一、項目基本情況

1.1項目名稱：都昌縣多寶農貿市場經營權項目

1.2項目編號：JJCX-JJ25001

1.3項目地點：都昌縣多寶鄉。

1.4 招標方式：競爭性談判

1.5項目內容：

1.5租金底價：本項目租金最低競價為4.18萬元/年（含），采用競爭性談判，最高價得。

注：中標人第壹年開始向招標人繳納租金。該價格為招標人凈得價，所涉及物業管理費、水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、衛生、綜治、人員工資、設備設施維護、后期裝潢、設備設施改造等所有相關費用均由中標人自行承擔。

1.6租賃期：租賃合約期為三年，考慮租金受市場行情影響，原則上三年進行一次調整具體以市場調查評估為準。租金按年繳納,中標人經營項目必須符合國家相關法律法規規定從事合法經營活動。

注：租賃期間中標人不得提出解約，否則中標人承擔違約責任，招標人有權沒收其承租保證金（履約保證金）。

二、申請人的資格要求

1、報名人申請資格：

1.1中國境內依法設立且有效存續的企業法人、事業單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可報名。

1.2法人申請的，應提供加蓋公章的營業執照復印件、法定代表人的身份證原件及復印件。

1.3自然人申請的，應提供申請人有效身份證原件及復印件。

2、報名人要求：

2.1提供虛假資料、惡意擾亂或以不正當手段參與本次招租的報名人，所繳納的競租保證金不予退還，并移交相關部門追究責任。

2.2意向投標人自行到現場實地踏勘，招標人或代理機構不組織現場實地踏勘，凡參加報名都視同已經實地踏勘，確認出租標的物的范圍、面積、并認可出租現狀和再進行競拍，否則后果自負，招標人無義務承擔任何責任。

2.3租金收取方式及其他未盡事宜，在租賃雙方簽訂的合同中約定。

2.4中標后，投標人未按規定的時間內，逾期未簽訂《租賃合同》并繳清當年租金及合同履約保證金的，視為放棄承租資格且競租保證金不予退還，并追究其相關法律責任。

2.5特此聲明：報名人對此完全了解，完全認同，對該標的物有關情況的說明均作為意見供報名人參考, 我公司對該標的物不承擔任何瑕疵擔保責任.

三、獲取招標文件

時間：自公告之日起至投標截止時間前一日。

地點：九江昌鑫招標咨詢有限公司。

方式：在九江昌鑫招標咨詢有限公司獲取。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2025年1月27日9點00分（北京時間）；

開標時間：2025年1月27日9點00分（北京時間）；

投標文件提交地點：都昌縣口腔產業園內E棟3樓開標廳；

開標地點：都昌縣口腔產業園內E棟3樓開標廳。

五、其他補充事宜

1、有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江西省招標投標網”發布的信息更正公告。

2、投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。

六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1、招標人：都昌縣國盛國有資產運營有限公司；

地  址：都昌縣口腔產業園內；

聯 系 人：周媛媛      

聯系電話：18379207007  

2、招標代理機構；

名 稱：九江昌鑫招標咨詢有限公司　　　　　　　　　　　

地址： 都昌縣口腔產業園內E棟3樓

聯系方式：0792-5555006、17379209077

郵    箱：jjcxzb21@163.com