報建編號：

招標備案號：12122025014020

施工招標公告

1、	招標條件
本項目西青區南里八口村村(居)民還遷定向安置經濟適用房項目已由 津建房審〔2014〕107號 以 津建房審【2015】157號 批準建設，招標人為 天津市西青區環城安居建設有限公司 ，建設資金為 189600 萬元，資金來源為 企業自籌:189600萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 378970平方米 。項目已具備招標條件， 天津建招采工程管理服務（集團）有限公司 受 天津市西青區環城安居建設有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：西青區南里八口村村(居)民還遷定向安置經濟適用房項目，建設規模為378970平方米，項目規劃總建筑面積 378970平方米，其中:住宅建筑面積257510 平方米，居住戶數2720戶，主要用于大寺鎮南里八口村村(居)民拆遷安置;配套公建建筑面積36460平方米，主要建設幼兒園、托老所、社區衛生服務站、社區文化活動站、社區服務點、物業管理用房、居委會等;地下建筑面積 85000 平方米。該項目建設要執行國家和我市有關技術、質量、安全、環保、四步節能和綠色建筑標準,總投資額189600萬元。 2.2 工程建設地點：天津市西青區大寺鎮南里八口村 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：西青區南里八口村村(居)民定向安置經濟適用房（配建七、配建八），招標范圍：建設規模為10895.11平方米，其中地上建筑面積10895.11平方米，最大單體建筑面積9382.30平方米，最高層數2層，最大高度10.4米，最大單跨跨度8.6米，地下0層，基坑深度1.7米；結構類型：框架結構，建設內容主要包括樁基工程、 建筑工程、 裝飾裝修工程、 電氣設備安裝工程，弱電工程，消防工程，給排水工程，采暖工程，通風工程，具體內容詳見招標文件及工程量清單的全部工作內容。總投資額4200.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年03月01日 至 2026年08月31日 2.5 工程質量要求：達到國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任或單獨配置，資格等級不低于副項目經理；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人、技術管理負責人均應為本單位職工，須提供投標截止時間前 30 日內由社保部門開具的或從社保網站打印的社保繳費證明，且應由申請人任命并出具任命書，任命書中對其施工現場管理工作年限加以承諾；（6）正、副項目經理需無在施工程記錄；（7）項目部其他人員詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關主體是否為失信被執行人，如為失信被執行人員將取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年01月27日 至 2025年02月08日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年02月08日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年01月27日至2025年02月08日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構聯系（另須攜帶加蓋公章的授權委托書和授權人身份證復印件和近期打印的可供查詢的社保繳費證明復印件加蓋投標單位公章）郵箱：1145868204@qq.com。符合要求的投標人可通過現場購買 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市西青區環城安居建設有限公司(公章)
法定代表人：金玉強(印鑒)
辦公地址：天津市西青區楊柳青鎮柳口路35號
郵政編碼：300380 聯系人：爾鑫毅 電話：022-27941166
傳　　真：022-27941166

招標代理機構：天津建招采工程管理服務（集團）有限公司(公章)
法定代表人：馬慶煥(印鑒)
辦公地址：天津市河西區友誼路5號北方金融大廈（天津建招采工程管理服務（集團）有限公司）
郵政編碼：300000 聯系人：馬慶煥 電話：15502283101
傳　　真：022-23125155

日期:2025年01月27日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市西青區環城安居建設有限公司          受理負責人：爾鑫毅
電話：022-27941166傳真：022-27941166
受理單位地點：天津市西青區楊柳青鎮柳口路35號

天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科          受理負責人：楊濤、周慶瑜
電話：27941227傳真：27933089電子郵箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市西青區中北科技產業園一區4號樓（開源路與九川道交口，中北科技產業園智能大廈對面）西青市民中心四樓建設工程招標科

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml