1.比選條件

湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（比選代理）受海南陵水黎安國際教育創新試驗區置地有限公司（比選人）委托，特邀請國內有興趣并符合參選人資格要求的施工單位（下簡稱：參選人），參加海南陵水黎安國際教育創新試驗區置地有限公司辦公區改造項目公開比選。

2.項目概況與比選范圍

2.1 項目名稱：海南陵水黎安國際教育創新試驗區置地有限公司辦公區改造項目

2.2 比選編號：HNXZ-2025-0105

2.3 建設地點：海南陵水黎安國際教育創新試驗區內。

2.4 項目概況：辦公區總建筑面積7878.00㎡，其中地上建筑面積4075.00㎡，地下建筑面積3803.00㎡(含人防面積3410㎡)，地上功能共4層，地下車庫功能1層。本次改造項目內容包括裝飾、家具、信息化設備等（具體改造施工內容詳見第五章：比選人要求）。

2.5 計劃工期：總工期30日歷天。

2.6 比選范圍：海南陵水黎安國際教育創新試驗區置地有限公司辦公區改造項目至驗收階段的全過程施工總承包，并承擔質保期內的保修責任等與本工程有關的一切建設內容（具體以雙方簽訂的合同內容為準）。

2.7 工程質量要求：合格。

2.8 比選控制價：2676403.04元。超出比選控制價為無效報價，按廢標處理。

3.參選人資格要求

3.1 本次比選要求參選人須具備獨立法人資格，具有有效的安全生產許可證，具備建設行政主管部門頒發有效的建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質（或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94號）的規定已換發新證取得的相應或以上資質）。

3.2 項目負責人要求：須具備建筑工程專業貳級或以上注冊建造師證書，且須是本單位在職員工（提供在本單位的社保繳費證明），具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。

3.3 本次比選不接受聯合體參選。

3.4 參選人須提供無行賄受賄承諾書。

4.比選文件的獲取

4.1 時間：2025年 01 月 08 日至2025年 01 月 13 日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:30時至17:00時（北京時間，法定節假日除外。下同）。

4.2 地點：從海南省海口市興丹路學苑公寓A座B202房購買比選文件，逾期不受理。

4.3 方式：購買人持法人身份證明、授權委托書（如委托代理人辦理）、法人身份證復印件、委托代理人身份證復印件（如委托代理人辦理），并提供法人身份證或委托代理人身份證原件核驗。

4.4 比選文件每套售價300元，售后不退。

5.參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交的截止時間（參選截止時間，下同）為2025年 01 月 15 日 14時 30 分，地點為海南省海口市美蘭區藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓（海南省招標投標協會）開標室   5  。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照比選文件要求密封的參選文件，比選人將予以拒收。

6.發布公告的媒介

本次比選公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、“黎安國際教育創新試驗區置地公司”微信公眾號上發布。

7.聯系方式

比選人：海南陵水黎安國際教育創新試驗區置地有限公司

地址：陵水縣黎安鎮國際教育創新試驗區1號

聯系人：寧工

電話：0898-83339287

比選代理：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地址：海南省海口市興丹路學苑公寓A座B202房

聯系人：李工

電話：0898-68640662