公園里項目 9#、12#樓改造工程（工程總承包）招標公告
| 公告發布日期： | 2025/01/16 20:09:58 | ||
| 項目名稱: | 公園里項目 9#、12#樓改造工程（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 西海岸新區黃島街道團結路2011號 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | |
| 本項目總投資額： | 25421100元 | 工程造價： | 23239349.32元 |
| 結構形式： | 剪力墻 | 工程規模： | 31860平方米 |
| 計劃文號： | 2412-370211-04-05-215688 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島地鐵樂石置業有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 黃經理 | 建設單位聯系電話： | 0532-85611565 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島地鐵樂石置業有限公司 | 招標單位地址： | 中國(山東)自由貿易試驗區青島片區茂山路687號 |
| 招標單位聯系人： | 黃經理 | 招標單位聯系電話： | 0532-85611565 |
| 招標代理單位： | 山東世元工程管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 高興蕊 | 招標代理單位聯系電話： | 15666136909 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2412-370211-04-05-215688 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門： | 青島自貿片區審批管理部 | 監督部門聯系電話： | 0532-86769893 |
| 監督部門地址： | 青島保稅港區北京路68號 | 監督部門其他聯系方式： | / |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| （一）項目概況：項目位于西海岸新區黃島街道團結路2011號，主要包含商務辦公場所改造。 項目改造面積共約 31860 ㎡，建筑高度90米、地上18層。該項目建設主要包含裝修改造、安裝工程、智能化工程等設計施工。 （二）招標內容：本項目采用“設計-采購-施工”一體化工程總承包模式。 設計部分：方案設計、施工圖設計、二次機電設計、施工階段設計變更設計、圖紙會審、材料封樣、深化圖紙的審核及出圖、竣工圖紙的審核等有關本工程的全部設計工作，并配合發包人完成施工圖報審工作。 施工部分：施工圖紙、采購清單所示的精裝修、水電和消防改造、家具、家電、智能水電表、網關布線及標識標牌等達到項目竣工交付要求的全部工作內容，包括但不限于：包質量、包工期、包安全、包安全文明施工、包成品保護、包開荒及精保潔、包驗檢驗及周邊關系協調。負責公區弱電（配套強電）、家具、標識牌圖紙深化，深化圖紙滿足發包人采購需求。詳見工程量清單。 （三）標段劃分：本工程不分標段。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件： 1.具有以下①②兩個資質，或者由滿足①、②資質的設計單位和施工單位組成聯合體： ①設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業設計甲級資質或具有建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質； ②施工資質：具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。 2.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加該項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。工程總承包企業不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關系的機構或單位。 三、各項目負責人資格要求 1.工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求： 1.1應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執業資格，注冊執業資格包括一級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專業一級注冊建造師或者建筑工程專業注冊監理工程師； 1.2 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.3 具有較強的組織協調能力和良好的職業道德； 1.4 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人； 1.5 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、或設計負責人、或施工負責人或者項目總監理工程師。 2.設計項目負責人：應為投標人正式人員，具有一級注冊建筑師執業資格； 3.施工項目負責人：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格及項目負責人安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工項目負責人； 4.工程總承包項目經理可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標；應滿足下列條件： 1.本項目可由滿足投標人資質要求中①、②資質的設計單位和施工單位組成聯合體投標，聯合體成員數量最多不超過兩家。按照聯合體協議認定的分工認定聯合體資質。 2.組成聯合體投標的，工程總承包項目經理可為聯合體任意一方在職人員。 3.聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）不得以單獨的身份或參加其他聯合體對本工程投標。 | |||||||||||||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 七 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.本項目資格審查時，投標企業上三年度需具有同類項目工程總承包業績或同類項目施工業績或同類項目設計業績。施工單位與設計單位組成聯合體投標的，施工單位須具有同類工程總承包業績或同類工程施工業績；設計單位須具有同類工程總承包業績或同類工程設計業績。 2.工程總承包項目經理上五年度須擔任過同類工程總承包項目經理或同類工程設計項目負責人或同類工程施工項目經理或同類工程項目總監。 3.同類工程界定： 同類工程施工業績：單項合同額2000萬元及以上的房屋建筑工程的施工。 同類工程總承包業績：單項合同額2000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包（或設計施工一體化）。 同類工程設計業績：單項合同投資額2000萬元及以上房屋建筑工程的設計。 同類工程監理業績：單項合同投資額2000萬元及以上房屋建筑工程的監理。 | |||||||||||||||||||||
| 八 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島保稅港區北京路68號政務服務和公共資源交易大廳 【第一開標室(302) 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-02-07 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：黃經理，聯系電話：0532-85611565，郵箱：417291351@qq.com，傳真：，地址：青島市市北區常寧路6號地鐵大廈A座 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-86769893。 4．網上技術支持電話：0532-85871505。 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
