀行鄰水縣支行

賬戶：20351162300100000148601

報名地址：鄰水縣鼎屏鎮渝鄰大道789號

聯系方式：15182663311（包先生）

附件：場地租賃合同

鄰水縣糧油發展有限公司

2025年2月7日