報建編號：

招標備案號：12022025014004

施工招標公告

1、	招標條件
本項目萬辛莊二期A 地塊已由 天津市河東區行政審批局 以 津東審投備案【2023】26號 批準建設，招標人為 天津市津瑞房地產開發有限公司,中國五冶集團有限公司 ，建設資金為 200000 萬元，資金來源為 銀行貸款:50000萬元，自籌及其他資金:150000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 120000平方米 。項目已具備招標條件， 天津市慧林工程咨詢有限公司 受 天津市津瑞房地產開發有限公司,中國五冶集團有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：萬辛莊二期A 地塊，建設規模為120000平方米，擬建項目總用地面積 40224.3 平方米，總建筑面積 120000 平方米。其中地上建筑面積 80000 平方米，主要為住宅及配建等;地下建筑面積 40000 平方米，主要為停車庫、設備用房及人防等。,建筑面積為120000平方米，建筑高度為54米，總投資額200000萬元。 2.2 工程建設地點：天津市河東區成林道與萬東路交口 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：萬辛莊二期A地塊一期外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程1標段，招標范圍：包含一期3#、4#、9#樓范圍內（不含架空層和沿街商業）的門窗工程（含門窗、門聯窗、百葉窗、批水板等）、保溫涂料工程、幕墻工程（含鋁板、石材、玻璃幕墻等）、欄桿工程（包含玻璃欄板，但不包含屋面和連廊的欄桿）、單元門工程（含1號樓）；單元門頭（包含1#、2#樓）外檐工程；承包范圍內的外檐泛光照明工程、外檐標識標牌工程、外檐保潔以及從總包單位的控制箱下口進行穿線、布管等。總面積為19278.07平方米，最大單體建筑工程幕墻面積為 2166.37 平方米，最大單體幕墻高度約 53.55 米；保溫涂料工程投資額590萬元；門窗幕墻工程投資1210萬元，具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單全部內容。總投資額1800.0萬元。 二標段：標段名稱：萬辛莊二期A地塊一期外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程2標段，招標范圍：包含一期5#、6#、7#、8#樓范圍內門窗工程（含門窗、門聯窗、百葉窗、批水板等）、保溫涂料工程、幕墻工程（含鋁板、石材、玻璃幕墻等）、欄桿工程（包含玻璃欄板，但不包含屋面和連廊的欄桿）、單元門工程、單元門頭外檐工程；一期架空層及沿街商業外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程；二期東側沿街商業外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程；二期下沉庭院外檐幕墻、門窗、保溫涂料工程。承包范圍內的外檐泛光照明工程、外檐標識標牌工程、外檐保潔以及從總包單位的控制箱下口進行穿線、布管等。一期沿街商業玻璃欄板工程，二期沿街商業東側玻璃欄板工程，總面積為32335平方米，最大單體建筑工程幕墻面積為 2166.37 平方米，最大單體幕墻高度約 53.55 米；保溫涂料工程投資額590萬元；門窗幕墻工程投資1310萬元，具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單全部內容。總投資額1900.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年02月28日 至 2025年07月01日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準。
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑幕墻工程專業承包二級及以上并且防水防腐保溫工程專業承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正項目經理或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷，為本單位職工；投標人提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，在評標階段，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。 二標段：資質：建筑幕墻工程專業承包二級及以上并且防水防腐保溫工程專業承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正項目經理或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷，為本單位職工；投標人提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，在評標階段，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的2個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年01月20日 至 2025年01月24日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年01月24日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年01月20日至2025年01月24日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 符合公告3.1條款要求的單位須與代理公司聯系后攜帶營業執照副本、企業資質證書、安全生產許可證復印件加蓋公章；授權委托書原件；被授權人身份證、社保證明及投標項目關注截圖加蓋公章 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市津瑞房地產開發有限公司,中國五冶集團有限公司(公章)
法定代表人：李曉宇,朱永繁(印鑒)
辦公地址：天津市河東區萬慶道南側萬欣楓園2一底商8門,成都市錦江區五冶路9號
郵政編碼：300000,610011 聯系人：劉瀚洋,辛焮 電話：18222359769,18622042356
傳　　真：022-28235998,18622042356

招標代理機構：天津市慧林工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：李麗莎(印鑒)
辦公地址：天津市西青區蘭苑路2號頂佳金領地一號樓三層
郵政編碼：300000 聯系人：張殿龍、杜炎、聶玉泉、馬鈺潔、蘭軍、肖玥 電話：24344868-8027
傳　　真：022-24344868

日期:2025年01月20日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市河東區建設工程招標管理辦公室實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市津瑞房地產開發有限公司,中國五冶集團有限公司          受理負責人：劉瀚洋,辛焮
電話：18222359769,18622042356傳真：022-28235998,18622042356
受理單位地點：天津市河東區萬慶道南側萬欣楓園2一底商8門,成都市錦江區五冶路9號

天津市河東區建設工程招標管理辦公室          受理負責人：孫濤
電話：24135306傳真：24135306電子郵箱：hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理單位地點：河東區七緯路106號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml