根據《中華人民共和國民法典》、《佛山市物業管理條例》、《星英半島花園議事規則》，依法依規公開招標本小區物業服務公司，歡迎各物業服務公司參與投標。

廣東華倫招標有限公司受星英半島花園業主委員會的委托，對星英半島花園選聘物業服務單位招標項目進行公開招標。潛在投標人應在規定時間內到佛山市禪城區嶺南大道北128號天禧華園一座八層（廣東華倫招標有限公司）獲取招標文件，并于2025年2月11日9時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：0809-2444QYG3AC28

項目名稱：星英半島花園選聘物業服務單位招標項目

招標需求：本項目通過公開招標方式選聘三家物業管理候選單位，最終通過業主投票確定一家單位為星英半島花園提供物業管理服務，其中中標單位按以下標準收費物業管理服務費：

【商品房】：人民幣2.2 元/平方米/月(按房產證登記的面積收取，里面包含公共水電費及電梯費，二次加壓供水泵電費由業主分攤)；

【商鋪物業】：人民幣3.0元/平方米/月；

【地庫車位】：子母車位：人民幣60元/個/月，其他產權和人防車位統一調整為：40元/個/月。

【門禁卡】：人民幣20元/個；

【物業費計提】：每月從物業費里面返回0.1元/平方米/月給業委會專戶，供大額公共區域維護維修專用。

具體內容見招標文件。

二、投標人資格

1.投標人在中華人民共和國境內注冊，且具備獨立承擔民事責任能力的法人或其它組織；其中，營業執照經營范圍包含“物業管理”相關內容。（提供營業執照復印件，如營業執照未反映經營范圍的，另需提供政府部門或商事網站關于其經營范圍的相關網頁截圖）

2.投標人應未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。（以采購代理機構于投標截止時間當天在“信用中國”網站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）

3.本項目屬于專門面向中小企業招標的項目，只允許中小微企業參與本項目投標。中小企業具體標準根據《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）文件進行劃分；本項目所屬行業為：物業管理。

4.本項目不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

時間：2025年1月20日至2025年1月26日（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：佛山市禪城區嶺南大道北128號天禧華園一座八層（廣東華倫招標有限公司）

方式：僅限現場購買，具體詳見“其他補充事宜”。

售價：500元（售后不退）

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025年2月11日 09時30分（北京時間）（開標前30分鐘開始接收投標文件）

地點：佛山市禪城區嶺南大道北128號天禧華園一座八層華倫招標會議室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

投標人應在獲取招標文件時間內到招標代理機構處購買招標文件，才能參與本項目的投標。

獲取招標文件注意事項：

1.購買招標文件方式：本項目不接受現金方式購買，僅限銀行匯款方式購買，招標文件售后不退。

2.銀行匯款方式注意事項如下：

(1)投標人必須以與其名稱相一致的對公賬戶進行匯款；

(2)匯款或轉賬憑證上請注明的信息：0809-2444QYG3AC28。

(3)購買標書賬戶（非保證金交納賬號）信息：

收款人：廣東華倫招標有限公司佛山分公司

賬號：44423301040001712

開戶銀行：中國農業銀行 廣東省佛山市華達支行

3.購買招標文件注意事項如下：

(1)購買招標文件需提供的資料（復印件加蓋公章）：

①購買標書的匯款憑證；

②營業執照或事業單位法人證書或其他法人證書。

(2)購買招標文件的形式：

投標人攜帶購買招標文件需提供的資料按上述規定的時間和地點到現場進行購買招標文件，待招標代理機構確認投標人信息后即完成購買招標文件，同時招標代理機構向投標人提供可編輯的招標文件電子文件及招標文件紙質版。

七、投標保證金：人民幣50萬元。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名稱：星英半島花園業主委員會

2.招標代理機構信息

名稱：廣東華倫招標有限公司

地址：佛山市禪城區嶺南大道北128號天禧華園一座八層

聯系方式：0757-83284195/83284196/83284197

3.項目聯系方式

項目聯系人：鐘先生

電話：0757-83284195轉8009

九、其他

本項目非工程招標、非政府采購，按業委會內部管理制度執行。

廣東華倫招標有限公司

發布時間：2025年1月20日